さらにいい関係
コンド田園調布

左上・今回ご紹介するのは、東急東横線、多摩川線、目黒線が乗り入れる「多摩川」駅から徒歩７分のマンション。渋谷まで東急東横線急行で約15分と都心へのアクセスがよく、多摩川周辺の環境も心地よい、いいとこどりのエリアです。／右上・近所の「多摩川河川敷」は、言わずもがなのお散歩スポット。吹き抜ける風が気持ちいい！ 休日にはジョギングやスポーツを楽しむ人で賑わいます。（240m 徒歩3分）／左下・駅東口の目の前にあるのが「田園調布せせらぎ公園」。子どものためのプレイスペースあり、滝の流れる湧き水のせせらぎありの、近隣住民憩いの場です。（400m 徒歩5分）／右下・豊富なラインナップと素材を大切にしたパン作りが魅力の「NORA BAKERY（ノラベーカリー）」。イートインが可能ですが、天気のいい日はテイクアウトして多摩川沿いで食べるのも◎（400m 徒歩5分）

駅から続く商店街を抜け「中原街道」に出るとすぐ目に入る、どっしりとした白い外観の建物が今回ご紹介するマンション。1971年竣工・総戸数101戸のビッグコミュニティです。1・2階には複数のテナントが入居していますよ。

左上・エントランスは道路から奥まった位置にあります。スロープが備わっているので、スーツケースやベビーカーを持っていても楽々。／右上・地下フロアは平置きの駐車場・駐輪場になっています。／左下・なんとご紹介の住戸には、専用使用権付きのトランクルームが付いてきますよ。アウトドアアイテムや大きな荷物も収納できます。／右下・建物内に戻ってきました。エレベーターは２基備わっているので、朝の混雑する時間帯も待ち時間が少ないのはうれしいですね◎ 住戸が所在する９階まで上がってみましょう。

左・玄関ホールは、LDKから差し込む光で明るい空間に。姿見が備わっているので、お出かけ前の身だしなみチェックは◎／右・下足入れが備わっていますが、ファミリーさんには少しコンパクトかも。足りない方は、追加でシューズラックを置いてもよさそうですね！

ドアを開けると、奥行きが深く、明るいLDKが登場。広さはなんと約26.6帖！ 左手には３つの洋室につながるドアと、水まわりが並んでいます。

さらに進むと右側にはキッチンスペースが。６人掛けのダイニングテーブルを横に置いてもスペースにゆとりがあるワイドな空間。南東向きの窓からはたっぷりと光が届きますね。さて、気になるバルコニーへ出てみましょう！

周辺には背の高い建物が建っておらず、マンション自体も小高い場所に建っているおかげで、遠くまで空を望むことができます。

バルコニーはＬ字型で、北東側はワイドなルーフバルコニーになっています。洗濯物がよく乾き、朝日もたっぷりと入ってくる、とっておきのバルコニーですね。

ファミリーサイズの家具やピアノを置いても窮屈さを感じない、開放感のあるLDK。売主さまこだわりのキッチンを見てみましょう。

左・こちらの壁付けキッチンは、横並びの３口コンロが特徴的。手元のスペースが広く取れるので、フライパンの柄がカウンターから飛び出すのを防げます。小さなお子さまが近くを歩いても安心感がありますね。／右・さらに奥には、ワイドなパントリースペースが。冷蔵庫や食器棚はこちらにまとめて置けるので、キッチンまわりはスッキリ♪

キッチンからLDを見渡してみました。壁付けのキッチンでも外の景色を眺めながら料理ができますね。取材させていただいたのは３月初旬でしたが、室内はポカポカ陽気で、暖房をつけていなくても暖かい……♡

二面採光で陽射しがたっぷり入る洋室Ａ。バルコニーへ出られるので、洗濯物の取り込みはこちらが便利そう。室内にも物干し金具が備わっているので、急な雨でもすぐに取り込んで、そのままかけられるのはGOOD。

奥に進んで振り返ってみました。引き戸を閉めればプライベートな個室に、開ければLDKの様子がうかがえるオープンなスペースに。ライフステージに合わせてお好きに使えますよ。

もう一度LDKに戻ってきました。各洋室は独立していますが、必ずLDKを通る間取りになっています。常に家族の様子がうかがえるのはいいですね◎

左・こちらは洋室Ａのお隣に位置する、コンパクトサイズの洋室Ｂ。／右・折れ戸の中は、棚が備わった収納になっていますよ。

こちらは３つの個室の中で一番広い洋室Ｃ。引き戸の奥は約2.0帖の広さがある納戸になっていますよ。こちらからもバルコニーへ出てみましょう！

先ほどもご紹介した北東向きのルーフバルコニー。なんとここからは、「東京タワー」と「東京スカイツリー」が一度に見られるんですよ。ぜひ、内見時に見てみてくださいね。

左・この広さがあれば、家族全員の布団も一度に干せそう♪ ガーデニングを楽しんだり、お子さまと一緒に天体観測をしたり……ここでの過ごし方を考えるだけでワクワクしますね。／右・室内に戻ってきました。それでは、最後に水まわりを見てみましょう！

左・洗面化粧台は、鏡の裏面が収納になっています。／右・LDKと水まわりを仕切る壁には、やわらかい光が入ってくる磨りガラスのタイルが埋め込まれています。

左・水まわりは縦長に並んでおり、手前がトイレ、奥には脱衣室と洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。脱衣室はロールカーテンを降ろせば目隠しできますよ。／中央・トイレは天井がやや低くなっているので、背の高い方はお気をつけくださいね。（お籠り感があって落ち着くカモ？）／右・バスルームには浴室乾燥暖房機が備わっていますよ。

左上・「多摩川」の景色を眺められるロケーションにある「Tamagawa DINER（タマガワダイナー）」。カフェタイムはもちろん、テラス席ではバーベキューもを楽しむこともできます。こういうお店が近所にあるとうれしいですよね。（500m 徒歩7分）／右上・「浅間神社」の森に抱かれるように佇むカフェ「DELIGHT（ディライト）」。フィッシュ＆チップスが人気メニュー。ジョギングやウォーキングの帰り道、ハンバーガーのいい香りに誘われてつい立ち寄りたくなりそう。（400m 徒歩5分）／左下・赤白テントの可愛らしい店構えから心掴まれるパン屋さん「アヤパン」。味も美味しく、近所にあったら通っちゃうこと間違いなしでしょう。（350m 徒歩5分）／右下・マンション最寄りのスーパーはあいにく閉店してしまったのですが、自転車を利用すれば複数のスーパーにアクセスできますよ。売主さまは幼稚園のお迎えついでに、品揃えが豊富なスーパー「Precce 田園調布店」を利用されているそうです♪（1.3km 徒歩17分）