大田区北千束（大岡山駅）
あれもこれもって言うけどさ
大岡山パーク・ホームズ
分別ある大人として、すべてを望むわけにはいかないと思っていますか。便利な場所で、２匹のペットと暮らせるだけで御の字だと思っていませんか。だけど本当は、あれもこれも、あったらいいな……そんなあなたのために、あれもこれも叶う家、ご用意しました。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
快適を求めて
ペットと気ままに暮らしたい方のためにつくられたと言っても過言ではない、便利設備をたっぷり搭載した駅チカ物件。三面角住戸なので、くつろぎスペースにも水まわりにも、窓がいっぱいです◎
売主さま
cowcamo
それは熱いですね！
駅徒歩３分♡
最寄りの「大岡山」駅から歩くこと３分、あっという間に到着です。こちらは坂道の途中に佇む総戸数20戸のマンション。1985年築で、直近では2014年に大規模修繕工事を実施しています。
左上・エントランスまでは階段を登るアプローチ。ちなみに、隣の階段を降りた地下１階にはバレエ教室が入居しています。なんとなく背筋が伸びそう……／右上・日勤の管理人さんはいませんが、しっかりオートロックを完備しています。／左下・ご紹介する住戸は２階の角に位置していて、エレベーター停止しないため階段でアクセスします（エレベーターで４階まで上がってから降りることも可能です）。共用廊下は吹き抜けになっていて明るい印象！／右下・こちらが住戸の玄関前。それではお邪魔します！
cowcamo
こちらのマンションでは清掃員さんが週に４日、午前中に清掃作業にいらっしゃいます。また、2020年8月現在、駐車場には空きがありません。駐輪場は申請方式で月額250円でご利用いただけます。空き状況は変動いたしますので、利用をご希望の方は最新情報をお確かめくださいね。
ブラウンがお出迎え
左・土間は大理石調のフロアシート敷き。右手には、姿見付きのシューズボックスがあります。／右・廊下の右手にあるガラス入りのドアを開け、まずはLDKへ。
パアッと開放感
LDKは約10.3帖とややコンパクトですが、視線が外へ抜けていくので意外と圧迫感はナシ！ 北・東の二面に窓があり、開け放てば風がスーッと通り抜けていきます。
売主さま
LDKには床暖房を完備しております。冬場も快適にお過ごしいただけますよ。
北向きのバルコニーへ
惜しくも、お向かいの建物で眺望は遮られてしまっています。とはいえ、しっかり距離が取れているのはラッキーかも。空を見たいときは左右へ首を振りましょう。
cowcamo
駅から３分しか歩いていないのに、周囲は閑静でびっくり。北向きのバルコニーだと、洗濯物を干すときに日焼けを気にしなくていいことに気づきました……！
LDKに戻って
続いて、ブラウンの引き戸を開けて、お隣の洋室へ進みましょう。
約６帖の洋室
こちらも二面採光！ 開放感、風通しともにお見事です。北側の窓辺はちょっとしたカウンターのようになっていて、愛犬や愛猫の定位置になりそう♡
左・窓の反対側にはクローゼットが。／右・奥行きたっぷりで、頼もしい収納容量です。
cowcamo
LDKと洋室の間の引き戸を開け放てば、三面採光のくつろぎ空間になりますね！
改めてLDKへ
よく見ると、LDKのふたつの窓にはブラウンのカーテンボックスが設えられていて、スタイリッシュな雰囲気に。
LDKと洋室は引き戸で仕切られているので、フルオープンにすれば約16.3帖の拡張LDKとしてお使いいただくことも可能ですよ◎
眺望をまとめて ご覧ください
左・LDKにある腰窓からの眺め。目の前にマンションの敷地が延びており、視界が開けています◎／右・こちらは洋室にある西向きの腰窓からの眺め。少し先に隣のマンションのバルコニーがあるため、擦りガラスでプライバシーへの配慮がされています。窓辺には常設の花台があるので、緑で目隠ししてしまうのもアリですね。
キッチンは？
頼もしいサイズ感で、シンクが大きく使いやすそう！ ３口コンロ付きで食洗機を完備しており、自炊派さんもきっと大満足です。ただ、キッチンが大きいぶん、冷蔵庫などをどこに置くかは悩みどころになるかも？
cowcamo
右手には、上下が収納棚になっているニッチカウンターが。花瓶やフォトフレーム、木彫りの熊などをどうぞ。
廊下に戻って 水まわりをチェック
