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ブルーグレーのタイルがアクセントのアイランドキッチン、明るく広いLDK、暮らしに寄り添う収納、生活感をやわらかく包む内装デザイン。専用の駐車場も添えて、家族の暮らしにゆとりが生まれる陽だまりの角部屋です。

横浜市青葉区青葉台(青葉台駅徒歩10分)
3LDK / 99.48㎡ / 6,880万円

cowcamo

新耐震基準適合マンション日当たりのいい角部屋全室窓付き収納豊富な3LDK。渋谷まで乗り換えなしでアクセスできる「青葉台」駅が最寄りで、ゆとりある暮らしを求めるファミリーにおすすめの物件をご紹介します!

売主さま

こちらの物件は、屋根付き平置き駐車場の専用使用権付きです(月額13,500円)。厚木街道や東名高速道路の横浜青葉IC、環状4号線が近いので、マイカーでの移動もしやすいと思います。また、自転車置き場は無償で利用可能ですよ。

子育て環境がグッドな 「青葉台」を舞台に

<b>上・</b>「<b>青葉台</b>」は、急行・準急列車が停まります。(徒歩10分) /<b>左下・</b>駅には商業ビル「<b>青葉台東急スクエアSouth-2</b>」が直結しており、衣食住の幅広いショップが揃います。 /<b>右下・</b>「<b>桜台公園</b>」には遊具を併設した広場があり、高台から街を見渡せます。起伏に富んでおり、歩くだけでいい運動になりますよ。(徒歩4分)

上・青葉台」は、急行・準急列車が停まります。(徒歩10分) /左下・駅には商業ビル「青葉台東急スクエアSouth-2」が直結しており、衣食住の幅広いショップが揃います。 /右下・桜台公園」には遊具を併設した広場があり、高台から街を見渡せます。起伏に富んでおり、歩くだけでいい運動になりますよ。(徒歩4分)

お邪魔します

まずは玄関まわりから。土間は広めで、畳んだベビーカーなどを置けそうです。リブパネルのアクセントがかわいい♡

まずは玄関まわりから。土間は広めで、畳んだベビーカーなどを置けそうです。リブパネルのアクセントがかわいい♡

廊下には折れ戸2枚分のクローゼットを完備。LDKにはふたつのドアからアクセスできる間取りです。

廊下には折れ戸2枚分のクローゼットを完備。LDKにはふたつのドアからアクセスできる間取りです。

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ほどよいリノベ感がお好みの方にはたまらない内装デザイン♡

LDKへ

LDKの広さは約25帖。南西向きで窓面が広く、明るさで満たされた空間です。ひだまりの中、ソファに寝転がって本を読みたい!

LDKの広さは約25帖。南西向きで窓面が広く、明るさで満たされた空間です。ひだまりの中、ソファに寝転がって本を読みたい!

リビングとダイニングのスペースをそれぞれ確保しても、まだゆとりのある広さ。

リビングとダイニングのスペースをそれぞれ確保しても、まだゆとりのある広さ。

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白と木材を基調とした温かみのある空間の中で、キッチン腰壁のブルーグレーのタイルがアクセントになっています。明るくて広々としているので、自然と家族が集まりそう!

パントリー付きの アイランドキッチン

<b>左・</b>キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。背面には冷蔵庫と並べて、カップボードなどを置ける余白があります。/<b>右・</b>アールの開口の奥には、5段分の可動棚がL字に備わったパントリーが。食品類のストックなどをたっぷり収納できます。

左・キッチンは3口コンロタイプで食洗機付き。背面には冷蔵庫と並べて、カップボードなどを置ける余白があります。/右・アールの開口の奥には、5段分の可動棚がL字に備わったパントリーが。食品類のストックなどをたっぷり収納できます。

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見た目のデザインが可愛いだけでなく、生活感を抑えられる工夫がうれしい!

バルコニーへ

所在階は2階ですが、傾斜がある土地に建っているため目線はやや高め。空が大きく見えます。

所在階は2階ですが、傾斜がある土地に建っているため目線はやや高め。空が大きく見えます。

バルコニーは奥行き深め。物干し金具は備わっていないため、外干し派の場合は物干しスタンドなどのご用意を。

バルコニーは奥行き深め。物干し金具は備わっていないため、外干し派の場合は物干しスタンドなどのご用意を。

室内に戻って

リビングスペース側の壁はグレーで、またちょっと違った雰囲気に。ドアを開けると……?

リビングスペース側の壁はグレーで、またちょっと違った雰囲気に。ドアを開けると……?

