葛飾区西亀有（亀有駅）
あくびをひとつ
ソフトタウン亀有
ここは寝る場所、ここはくつろぐ場所、ここは着替える場所。“何をする場所か” で分けられた、みんなのためのオープンな1LDK。ぐるぐる人が行き交えば、自然と会話も増えてくる。我が家は今日も平和です。どこかに元気を落っことしても、家族が拾ってくれるから。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
売主さまのご紹介
売主さま
一級建築士である、マンション住戸の設計を生業とするＭさま。ご夫婦＆お子さまふたりの４人家族です。もともと子ども部屋が必要になるまでの期間を想定して造られたお住まいで、この度は、お子さまの成長に伴いお住み替えです。
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こちら葛飾区亀有駅前！
今回の舞台はカウカモ初上陸の「亀有」。改札を抜けると、街のシンボル “両さん” がお出迎えしてくれました。
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活気あふれる雰囲気にワクワク！ 少し街の空気に触れてからマンションに向かいましょう〜。
下町情緒 いいですねえ
商店街「亀有ゆうろーど」や、アーケード型の食品市場「やおさだ」。老舗と新しい飲食店が入り交じる街の雰囲気は、まさしく漫画でみたあの景色。
実は 下町情緒だけじゃない！
駅前には複合商業施設「イトーヨーカドー 亀有駅前店」（徒歩11分）が。少し歩いた先には大型商業施設「アリオ亀有」があり、「ユニクロ」や「無印良品」、さらに映画館なども入っているんですよ◎（徒歩15分）
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老舗だけではなくチェーン店なども幅広く揃っているため、外食に困ることはなさそう。新旧入り交じりながら便利に発展し続けていることがこの街の魅力ではないでしょうか。
売主さま
JR常磐線「亀有」駅は交通利便性も良好なんです。東京メトロ千代田線直通で都心にダイレクトアクセスできますし、乗車時間６分ほどで日比谷線の始発駅「北千住」に乗り換えることもできますよ◎
それではお邪魔します
わっ！ かなり開放的！ 空間同士がゆるく繋がっている1LDKで、光や風の巡るオープンなスタイルを楽しめます。
売主さま
あえて個人の部屋を造らず、機能で空間を分けるよう設計しています。例えば左奥は “家族みんなの寝る場所” で、右奥は “家族みんなの着替える場所” です。
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みんなで空間をシェアしているイメージでしょうか。自然と交流が生まれる設計……素敵です！
こちらは “くつろぐ場所”
南や西向きの光が届くLDK。右手の壁は低めに造られているため、より広く感じられますね。
売主さま
床にはパインの無垢材を用いています。やわらかく傷つきやすいというデメリットはありますが、足触りがソフトで、空気を含んでいるためヒヤッと感じにくい点が気に入っています。
cowcamo
なるほど、心地よさを重視した選択ですね◎ ラスティックなパイン材を使っているので、傷も目立ちにくい印象ですよ。
“学ぶ／働く場所”
壁一面にはワイドなカウンターを、上部にはラックを完備。家族みんなのデスクスペースです。
売主さま
隣戸との境の壁には、防音材を仕込んでいます。
のどかな 南向きビュー
住戸が所在するのは２階。正面は駐車場のため開放感があります◎
バルコニーは、住戸をぐるっと囲むコの字型。
売主さま
住宅街とあって、日中は静かですよ◎ 個人的にはあまり気になりませんが、朝と夜は遠くの大通りを走る車の音が聞こえてきます。
室内に戻って
天井は躯体現しの白塗装。パイン材のラフな雰囲気とうまく調和しています。
売主さま
天井のダクトレールは多めに設置しているので、照明の位置はかなり自由にアレンジできますよ。
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続いては、通り抜けが可能な右手の収納スペースをチェック！
“着替える場所”
大容量！ 壁一面に扉付き収納を備えています。
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ミラー付き扉の先は水まわり。のちほどご紹介しますので、どうぞお楽しみに。
“寝る場所”
約10帖の洋室。右手にはパーテーションとしても活躍する造作棚があります。
左・奥からパシャリ。かなり縦長の空間で、左手前にも抜けられる2way動線です。／右・造作棚の裏側は、扉付き収納になっています。
“料理をする場所”
通路を兼ねた壁付けキッチン。横並びの３口IHクッキングヒーターが備わっているので、家族並んでのお料理もお手の物◎
売主さま
人が滞留しないように、住戸には回遊性のある８の字の動線を設けています。例えばキッチンが塞がっていたとしても、右の洋室を経由すればLDKに向かうことが出来ますよ。
cowcamo
（８の字……なるほど！ 撮影もスムーズにできてありがたいです……！）
光差す玄関スペース
左・モルタル仕様の玄関土間。扉や上部のガラス窓から光が入ります。／右・トイレはタンクレス仕様でスッキリと。
ガラガラガラ……
取っ手を引くと、ストック類を大量に保管できる造作収納が登場！ いやーお見事！
こだわりのタイル貼り
左・クリーンな印象の洗面室。タイル貼りの床もまた、気持ちいい足触りです。／右・浴室のブランドは「スピリチュアルモード」。ユニットバスでありながらタイル貼りが可能で、在来風呂のようなデザインです。
売主さま
バスルームは1616サイズで、子どもと入れる広さを確保しています。
なお、洗面室の１か所に子どもが開けてしまった穴がありますので、その点はご承知おきくださいませ。
いいお顔立ちの 新耐震基準マンション
「亀有」駅から徒歩10分のところに建つ、1982年生まれの新耐震基準マンション。青空がよく似合うさわやかなお顔立ちです。共用部には築年数なりの使用感がありましたが、清潔に保たれている印象ですよ◎
売主さま
お若い世代の住民がどんどん増えていて、コミュニティの活気を感じますね。
行きつけはすぐそこに
売主さまがいつも利用しているという「砂原第一公園」。通いやすく、それでいて賑やかな声までは届かない “徒歩２分” の距離がちょうどいいんです。
売主さま
商店街の路地で営むレストラン「Tia Blanca（ティアブランカ） 」（徒歩10分）や、焼き鳥屋「鳥さみ」（徒歩13分）など、本格的な味をリーズナブルに楽しめる飲食店が多い街ですよ！ ぜひ開拓してみてくださいね。
cowcamo
本日はありがとうございました。なお、売主様は現在居住中のため内見日時には調整が必要な場合がございます。あらかじめご了承ください。
カウカモ編集部より
いいですねえ「亀有」。こち亀のイメージが先行している方、ぜひ暮らしやすさにも注目してみてください！
新旧入り交じる街並みは、老若男女が行き交い活気に満ちています。飲食店から日用品店まで万遍なく揃っているので、電車に乗らなくても充実した暮らしを送れそう。それでいて電車に乗れば都心にすいーっと出かけられる距離感。なかなかアリじゃないですか？
住戸の素敵さは言わずもがな。一級建築士の売主さまが、自身の暮らしやすさを描いて造った一点モノです。開放的な1LDKの使い方は記事でご紹介したとおり。住戸というより、ライフスタイルを引き継ぐような形でお住まいになれるかと思いますよ◎
ちょっとエリアに馴染みのない方も、街歩きを兼ねて訪れてみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、お待ちしております！
writer ／ editor : 高山 翔矢
フルリノベーションを行ったのは2009年。売主さまが自身の暮らしやすさを描いて造った一点モノです。さあ、こだわりをしっかりレポートしていきますよ！