左・正面の折れ戸を開けると、奥は可動棚になっています。右手のドアを開け、水まわりへ進みましょう。／右・洗面脱衣室の足元は、お手入れしやすい塩ビ素材のフロアシート敷き。
左・お風呂も窓付きです。入浴後にサッと換気できるのがうれしいですね。もちろん、浴室換気乾燥機もありますよ。／右・おお、トイレに換気用の小窓があるのはポイント高い！
cowcamo
バスルームに備わっているのは、独・glohe（グローエ）社製のレインシャワーでは！ お風呂時間のテンションが上がりますね♪
どこ行こう？
左上・最寄りは東急目黒線・大井町線が乗り入れる「大岡山」駅で、徒歩３分の場所に。／右上・駅から伸びる「大岡山北口商店街」には、こだわりの個人店と気軽な飲食チェーン店が混在。定期的にパトロールしたいところです。（350m 徒歩5分）／左下・毎日のお散歩はどこ行こう？ とお考えの方へ。ペットと歩ける「洗足池公園」がちょうどいい距離にありますよ。（400m 徒歩5分）／右下・毎日の買い物はどこ行こう？ とお考えの方へ。駅前の東急もいいですが、個人的にはHMPことスーパー「ヒルママーケットプレイス 大岡山店」の良心価格を推したいです！（140m 徒歩2分）
なに食べよう？
左上・「松坂屋精肉店」はお肉屋さんですが、店頭販売しているお惣菜がどれも美味しいと評判！ 日常使い必至です。（400m 徒歩5分）／右上・駅の反対側にある可愛いパン屋さん「イトキト」も要チェック。１日でも早く、イートインを始めてほしい名店です。（600m 徒歩8分）／左下・「パティスリークレソン」は、駅のすぐそばにある老舗のケーキ屋さん。さすがスイーツ激戦の大井町線沿線、レベルが高い！（350m 徒歩5分）／右下・住宅街の合間にひっそり佇む小さなフレンチ「フルール・ド・セル」。こういう “隠れ家” がある街って、暮らすほどに好きになれそうですよね。（750m 徒歩10分）
カウカモ編集部より
まずは立地から。「大岡山」は東急目黒線と大井町線の急行停車駅なので、都心へのアクセスが良好です。「目黒」や「自由が丘」まで乗り換えなしでサクッと出かけられるので、通勤やレジャーで不便を感じることは無さそう。
「東京工業大学」を抱くキャンパスタウンなので『賑やかすぎるのでは？』と心配になってしまうかもしれませんが、駅に隣接する立派な「東急病院」が、街の空気をどことなく落ち着いたものにしているよう。商店街にはローカルな空気も残り、生活するのにちょうどよさそうな雰囲気なのです。
物件は駅から近く、徒歩でわずか３分……これによって得られる自由時間は、積もり積もってどれくらいになるのでしょうか（笑） また「大岡山」の泣き所として、急な坂道が多いというのが挙げられますが、マンション正面の道のみ坂になっていますが、駅〜物件までの道のりは比較的フラットで歩きやすいのもgood。途中でちゃっかりスーパーに寄ることもできます。
そして設備。建物のエントランスにはオートロック、リビングには床暖房、キッチンには食洗機、細かいですが、バスルームには独・glohe（グローエ）社製のレインシャワー♡ おひとり〜おふたり暮らしにフィットしそうなサイズ感の住戸で、こんなに暮らしの満足度を高める設備が整っているのはちょっと珍しいかも。建具や床の素材感よりも、設備・機能を優先させて、快適さを追求したい方にぴったりの物件と言えそうです。
ペットを２匹まで飼育可能というのもうれしいポイント。愛犬や愛猫に囲まれてまったりしたい方、パートナーが２匹いる方はどうぞお見逃しなく。三面角住戸なので、彼らの日向ぼっこスペースもしっかり作れそうですよ。
マンションは1985年築で、2014年に大規模修繕工事を実施済み。総戸数20戸と小規模なため管理人室などはありませんが、清掃員さんが週に４日清掃に入っており、共用部はとてもきれいな印象でした。ちょっと惜しいのは、住戸までは階段でのアプローチということ。とはいえ所在は２階ですので、そこまで大きなハードルにはならないかと思いますよ。
最後にもう一回言わせてください……この物件、立地がいいです。あったらうれしい設備をしっかり携え、『新生活のエンジン、いつでもかけられます！ 』と言わんばかり。穏やかな環境で便利に暮らしたいあなたの、お問い合わせをお待ちしております。
writer：小杉 美香 / editor：清水 駿
細則はありますが、ご紹介する物件では２匹までペットの飼育が可能ですよ。