目黒区洗足（洗足駅）
うるわしき王国
秀和洗足レジデンス
駅徒歩２分なのに、ゆったり穏やかな雰囲気漂う好立地。都心に行きやすい利便性も兼ね備えて。ヨーロッパ “王国” のような情緒感じるお城のような階段を降りると、きらきら輝くステンドグラス。綺麗な形の空間に木と陽の温もりを持つ住まいは、家族みんなに愛されるはず。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
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駅チカなのに静かな環境
左上・東急目黒線「洗足」駅は「渋谷」駅まで約20分と、都心へのアクセス◎。東急大井町線「北千束」駅からも徒歩６分なので２駅利用することができますよ。（徒歩２分）／右上・オレンジ色の暖簾が目を引く、洒落た店構えの「そば由々 森もと」。そばやうどんはもちろんのこと、おでんやもつ煮込みなどの一品料理も楽しめます。（徒歩３分）。／左下・洗足池を中心に約200本の桜が植えられている「洗足池公園」。お弁当を持って、お子さまと一緒に遠足気分で出かけてみるのもいいかも。（徒歩10分）／右下・食料品や生活雑貨の調達に便利な「まいばすけっと 洗足駅前店」。営業時間が7:00～23:00と長めなので、買い忘れがあったときに助かります。（徒歩２分）
異国情緒を感じるマンション
今回ご紹介するのは、ヴィンテージ好きにはたまらない “秀和シリーズ” のマンション。さわやかな青い屋根と白い塗り壁、黒い鉄柵のバルコニーと螺旋階段がなんともいい感じですね。
センスが光る共用部を確認
左上・エントランスはこちらの階段を下りた先にあります。／右上・エントランス扉の上にはステンドグラスが！ 異国情緒を感じますね〜。左手に見えるアーチの先には屋根付きの自転車置き場が。現在空きがあり１台につき年額6,000円で使用できます。／左下・エントランスホールは吹き抜けになっているため開放感たっぷり。左側には管理人室があります。／右下・エントランスの奥から、入り口を振り返ってみました。ステンドグラスから差し込む光にうっとり♡
売主さま
住戸へ向かいましょう！
左・今回ご紹介する住戸は２階に所在しています。吹き抜けになっているため、ここからもステンドグラスが。／右・上品な赤色の内廊下を直進して外廊下へ。手前の扉が今回ご紹介する住戸です。窓の格子が十字型になっていてユニーク！
左・クラシカルな玄関扉を開けると、木の質感が柔らかいナチュラルな空間が出迎えてくれました。左側に水まわりがまとまっており、右側の扉はLDKにつながっています。／右・玄関を振り返って見てみました。これだけ大きな下足入れが備わっていれば、家族全員分の靴をすっきり納められそう。
水まわりをチェック！
左・トイレには窓が備わっているので、換気がしやすくていいですね。棚が付いていないのでストック品の収納は工夫が必要です。／中・洗面台には収納力たっぷりの引き出しが付いており、使いやすそう。写真には写っていないですが、洗濯機置き場の上に吊戸棚も。／右・バスタブが大きめなので、お子さまと一緒でもゆったりくつろげそう。浴室換気乾燥機能付きです。こちらのマンションではバルコニーに洗濯物を干せないので、こちらへ。
LDKへ行ってみましょう
LDKは約20.6帖の広さとゆったり。掃き出し窓は南に面しているので日当たり◎。窓越しに見える緑と木の組み合わせに和みますね。
掃き出し窓の前に立ってLDKを見てみました。奥をダイニング、手前をリビングスペースとして使うのがよさそう。
木の質感が柔らかいキッチン
落ち着いた色合いが素敵なキッチンですね。３口コンロや食洗機、浄水器内蔵のシャワー水栓と、設備が充実しています。
シンク脇のワークスペースはややコンパクトなので、後方にちょっとしたテーブルや棚などを置いて作業台にするとよさそう。キッチンに窓があると気軽に換気ができていいですね。
キッチンに立ってLDKを眺めてみました。セミオープンタイプのキッチンなので、お料理をサーブしやすく、家事をしながらご家族と会話を楽しめそう♪ 次は、バルコニーへ出てみましょう。
眺望をチェック
えっ、いきなり目の前に森⁉ いえいえ、こちらはマンション敷地内の植栽です。こちらの住戸は２階に所在しているんですが、１階が半地下のようになっているので、通常の２階よりも道路が近いイメージです。ですが、これだけ緑があるので、外からの視線は気になりませんでした。
バルコニーへは、LDK隣の洋室Ｂからも出入りできます。奥行きはコンパクトですが、幅はふた部屋分あるのでゆとりがあります。
室内へ戻りましょう
