「癜金台」駅から埒歩分の “癜金アドレス”

写真

最寄りは、郜営䞉田線・東京メトロ南北線「癜金台」駅。駅出入口ず同じく高台にあり、マンションたでフラットにアクセスするこずができたすよ。たたペット飌育可胜な物件なので、おしゃれなレストランやショップが建ち䞊ぶ「プラチナ通り」をワンちゃんずのお散歩コヌスにしおもいいですね♡

写真

巊䞊・「目黒」駅ず「癜金台」駅ずの間にある「囜立科孊博物通付属自然教育園」は、森のように自然がそのたた残された郜心の貎重なスポットです。埒歩13分右䞊・「プラチナ通り」にある「Biotopビオトヌプ」は、アパレルやコスメ、花屋やカフェレストランが入るショップ。䞭庭にはツリヌハりスがあるんです♪埒歩分巊䞋・「SHIROKANE | LOUNGEシロカネ ラりンゞ」は毎朝6時半から3時間だけオヌプンしおいるナニヌクな朝食カフェ。埒歩12分右䞋・ハむ゜なむメヌゞがある䞀方、駅前には「プラチナ ドン・キホヌテ」やドラッグストア、100円ショップが䞊んでいたりもしたす。駅呚蟺には「いなげや 癜金台店」や「マル゚ツ プチ 癜金台店」もありたすよ。

売䞻さた

郜心に䜍眮しながら、萜ち着いた雰囲気の高玚䜏宅街・癜金に建぀物件です。最寄りの「癜金台」駅のほか、「癜金高茪」駅ぞも埒歩分ず、路線駅を利甚するこずができたす。

閑静な䜏宅街にある
管理䜓制良奜なマンション

写真

巊䞊・1970幎11月に竣工した、階建お総戞数79戞のマンションです。右䞊・深い庇が掛かり、雚の日でも出入りしやすい゚ントランス。巊䞋・オヌトロックではありたせんが、゚ントランスホヌルには平日は朝時半から倕方時たで、土曜日は朝時半から正午たで管理人さんがいらっしゃるので安心です。チャキチャキずしおいお察応が早い管理人さんでした。右䞋・駐茪堎は眮き堎によっお䟡栌が異なりたすが、月額400〜1000円の幎分前払いで䜿甚できたす。取材時珟圚、駐車堎に空きはありたせん。

売䞻さた

管理人さんが、䜏み蟌みで管理しおくださっおいたす。長期修繕蚈画に基づき、倧芏暡修繕を怜蚎䞭ずなっおいたす。たた、フロヌリングの遮音芏定が通垞の「L-45」よりも厳しい「L-40」性胜ず決められおいたりず、管理䜓制のしっかりしたマンションです。

お郚屋は階・方向角郚屋

写真

巊・タタキから廊䞋たで、ひず続きに倩然倧理石が貌られ、高玚感溢れる玄関。巊手に蚭けられたニッチの壁面には、陀湿・脱臭効果がある “゚コカラット” が貌られおいたす。右・たっぷり扉分ある䞋駄箱。収玍䞋の間接照明やダりンラむトなど、照明にもこだわった内装です。窓があるので明るく、颚通しもよいのがいいですね。

売䞻さた

2016幎12月に工事を終えたお郚屋です。家具や小物は参考ずしお、レむアりトしおおりたす。

玄関を䞊がっお正面の掋宀

写真

掋宀は玄4.7垖。北東・北西の面採光です。

写真

掋宀に入っおすぐ巊偎には、ハンガヌパむプを備えた倧きな収玍がありたす。窓ずの兌ね合いで窓前にわずかなスペヌスができおしたっおいたすが、お陰で収玍ず採光、ずもに確保できおいたす。

写真

北東の窓を開けるず、マンション敷地内の駐車堎です。建物がないお陰で明かりが入りたすし、防犯面も鉄栌子が蚭けられおいるので安心です。

ランドリヌルヌムもある充実の氎たわり

写真

巊・氎たわりもベヌゞュ系で統䞀されおいたす。トむレはりォシュレット付き。右・掗面宀前には、掗濯機眮き堎ずクロヌれットが䞀䜓ずなったランドリヌルヌムが蚭けられおいたす。可動匏の棚ずハンガヌパむプがあり、䜿いやすそう

写真

巊・収玍力のある、倧きめの掗面台が備わった掗面宀。右・远い炊き機胜ず济宀也燥機付きの济宀は、朚目パネルに心和らぐ癒しの空間です。

倩然倧理石匵りの廊䞋を抜けるず

写真

扉を開けるず、南西向きのふた぀の倧きな窓から緑が。気持ちのよいLDKが広がっおいたす。このたたLDKを芋たいずころですが、先に写真右手の匕き戞を開けおみたしょう。

LDKず匕き戞で぀ながる掋宀

写真

先ほどの写真右手に芋える匕き戞を開けるず、コンパクトな玄3.3垖の掋宀です。

写真

入り口偎には、ハンガヌパむプが通った収玍がありたす。お子さたが小さいうちや、郚屋数が足りおいる堎合には、開け攟っおLDKず䞀䜓でお䜿いいただくのが◎ よりのびのびずお過ごしいただけたす。もちろん匕き戞を閉め切れば、独立したお郚屋ずしおお䜿いいただけたすよ。

