いつもの献立
日商岩井豪徳寺マンション

ご紹介する物件の最寄りは東急世田谷線「世田谷」駅（徒歩３分）
。同じく世田谷線の「上町」駅からも徒歩４分という駅近な立地です。

左・４階に所在する住戸の玄関前に到着。／中央・玄関スペースには高さの異なる下足入れがあり、その隣には奥行きのあるマルチ収納が備わっています。／右・玄関扉を背に右手を見ると、突き当たりには水まわりの扉が。まずはガラススリット入りの扉からLDKへ進みましょう。

家具の配置がしやすそうな、スッキリとした形のLDK。対面式キッチンが出迎えます。

キッチンを背にリビングダイニング（LD）を見ると、折れ戸２枚分のリビング収納が◎ 収納の両サイドには洋室があります。

眺望はお向かいにある大学附属の図書館。新型コロナウイルスの影響で現在学外からの利用は制限されていますが、状況が変わった時にはぜひ利用したいですね。

バルコニーの柵が高い！ 身長168cmの筆者の顎くらいまで高さがあります。小さなお子さまがいらっしゃるご家族は、安全面での安心感につながりそう。

右手の壁面にはグレーのアクセントウォールが。ここをダイニングスペースにすることで、ゾーニングの役目も果たしてくれそうです。

左・お料理をサーブしやすそうなカウンター付きの対面式キッチン。／右・背面スペースはこちら。引き戸の手前は少し隙間を開けて家具を配置するのがオススメです。

洋室Ａの引き戸を開けてLDK側を見たカット。窓はありませんが、こうすれば圧迫感が軽減されますね。お子さまのプレイスペースにもオススメの位置。

左・ウォークインクローゼット（WIC）になっていました。収納力が高いですね〜！／右・梁（はり）などがなくスッキリした形で、家具の配置をしやすそう！

約６帖の洋室Ｂは、西向きのバルコニー側に。

洋室Ａと同様、収納はWIC仕様。バルコニーから洗濯物を取り込んで、そのまま片付けられる動線がgood！

左・扉を開けると左手に洗面台があり、対面には……／右・たっぷりサイズのオープンクローゼットが。上部にはハンガーパイプが備わっており、洗濯まわりの家事がスムーズにできそうです！

左・バスルームは1416サイズで、浴室乾燥機付き。／右・トイレには奥行き深めのカウンター付き。上部にも収納があり、ゆったりとした空間です。

左上・ご紹介するのは、1975年竣工・総戸数124戸のビッグコミュニティです。／右上・フラット＆ワイドなエントランスアプローチ。／左下・広々としたロビー。左手前に見えるのが管理人事務室で、管理人さんは平日の9時〜16時と、隔週土曜日の9時〜12時に勤務されています。／右下・ロビーを進んだ先に２基のエレベーターを完備。ロビーの両サイドに中庭が広がっており、ゆとりと開放感があります。

左上・ベーカリー「サンセリテ 北の小麦」。店内には「ホシノ天然酵母」を使用したパンたちが並びます。天然食パンが家族の定番モーニングになるカモ。（230m 徒歩3分）／右上・インダストリアルなテイストのアンティークを数多く取り扱うインテリアショップ「HOUSE OF FER TRAVAIL（ハウス オブ フェール トラヴァイユ）」。住まいのアクセントを探しに行ってみては。（190m 徒歩3分）／左下・手作り台湾肉まんの「鹿港（ルーガン）」は、地元の方々に愛されるお店。これからの季節にぜひ、アツアツを頬張りたいですね。（140m 徒歩2分）／右下・スーパー「オオゼキ上町店」は、上町駅から徒歩１分という近さ。そして広い……！ 自炊派さんの強い見方になってくれそうです。（350m 徒歩4分）