約5.3帖の洋室A

洋室Aは南西と南東の二面採光。背面には、クローゼットが備わっています。

洋室Aは南西と南東の二面採光。背面には、クローゼットが備わっています。

廊下に戻って 約5帖の洋室B

洋室Bは南東向き。クローゼットはコンパクトサイズです。

洋室Bは南東向き。クローゼットはコンパクトサイズです。

主寝室にちょうどいい 約8.7帖の洋室C

3つの洋室のうち、最も広い洋室C。ウォークインクローゼット(WIC)付きです。

3つの洋室のうち、最も広い洋室C。ウォークインクローゼット(WIC)付きです。

洋室B・洋室Cから出入りできる、南東向きのバルコニー。正面には別の建物が見えますが、距離が取れており視線は気になりづらそうな印象です。

洋室B・洋室Cから出入りできる、南東向きのバルコニー。正面には別の建物が見えますが、距離が取れており視線は気になりづらそうな印象です。

水まわりへ

<p><b>左・</b>ナチュラルな色味の木製カウンターがお洒落な洗面台。/<b>中央・</b>浴室乾燥機付きの1418サイズのユニットバスは窓に面しており、自然光が入ります。/<b>右・</b>トイレには廊下からアクセスする間取り。独立手洗い器とオープン棚付きです。</p>

左・ナチュラルな色味の木製カウンターがお洒落な洗面台。/中央・浴室乾燥機付きの1418サイズのユニットバスは窓に面しており、自然光が入ります。/右・トイレには廊下からアクセスする間取り。独立手洗い器とオープン棚付きです。

新耐震基準に 適合したマンション

1987年に竣工した、オートロック付きのマンション。ゆとりあるアプローチや木製のメールボックス、石庭を望む窓のある共用ロビーなど、素敵な雰囲気の共用部です。

1987年に竣工した、オートロック付きのマンション。ゆとりあるアプローチや木製のメールボックス、石庭を望む窓のある共用ロビーなど、素敵な雰囲気の共用部です。

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2024年7月時点で、マンション全体の修繕積立金には約1.1億円の貯蓄があります。総戸数31戸ということを踏まえると優秀な数字で、管理組合の意識の高さがうかがえます。

暮らしやすさが 整った街

<b>左上・</b>最寄りのスーパーは、コスパで人気の「<b>業務スーパー 青葉台店</b>」(徒歩10分)。青葉台駅の近くには「オーケー」(徒歩10分)もありますよ。/<b>右上・</b>1972年の創業以来、青葉台で愛され続けているベーカリー「<b>Bakery Cafe COPPET(ベーカリーカフェ  コペット)</b>」。3種類の食パンをはじめ、選ぶのに迷うほどの幅広い品揃えです。カフェも併設。(徒歩8分)/<b>左下・</b>お祝いや手土産をセレクトするなら、洋菓子店「<b>メゾングラス・アンジュ</b>」へ。(徒歩7分)/右<b>下・</b>「<b>KEEL'S BAR HOUSE(キールズバーハウス ) AOBADAI</b>」は、南仏で修行したシェフによるプロヴァンス料理と “とびきりのビール” が味わえる一軒家ビストロ。(徒歩9分)

左上・最寄りのスーパーは、コスパで人気の「業務スーパー 青葉台店」(徒歩10分)。青葉台駅の近くには「オーケー」(徒歩10分)もありますよ。/右上・1972年の創業以来、青葉台で愛され続けているベーカリー「Bakery Cafe COPPET(ベーカリーカフェ コペット)」。3種類の食パンをはじめ、選ぶのに迷うほどの幅広い品揃えです。カフェも併設。(徒歩8分)/左下・お祝いや手土産をセレクトするなら、洋菓子店「メゾングラス・アンジュ」へ。(徒歩7分)/右下・KEEL'S BAR HOUSE(キールズバーハウス ) AOBADAI」は、南仏で修行したシェフによるプロヴァンス料理と “とびきりのビール” が味わえる一軒家ビストロ。(徒歩9分)

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カウカモ編集部より

舞台は、東急田園都市線「青葉台」。「渋谷」までの乗車時間は約30分、「大手町」も乗り換えなしで約45分と、都内へのアクセスがスムーズな急行&準急の停車駅。東急により開発された、緑豊かで都市機能が調和した街並みも大きな魅力です。


冒頭でご紹介したように、“推しポイント” が多い物件。間取りは、専有面積約99㎡のゆとりある3LDK。タイルがアクセントの大きなキッチンにはパントリー付き。屋根付き&平置きの専用使用権駐車場が付いているのもうれしいポイント◎ 


バランスのいい住まいだと思います。ファミリーでゆとりある暮らしを送ることを夢見る方は、ぜひ現地まで足を運んでみてください!

writer:軽部 優海/editor:小田切 咲樹

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