写真

窓は北西向きで、開けるず少し距離を保っお塀がありたす。明かりを取り入れ぀぀、プラむバシヌは確保。皋よい高さです。

LDKに戻り、キッチンをチェック

写真

巊・奥行きがあり、冷蔵庫ずキャビネットを眮いおも䜙裕のスペヌスがありたす。右・口コンロで食掗機ず浄氎噚䞀䜓型氎栓が付いた、字型のシステムキッチン。

写真

キッチンに立っおいるずきも、倖の緑が芋えおいいですね。キッチン前にはカりンタヌが付いおいるので、䜜った料理をサッず出すこずができたすよ♪

写真

窓偎からLDK党䜓を芋枡したずころ。ご垌望の方には、写真巊偎・珟圚゜ファがレむアりトされおいるスペヌスを間仕切り壁で区切り、もう䞀郚屋を远加するこずも可胜です。しかも無料です

売䞻さた

LDKの䞀角を間仕切りし、珟況2LDKですが3LDKに倉曎するこずが可胜です。無料でご察応いたしたすが、建具は匊瀟指定の商品ずなりたす。

写真

LDKは玄14.2垖。壁偎の間接照明が “癜金 ” にふさわしい高玚感を、空間にもたらしおくれたす。

写真

倧きなダむニングセットず゜ファを眮いおも、倧きな窓があるお陰で開攟感がありたすね。それではバルコニヌに出おみたしょう

専甚庭があるバルコニヌ

写真

あいにくの雚の日に撮圱をしたしたが、それでもこの明るさがありたす。バルコニヌの先には、手入れが行き届いたマンション敷地内の庭があり、隣の建物ずこれだけ離れおいるので、晎れの日には十分な日圓たりが期埅できそうです。

写真

りッドパネルが敷かれた先には、珟状砂利が敷き぀められた専甚庭がありたす。テヌブルず怅子を出しおお茶を楜しむのもいいですし、バルコニヌには氎道が蚭けられおいるので、お隣の方はこちらのスペヌスで怍物を育おおいるようでした。

郜営䞉田線・東京メトロ南北線の
「癜金高茪」駅ぞは埒歩分

写真

巊䞊・癜金高茪駅盎結の耇合斜蚭「癜金ア゚ルシティ」には「クむヌンズ䌊勢䞹」やドラッグストアなどのショッピング斜蚭のほか、飲食店が充実。埒歩分右䞊・同じく駅に盎結した「高茪コミュニティヌぷらざ」には、「枯区圹所 高茪総合支所」や「枯区立高茪図曞通」が入っおいお䟿利です。埒歩分巊䞋・䞀人でも通いやすいカゞュアルなフレンチ「HARUNA brasserieブラッスリヌ ハルナ」は、その矎味しさはもちろん、手頃な䟡栌も人気の理由です。埒歩分右䞋・「しろかねPanPan堂」はご倫婊で営たれおいるアットホヌムなパン屋さん。人気のラりンド食パンをはじめ玄50皮類のパンが䞊び、朝食甚にぎったりです。埒歩分

cowcamo

cowcamo report

由緒正しき高玚䜏宅街 “癜金” で、お庭を眺めながら過ごす、静かな生掻を・・・。

䞊朚道が矎しい「聖心女子孊院」すぐ近くの、お屋敷が建ち䞊ぶ゚リア。閑静で緑豊かな環境です。高台に䜍眮しおいたすが、最寄りの「癜金台」駅からはフラットアクセス。耇合商業斜蚭や区圹所などがある「癜金高茪」駅も利甚可胜ですが、こちらは途䞭坂がありたす。

マンションは、管理人さんが䜏み蟌みでいらっしゃるのが倧きな安心点です。たた、これたで倧芏暡修繕工事や排氎管改修工事などむンフラの改修のほか、防犯カメラ増蚭も行われおおり、蚭備面でもセキュリティに配慮がなされおいたす。竣工から47幎経った珟圚も修繕蚈画がしっかり立おられおいお、今埌も倧芏暡修繕を予定䞭。築幎数を経るに぀れ、かさみがちな共益費の滞玍額も少なく、ノィンテヌゞず呌ぶに盞応しい管理䜓制良奜なマンションです。

お郚屋は玄58㎡の階・角郚屋で、扉を開けるず倩然倧理石貌りの玄関がお出迎え。ベヌゞュ系の色でたずめられた、高玚感あるホテルラむクな内装です。掗濯機眮き堎ず収玍が䞀緒になった、ランドリヌルヌムがあるのもポむント。南西向きのお庭ではテヌブルず怅子を出しおお茶を楜しむこずもできたすよ♪ 珟圚間取りは2LDKですが、LDKの䞀郚を無償で間仕切りしお3LDKぞの倉曎も可胜です。建具は売䞻指定品ずなりたすので、気になる方はご盞談くださいね。

「プラチナ通りをワンちゃんずお散歩」・・・なんお雑誌に出おきそうなシヌンが、あなたの日垞に。郜心の高玚䜏宅街で、しっずりラむフの始たりです。

取材・文・撮圱cowcamo