洋室ＡとLDKの間は引き戸になっているので、全開にすればLDKとひと続きの空間になります。では、洋室Ａに入ってみましょう。
洋室Ａは約6.4帖と十分な広さが取れており、収納もたっぷり。右側はハンガーパイプが付いたクローゼット、左側は可動棚になっているので、使い分けができて便利ですね。
こちらは子ども部屋にして、お子さまが小さいうちは引き戸を開け放って使うのがよさそう。
最後に洋室Ｂを確認しましょう。LDKと同様に、南向きの窓から差し込む陽の光が気持ちいい空間です。
こちらは約7.3帖と、洋室Ａよりも少し広め。この広さならダブルベッドも余裕を持って置けるので、ご夫婦の寝室によさそうですね。
周辺の施設やお店を紹介
左上・愛媛発の手づくりお総菜屋さん「クック・チャム 洗足店」。季節の食材を使い、お出汁にこだわったお弁当やおかずが美味しいと評判です。もう一品ほしいときなどに、こういうお店が近くにあると助かりますよね。（徒歩１分）／右上・昭和７年創業の歴史あるパン屋さん「Loncheale（ロンシェール）」。カレーパンをはじめお惣菜パンの種類が豊富です。フランスパンやケーキも人気なのでついつい買いすぎてしまいそう。（徒歩３分）／左下・幻想的な影絵で有名な藤城清治氏にゆかりある「ラ・ビーカフェ」。看板のほか、店内でも作品に出会えます。影絵の絵本を読んだあとに、お子さまと一緒に訪ねてみてはいかがでしょうか。（徒歩２分）／右下・「洗足図書館」は、閑静な住宅街に佇む小さな図書館です。天気のよい日には中庭で読書を楽しむことができますよ。お子さまへの読み聞かせ用の本を借りて、ぽかぽかのLDKで読書タイムもいいですね。（徒歩７分）
カウカモ編集部より
駅から徒歩２分と聞くと、“マンション周辺は駅前の賑やかさがあるのかな・・・” と思う方もいるかもしれませんが、ここにはのんびりゆったりとした心地よい空気が流れていました。「洗足」駅前には飲食店を含めさまざまなお店が並んでいるので日常の暮らしには事欠きませんが、駅前特有のごちゃごちゃした感じがありません。むしろ駅前がそれほど賑やかでないおかげで、２分よりもっと近く感じました。遊び盛りの世代にはちょっと物足りないかもしれませんが、これから落ち着いた環境で子育てをしたいというご家族にはこういう街の方がぴったりな気がします。とはいえ、いざとなれば賑やかなところへも出かけやすいのがこの街のよいところ。渋谷まで電車で約20分、自由が丘までも電車で10分以内。「洗足池公園」や最寄りの大きなスーパー「サミットストア西小山店」までは歩いて10分ほどなので、自転車を活用したほうがよさそうです。現在駐輪場には空きがあるとのことなので、ぜひご利用くださいね。
こちらのマンションは、マンション黎明期の1960年代にスタートした “秀和シリーズ” のひとつ。ヴィンテージマンション好きの方ならご存知の方も多いと思います。このシリーズの特徴である青い瓦屋根と白い塗り壁、カーブした黒色の鉄製柵という外観が、閑静な住宅街の中でひときわ目立っていました。エントランスへ向かう階段を下りていくと、まるで海外旅行へ来たような異国情緒を感じます。ステンドグラスが飾られたエントランスに、２階の共用廊下はクラシカルな色が使われておりとっても素敵。ファンが多いのもうなずけます。清掃も行き届いていて、どこを見てもピカピカでした。管理人さんの勤務時間が長く、修繕積立金も1.5億円を超えているなど、管理体制は良好。2018年に外壁やバルコニーの修繕工事が実施される予定ということなので、ちょっと年季を感じる白壁もより一層美しくなりそうですね。管理費や積立金が広さに対して抑えられているところも◎。
住戸内は、木材を生かしたナチュラルテイストで統一されているので、どんな家具にでも合いそう。南向き窓からの日当たりが良好で、心地よい空間でした。LDKやふたつの洋室にはしっかりと広さが取れていて、かつ綺麗な四角形なので家具のレイアウトがしやすくていいですね。キッチンをはじめ、バスルームなどの水まわりには設備が充実してるので、快適に暮らすことができそうです。下足入れやクローゼットなどの収納もたっぷりあるもうれしいポイント。異国情緒と温もりを感じに、ぜひ現地に足を運んでみてくださいね。
取材・文・撮影：cowcamo
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管理人さんは平日9:00～17:00、土曜8:00～13:00の勤務と管理体制が整っています。修繕積立金が約1.5億円貯まっており、2018年の夏には外壁の塗り替えとバルコニーの防水などの大規模修繕工事を実施予定です。