港区芝浦（田町駅）
さわやかに、暮らそう。
キョウエイハイツ田町
運河沿いの開放感と、都心の利便性が交差する “芝浦エリア” 。明るい光が差し込むLDKと、窓の外にきらきらと輝くリバービューが推しの住まいです。ワークスペースや充実した収納を備えた、機能的な1LDKの間取り。忙しい日々を、さわやかに演出する拠点をご紹介します。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
品川・田町
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
運河のきらめきを いつもの風景に
約12帖のLDK。南東と南西の二面に窓がある開放的な空間。木目調の天井や間接照明がくつろぎの時間を演出してくれます。
窓を背にしてもう一枚。こちらは、隣接する洋室の引き戸を開けたカットです。
cowcamo
窓が多いので、日中は照明をつけなくても十分に明るいですね！
売主さま
本物件は家具付き販売となりますので、新生活をスムーズにスタートしていただけます。
キッチンは対面式のオープンタイプ。IHクッキングヒーターと食洗機付きです。
cowcamo
外の風景を眺めながら、晴れやかな気分で料理ができそうですね。
バルコニーへ
物干し金具付きのバルコニー。眼下には運河がゆったりと流れ、空の広がりも感じられます。
バルコニー正面ビュー。対岸に首都高速道路が通っているため、車の走行音がやや気になります。音の聞こえ方は個人差がありますので、現地でご確認いただくとよさそうです。
ONとOFFを スマートに切り替える
洋室の広さは約6帖。壁面にはデスクを造作済みで、ワークスペースとして活用可能。また、収納として大型のウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。
cowcamo
リモートワークや趣味の作業に集中できる、現代の暮らしに寄り添う設計です。デスクまわりには棚も設置されているので、資料や小物の整理もしやすそうですね。
日々の暮らしを 支える空間設計
左・三面鏡付きの洗面台。／右・ユニットバスは1317サイズで、浴室乾燥機・追焚き機能付き。落ち着いたトーンのパネルがリラックスタイムを誘います。
左・トイレは廊下からアクセスする間取りです。／右・廊下にもWICを設置済み。右手の扉の中は電気温水器です。
さらに玄関近くには、可動棚付きのシューズインクローゼット（SIC）を完備。棚板の高さを調節することで、靴以外にも掃除機やアウトドア用品などの大きな荷物も収納できそうなゆとりある設計です。
cowcamo
玄関まわりの収納が充実していると、住まい全体の美しさを保ちやすそうですね！
マンションについて
1980年に竣工した、地上11階建てのマンション。運河を背負うように建つ、落ち着いたベージュの外観です。
進化を続ける “田町・三田エリア” が拠点
左上・運河沿いに佇むスペイン料理の隠れ家レストラン「Mi tiempo（ミ・ティエンポ）」。水辺に面した広々としたテラス席や、冷暖房完備のドームテント席があり、海外のリゾートにいるような非日常的な気分を味わえます。（徒歩1分）／右上・スーパーや書店ほか飲食店、ホテルやカンファレンスルームが揃う「msb Tamach（ムスブ タマチ）」。（徒歩8分）／左下・地元の方に愛されるカジュアルフレンチ「bistrot a la demande（ビストロアラドゥマンド）」は、特にモーニングが人気です。／右下・「みなとパーク芝浦」は、スポーツセンターや図書館が入る大型の複合施設。（徒歩8分）
カウカモ編集部より
「田町」「三田」という交通利便性の高いエリアにありながら、運河沿いならではの穏やかな空気感を纏った住まいをご紹介しました。
今回のリノベーションでは、ただ新しくするだけでなく、多様なライフスタイルに応える工夫が随所に見られます。充実した収納の設計は、日々の「整える」動作を軽やかにサポートしてくれそうです。
水辺の開放感に包まれながら、自分たちらしい暮らし方を見つけてみてくださいね。
writer：軽部 優海／editor：及川 円
この物件の建物情報
キョウエイハイツ田町
マンションのまわりは運河に囲まれたさわやかな環境。都心にいながら、水辺の心地よさを感じられる立地です。