じんわり幸
ルピナス桜丘

左上・最寄りは小田急線「千歳船橋」駅。ビックターミナル「新宿」駅までは、乗り換えなしで乗車時間約20分。途中「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線とも接続していて、交通アクセスには不自由しなさそう。（徒歩６分）／右上・駅前の「千歳船橋商店街 振興組合」にはチェーン店から個人商店まで多様なお店が揃っています。生活利便性は◎（400m 徒歩5分）／左下・店名と店構えからソソられる「ジンギスバルまーさん」は、あの人気ドラマ “孤独のグルメ” でも紹介されたとか。ジンギスカン好きであればぜひ一度、お試し下さいませ。（190m 徒歩3分）／右下・地域で愛されるお洒落なフランス料理店「Bistro endroll（ビストロ エンドロール）」。仲睦まじいご夫婦が切り盛りされていますよ。（300m 徒歩4分）

その全容はまさにベールの中ですが...…（笑）白タイルの外壁がより一層キレイになって現れる日を待ちましょう。建物は地上５階建て、総戸数25戸。レンガ敷きの通りを挟んだ向かいには「世田谷区立桜丘センター」があり、館内には児童館や図書館が併設されています。

左上・アーチのゲートに誘われて、中へ進みましょう。すぐ横には自転車置き場があります。こちらは無料で利用できるとのこと。／右上・エントランスホールには管理人室の窓口が。管理人さんは週４日、朝８時から11時まで勤務されています。／左下・奥へ進むとエレベーターが。こちらは2018年に新しく設置されたそう。／右下・今回ご紹介する住戸の所在は、最上階の５階。残念ながらエレベーターが停まるのは４階までのため、最後はこちらの外階段からお上りください。

左・５階の共用廊下。玄関扉もキレイです。／右・中へお邪魔してみましょう。玄関には天井にまで届く高さの下足入れが設置されています。

右側にキッチン、正面にリビングダイニング（LD）というレイアウト。リビング隣には引き戸でつながる洋室Ａがあります。

左・お料理に集中したい方に人気がある、セミクローズタイプのキッチン。調理中のニオイがリビングダイニング（LD）まで届きにくいのもうれしいですね。／右・キッチンの幅は約2.2ｍ。シンク上部の吊戸棚は、手が届きやすくて便利そう。

LDの広さは約10帖。写真のように洋室Ａの引き戸を開け放つと、約15帖の大空間になります。

ほぼ南向きのバルコニー。設置された工事用足場が視界を邪魔していますが、その先には低層の住宅街が広がります。大きな空も仰げますよ。

バルコニーは奥行きが約1.2ｍある、ゆったりしたサイズ感。左の写真にご注目を。奥に斜めにかかっているの物干し金物が見えますか？ 珍しい形状ですが、たくさん洗濯物を干してもまんべんなく太陽の光が当たりそう。

LD+洋室Ａを見渡したアングル。リビングの壁面にはピクチャーレールが設置されています。真っ白の壁をお好みのインテリアで彩り、自由にアレンジしてみてくださいね。

扉を閉じると約5.5帖の個室に。壁面には大きなクローゼットが備わっていますよ。

南向きの窓に面しているので明るいですね。こちらにはエアコンが設置されています。

引き戸を閉めた状態をLD側からも見てみましょう。右の壁沿いにコンパクトなダイニングテーブルを置いて、手前はリビングスペースに。シンプルな空間なので、どんなインテリアでも映えそう。

左・左側に洋室Ｂ、右側に水まわりへの扉が並んでいます。／右・玄関横に位置するトイレ。吊戸棚には、トイレットペーパーのストックやお掃除道具を収納できます。

左・洗面化粧台の横と洗濯機置き場の上部には、リネン類や洗剤をしまうのに便利な収納が設置されています。／右・1216サイズのユニットバス。ナチュラルな木目調で優しい雰囲気。浴室換気乾燥機付きです。

広さは約5.7帖。共用廊下に面した窓ですが、明るい日差しが注いでいます。さすが最上階。

左・窓を背にして見返してみました。壁一面には大容量のクローゼットがあります。／右・中はふたつに仕切られているので、おふたりそれぞれの区画として整理できますね。

左上・駅近くにある、お茶とおやつの「ヨウケル舍」は “体に優しいほっとする味わい” と、特に女性からの支持が熱いカフェ。（500m 徒歩7分）／右上・好みの味に合わせてコーヒー豆を焙煎してくれる「Coffee Roast & The Best千歳船橋」。コーヒーに合うお菓子も並んでいますよ。（210m 徒歩3分）／左下・マンションのすぐ近くにあるフラワーショップ「フローリストLaLa（ララ）」。季節のお花からハーブの苗まで揃っています。（150m 徒歩2分）／右下・バルコニーから見えていたのはこちら「世田谷区立 西原公園」。オブジェのような遊具があり、子どもたちに大人気。（77m 徒歩1分）