ブルーグレーのタイルがアクセントのアイランドキッチン、明るく広いLDK、暮らしに寄り添う収納、生活感をやわらかく包む内装デザイン。専用の駐車場も添えて、家族の暮らしにゆとりが生まれる陽だまりの角部屋です。
横浜市青葉区青葉台(青葉台駅徒歩10分)
3LDK
/ 99.48㎡
/ 6,880万円
cowcamo
売主さま
こちらの物件は、屋根付き平置き駐車場の専用使用権付きです(月額13,500円)。厚木街道や東名高速道路の横浜青葉IC、環状4号線が近いので、マイカーでの移動もしやすいと思います。また、自転車置き場は無償で利用可能ですよ。
子育て環境がグッドな 「青葉台」を舞台に

上・「青葉台」は、急行・準急列車が停まります。(徒歩10分) /左下・駅には商業ビル「青葉台東急スクエアSouth-2」が直結しており、衣食住の幅広いショップが揃います。 /右下・「桜台公園」には遊具を併設した広場があり、高台から街を見渡せます。起伏に富んでおり、歩くだけでいい運動になりますよ。(徒歩4分)
お邪魔します

まずは玄関まわりから。土間は広めで、畳んだベビーカーなどを置けそうです。リブパネルのアクセントがかわいい♡

廊下には折れ戸2枚分のクローゼットを完備。LDKにはふたつのドアからアクセスできる間取りです。
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ほどよいリノベ感がお好みの方にはたまらない内装デザイン♡
LDKへ

LDKの広さは約25帖。南西向きで窓面が広く、明るさで満たされた空間です。ひだまりの中、ソファに寝転がって本を読みたい!

リビングとダイニングのスペースをそれぞれ確保しても、まだゆとりのある広さ。
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白と木材を基調とした温かみのある空間の中で、キッチン腰壁のブルーグレーのタイルがアクセントになっています。明るくて広々としているので、自然と家族が集まりそう!
パントリー付きの アイランドキッチン

左・キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。背面には冷蔵庫と並べて、カップボードなどを置ける余白があります。/右・アールの開口の奥には、5段分の可動棚がL字に備わったパントリーが。食品類のストックなどをたっぷり収納できます。
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見た目のデザインが可愛いだけでなく、生活感を抑えられる工夫がうれしい!
バルコニーへ

所在階は2階ですが、傾斜がある土地に建っているため目線はやや高め。空が大きく見えます。

バルコニーは奥行き深め。物干し金具は備わっていないため、外干し派の場合は物干しスタンドなどのご用意を。
室内に戻って

リビングスペース側の壁はグレーで、またちょっと違った雰囲気に。ドアを開けると……?
約5.3帖の洋室A

洋室Aは南西と南東の二面採光。背面には、クローゼットが備わっています。
廊下に戻って 約5帖の洋室B

洋室Bは南東向き。クローゼットはコンパクトサイズです。
主寝室にちょうどいい 約8.7帖の洋室C

3つの洋室のうち、最も広い洋室C。ウォークインクローゼット(WIC)付きです。

洋室B・洋室Cから出入りできる、南東向きのバルコニー。正面には別の建物が見えますが、距離が取れており視線は気になりづらそうな印象です。
水まわりへ

左・ナチュラルな色味の木製カウンターがお洒落な洗面台。/中央・浴室乾燥機付きの1418サイズのユニットバスは窓に面しており、自然光が入ります。/右・トイレには廊下からアクセスする間取り。独立手洗い器とオープン棚付きです。
新耐震基準に 適合したマンション

1987年に竣工した、オートロック付きのマンション。ゆとりあるアプローチや木製のメールボックス、石庭を望む窓のある共用ロビーなど、素敵な雰囲気の共用部です。
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2024年7月時点で、マンション全体の修繕積立金には約1.1億円の貯蓄があります。総戸数31戸ということを踏まえると優秀な数字で、管理組合の意識の高さがうかがえます。
暮らしやすさが 整った街

左上・最寄りのスーパーは、コスパで人気の「業務スーパー 青葉台店」(徒歩10分)。青葉台駅の近くには「オーケー」(徒歩10分)もありますよ。/右上・1972年の創業以来、青葉台で愛され続けているベーカリー「Bakery Cafe COPPET(ベーカリーカフェ コペット)」。3種類の食パンをはじめ、選ぶのに迷うほどの幅広い品揃えです。カフェも併設。(徒歩8分)/左下・お祝いや手土産をセレクトするなら、洋菓子店「メゾングラス・アンジュ」へ。(徒歩7分)/右下・「KEEL'S BAR HOUSE(キールズバーハウス ) AOBADAI」は、南仏で修行したシェフによるプロヴァンス料理と “とびきりのビール” が味わえる一軒家ビストロ。(徒歩9分)

カウカモ編集部より
舞台は、東急田園都市線「青葉台」。「渋谷」までの乗車時間は約30分、「大手町」も乗り換えなしで約45分と、都内へのアクセスがスムーズな急行&準急の停車駅。東急により開発された、緑豊かで都市機能が調和した街並みも大きな魅力です。
冒頭でご紹介したように、“推しポイント” が多い物件。間取りは、専有面積約99㎡のゆとりある3LDK。タイルがアクセントの大きなキッチンにはパントリー付き。屋根付き&平置きの専用使用権駐車場が付いているのもうれしいポイント◎
バランスのいい住まいだと思います。ファミリーでゆとりある暮らしを送ることを夢見る方は、ぜひ現地まで足を運んでみてください!
新耐震基準適合マンション・日当たりのいい角部屋・全室窓付きで収納豊富な3LDK。渋谷まで乗り換えなしでアクセスできる「青葉台」駅が最寄りで、ゆとりある暮らしを求めるファミリーにおすすめの物件をご紹介します!