お行儀よくお待ちしてます
ストークマンション三田

駅名の由来にもなっている「泉岳寺」。街中おごそかな空気が流れています。

左上・泉岳寺の門前にある「紋屋」。富山の海の幸やコシヒカリを使った懐石料理がいただけます。お水も富山の “穴の谷” の霊水を使用するというこだわりようですよ。／右上・豆大福が有名な「松島屋」はマンションから徒歩約８分。／左下・洋菓子店だってありますよ。「Bellas」は可愛いカップケーキを販売するお店。お子さまのお誕生日ケーキやホームパーティーのおやつにいかがでしょうか。／右下・最寄りのスーパーは「白金高輪」駅方面に進んだ伊皿子交差点にある「ピーコック」。

マンションのお隣には「亀塚公園」の入り口があります。遊具が充実している上に、園内には交番まであって、お子さまのプレイグラウンドに最適。また、いまでは珍しくなったカントウタンポポを園内で保全しています。

レトロで可愛いマンションが建ち並ぶ一角です。第一京浜からひとつ中に入っているため、とても静かな環境。ご紹介するマンションは一番右手に写っています。

左上・バルコニーの形状が個性的。／右上・アプローチには植木鉢がズラリ。ちょっとアットホームな雰囲気でいいですね。／左下・エントランス手前に駐輪場。／右下・壁面には各戸へつながるインターホンがぎゅっと配置されています。あまり見かけない光景なので思わずパチリ。

左上・エントランスの正面に管理人室があり、防犯面でも安心。／右上・掲示板にはお知らせの紙がきれいに貼り出されていました。奥の通路へ進みます。／左下・こちらの通路を挟んで、左右にエレベーターが１機ずつ配置されています。今回の住戸へアクセスするには、奥のエレベーターを利用します。／右下・住戸の所在階で降りると、エレベーターを挟んで左右に住戸がひとつずつ。なかなか贅沢な造りですね。

壁面に貼られたグレージュのタイルが目を惹くペニンシュラキッチン。

左・玄関と廊下の床は、つるりとしたタイル貼り。ベージュなので空間に温かみがうまれていいですね。／中央・玄関ドア正面のドアを開けると・・・／右・中は広いシューズインクローゼット。取材時にはまだ棚板が設置されていませんでした。手前に写っているフローリングの先は、また後ほどご紹介します。

左・廊下の壁面には重厚な石のタイルが貼られていて、天井の間接照明と相まってラグジュアリーな雰囲気。西側の居室を見る前に、まずは水まわりから拝見しましょう。／右・水まわりの床も大判のタイルで統一。トイレの壁面には大きめの収納ボックスが。

左・洗面脱衣所は奥に長い造り。窓があるので、こもりがちな湿気を逃せていいですね。／中央・大型の洗面化粧台と洗濯機置き場の間にはトールタイプの収納も。／右・シックな印象のユニットバス。

西側にある洋室Ａは、約5.5帖の広さ。窓を開けると・・・

ら、ラピュタ・・・!? いいえ、マンションの裏手には「亀塚公園」があるのですが、そちらとは高低差があるため、間に擁壁があるんです。モッサリと見える緑がまぶしい！

しっかりとクローゼットを完備しています。なお、お隣の洋室Ｂはほぼ同じ平米数・造りで反転タイプです。

左・洋室Ａ、洋室Ｂ前の廊下には、収納スペースが充実。右側の収納は扉を開けると奥行きが深く、掃除用具や季節物をしまうのに適していそうです。／右・ふたたび廊下を歩いてLDKヘと向かいましょう。

LDKに入ったところ。角部屋ですが、南側の窓の外にはお隣のマンションが近接しているので、そちらからの日当たりは期待できません。空気の入れ替えにお使い下さいね。

キッチンはコンロ側だけ壁付けになっている “ペニンシュラ（半島）” タイプ。食洗機が組み込まれています。そのまま右手に見える、東向きのバルコニーに出てみましょう。

正面には「高輪郵便局」がどーんと建っています。そのおかげか、第一京浜の騒音は随分軽減されていて、うるさいとは感じません。

左側を見れば「亀塚公園」の入り口とテニスコート。何だか穏やかな気持ちになる眺望ですね。

バルコニー側からLDKを見たところ。全体的にシックで大人っぽい空間に仕上がっています。最後にLDK横の洋室Ｃへ。

洋室Ｃの広さは約6.5帖。居室の中では一番広いので、こちらが主寝室にオススメです。

そして特徴的なのが、その動線。正面のドアを開けると・・・

左・玄関までまっすぐに視線が通ります（途中のドアはすべて開けています）。／右・シューズインクローゼットの手前にウォークインクローゼットという配置。よく考えられていて便利そう！