くるむペント
ヴィンテージ文京千石

江戸幕府の大老「柳沢吉保」が、晩年に総力を傾けて造成した庭園「六義園」。ご近所なら、１年間何度でも訪れることができる “年間パスポート” がオススメ。（徒歩13分）

左上・最寄りは都営大江戸線の「千石」駅。出口すぐにある「不忍通り」をまっすぐ進むとマンションに到着します（徒歩８分）。／右上・建物が登録有形文化財になっているお蕎麦屋さん「新開屋」。老舗の風格と、普段使いできるカジュアルさを兼ね備えています（徒歩４分）。／左下・洋菓子もいいけど、お食事の後には和菓子もいいですよね。こちらも老舗の「田月堂」で、長く地元に愛されてきた味を楽しめます（徒歩７分）。／右下・なんと食パン専門のパン屋さん「一本堂」。１斤をお好きな枚数にスライスしてもらえます。朝ごはんのパンはここで決定！（徒歩９分）。

駅や「六義園」へと続く「不忍通り」沿いに経つマンション。今回はこちらの最上階、ペントハウスになっている住戸をご紹介します！

左上・エントランスは、「不忍通り」から１本入った道沿いにあります。周辺は住宅の並ぶエリアです。／右上・石貼りでシックな印象のエントランス。脇には屋根付きの駐輪場が。／左下・コンパクトなロビーながら、宅配ボックスを備えています。ここから先はオートロック。／右下・共用廊下の途中に、エレベーターがあります。

左・お部屋の所在階まで上がってきました。この階には住戸は１戸のみ。エレベーターホールを、住戸が抱き込むような配置です。／中央・エレベーターホールは四方が壁になっている空間ですが、天窓があり陽が差し込みます。／右・玄関に入って振り返った様子。玄関ドアの隣には洋室Ａのドア、その奥にはルーフバルコニーへの出口があります。

左・北西向きのルーフバルコニー。物干し金具が設置されています。／中央・バルコニーの中までは日差しが入りにくいですが、周囲からは頭一つ抜けた高さにあります。／右・右手のドアは非常階段へ続きます。もちろんこちらも施錠しておけるので、プライバシー面は安心。

左・ルーフバルコニーに面した窓がある洋室Ａ。クローゼットを備えています。和紙のような色合い＆質感の壁紙がアクセントに。／右・エレベーターホールの形状に添い、多角形になった室内。ダブルベッドを置く広さはしっかりありそうです。

左・洋室Ａの向かいには、下足入れ以外にも使えそうな大型の収納が備えられています。／中央・玄関ドアからまっすく玄関ホールを見たところ。左手が明るいのがお分かりになるでしょうか。／右・残りの居室へと続く廊下です。南東向きに窓が付いているので、細長い廊下も明るい雰囲気。１枚の透明ガラス製なので見えづらいですが、中央にはLDKへのガラスドアがあります。

ガラスドアの手前から、玄関ホールのほうを見てみました。廊下は少し広く取られていて、無垢材のカウンターが設置されています。ちょっとした書斎のような空間です。ディスプレイスペースにするのも素敵そうですね。写真右手には、洋室Ｂと水まわりへの入り口があります。

左・洋室Ｂにも、和紙のような壁紙がアクセントに。窓は北東向きで、落ち着いた雰囲気のお部屋です。／右・クローゼットはコンパクト目なので、追加で収納家具が欲しくなるかも。

洗面台もややコンパクトですが、その代わり脱衣所のスペースはしっかり確保してあります。／中央・バスルームには浴室乾燥機能付き。シャワーまわりのカウンターも大きめなので、ご家族のバス用品をまとめて置いておけそうです。／右・独立式のトイレはタンクレス。

洋室Ａ・Ｂとは違い、LDKのアクセントは廊下と同じダークトーンな壁紙。質感は同じく和紙のようです。中央の窓は南東向きで、日中の日当たりが期待できそう。

南西にも窓が付いているので、お料理中も暗い感じはありません。キッチンカウンターすぐ脇に窓が付いている間取りってちょっと珍しいかも。キッチンは食洗機付き、収納もたっぷり確保されてます。

廊下のカウンターと同様、キッチンカウンターにも無垢材が使われています。お気に入りのお皿に盛り付けてお料理をサーブしたくなりますね！ キッチンの背後には、冷蔵庫と家電をまとめて置いておけるスペースがあります。

LDKとつながる洋室Ｃは、和を感じる格子戸で仕切られています。閉め切った格子戸の隙間から、チラッとバルコニーまで垣間見ることができます。戸を引き切って、ひとつながりの空間としてもお使いいただけますよ。

ガラスドアと格子戸から視線が通じるお陰で、空間に広がりを感じます。

引き戸を開けてみました。洋室Ｃはゲストルームや、お子さまの勉強部屋などにもなりそうな、絶妙な繋がり感と個室感を兼ね備えています。SOHO利用される場合は、こちらを仕事部屋にするのもアリですね。

クローゼットが備えられた洋室Ｃ。中央の窓は北東向きなので、日中は直接日差しが入ってはきません。

それでも、バルコニーとLDKからの採光があるので、お部屋は明るい雰囲気。開放感がかなりあるので、やっぱりベッドルーム以外の使い方がいいのかも？

左・南東向きのバルコニー。こちらにも物干し金具が設置されています。／中央・向かいの建物との間には「不忍通り」を挟んでいるので、周囲の視線が気になることもなさそう。／右・室外機置き場と非常脱出口があるため、残念ながらあまりほかのものを置くスペースはなさそうです。

左上・最寄りのスーパーは「マルエツプチ 千石店」。駅からマンションまでの通り道にあるので、平日のお買い物に便利です（徒歩３分）。／右上・大型のスーパーは「ライフ 新大塚店」。徒歩で行ける距離なので、お子さまにお使いに行ってもらうのも◎（徒歩９分）／左下・なんと40周年を迎えた「Squale Bistrot（スクアール ビストロ）」。お肉とお魚、両方がいただけるランチが人気。ちょこちょこ通いたくなる、アットホームなレストランです（徒歩９分）。／右下・「Flora di Mare（フローラ ディ マーレ）」はイタリアン。こちらもランチタイムが人気のお店ですが、ご近所ならディナーにだっていつでも行けちゃいます（徒歩９分）。