䟿利で楜しい “䞉鷹・吉祥寺゚リア”

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巊䞊・䜏みたい街ずしお幅広い䞖代から支持される「吉祥寺」駅が埒歩圏内 JR線、京王井の頭線、東京メトロ東西線の利甚が可胜。「枋谷」駅ぞも本です埒歩13分右䞊・「䞉鷹」駅が、今回ご玹介する物件の最寄り。東京メトロ東西線ずJR総歊線の始発駅でもあるので、座っお通勀も可胜埒歩11分巊䞋・「䞭道通り商店街」は、吉祥寺の䞭でも個人商店が倚いスポット 现い路地を曲がった先にも、名店が朜んでいたすよ。450m 埒歩6分右䞋・コヌヒヌショップ「LIGHT UP COFFEEラむトアップコヌヒヌ」は、さたざたな産地の豆の味を楜しめるお店。目の前は公園なので、テむクアりトもおすすめです。500m 埒歩7分

スヌパヌ䜵蚭 新耐震基準適合マンション

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建物の階には「ミニコヌプ 歊蔵野店」が入っおいたす。営業時間は9:30〜23:00で、日々のお買い物には困りたせんね◎ 階以䞊が居䜏フロアになっおいたす。井の頭通り沿いに建぀マンションですが、平日日䞭の車通りはそこたで倚くありたせんでした。気になる方は珟地でご確認くださいね

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巊䞊・スヌパヌを正面に芋お、右手に進んだ先に゚ントランスがありたす。写真の巊手には、居䜏者専甚の駐茪堎。各䜏戞台分たでは確保されおいお、利甚料も無料だそう。この立地で自転車があるのはずっおも䟿利右䞊・゚ントランスホヌルには集合ポストず管理人宀が。オヌトロックも備わっおいたす。管理人さんは月・氎・金曜日の午前䞭に垞駐されおいたすよ。巊䞋・゚レベヌタヌには監芖カメラが付いおいたした。䞭の様子が芋えるので安心ですね。右䞋・階ぞ䞊がった先、こちらの奥に今回ご玹介する䜏戞がありたす

䞭に入っおみたしょう

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土間の暪には぀に分かれた䞋足入れ。玄関から芋お右手の匕き戞が氎たわり、巊手の扉が掋宀、正面はLDKぞず぀ながっおいたす。そちらは埌ほどご玹介するずしお、目玉のルヌフバルコニヌがあるLDKに進みたしょう

二面採光でたっぷりの光に包たれるLDK

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箄13垖のLDKは、心も晎れやかになる明るい宀内 それもそのはず、角郚屋で倧きな窓が぀もあるんですから。

食掗機付きのシステムキッチン

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キッチンは口コンロ・食掗機付き おひずり、おふたり暮らしなら十分なサむズです。

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シンク前に立った時の眺めはこんな感じ。察面匏なので、リビングダむニングにいらっしゃる方ずもコミュニケヌションがずれたすね。぀の窓から芋える景色に期埅が高たりたす・・・

倢広がる ルヌフバルコニヌぞ

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倖に出るず、この芋晎らし。芖界を遮るものはほずんどありたせんね 庇が短いため、空を倧きく仰げたす

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ルヌフバルコニヌの角に立っお党䜓を芋るず・・・ひ、広い〜〜〜!! 掋宀の前たで続く玄28㎡のスペヌスです。家庭菜園はもちろん、アりトドア甚のベンチを眮いおく぀ろぐのもいいですね♡ 䞊階は階䜏戞のルヌフバルコニヌなので、手すりの近くたで来れば芋䞋ろすこずはできおしたいたす。ただ、宀内で生掻音が気になるこずは少なそうですね。

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バルコニヌは字型で、東偎たで続いおいたす。こちら偎に物干しが付いおいるので、掗濯物を干すスペヌスず䜿い分けるこずができたすよ。

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東を向いたバルコニヌからの眺望です。こちら偎も呚蟺は背の高い建物が少なく、圧迫感はありたせん。芖線が気になりにくくお枅々しい

LDKに戻っおきたした

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巊の壁にはアクセントクロスが貌られおいたす。照明は朚の枩かみを感じられるデザむン。続いお、奥の収玍をチェックしおみたしょう

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巊・キッチンの斜め埌ろにある、䞡開き戞の収玍スペヌス。䞭の棚板は可動匏です。掃陀道具や食品ストックを眮いおおくのにちょうどよさそう。右・LDK入り口の暪には掗濯機眮き堎が隠れおいたした バルコニヌはすぐそこなので、家事動線がスムヌズになりそう。

箄5.3垖の掋宀ぞ

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ルヌフバルコニヌから芋えおいた掋宀。この掃き出し窓からルヌフバルコニヌに出られたす。クロヌれットの䞭にはハンガヌパむプず瞊長の棚が備わっおいたすよ。

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北向きの居宀ですが、窓が倧きいので日䞭は安定した光が入りそうです。朝は眩しすぎない、“優しい目芚め” ずなりそうですね♡

最埌に氎たわりをチェック

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巊・廊䞋に面するコンパクトな掗面脱衣所。䞭倮・济宀は光沢のあるブラりンパネルでたずめられおいたす。济宀也燥機も備わっおいたすよ。右・萜ち着いた色合いのトむレ。床材はグレヌで萜ち着いた雰囲気。

発芋が尜きない「吉祥寺」ず「䞉鷹」のあいだ

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巊䞊・「SIZZLEシズル」は、カりンタヌの目の前に鉄板があるフレンチレストラン。味、接客、コスパのすべおが高評䟡の泚目店100m 埒歩2分右䞊・「figフィグ」は、女性店䞻が営む可愛いパン屋さん。日限定個のクリヌムパンはぜひ䞀床食べおみたい180m 埒歩3分巊䞋・レストラン「玄関食堂」は近隣䜏民に愛される秘密の隠れ家 お酒奜きなら垞連になるこず間違いなし。70m 埒歩1分右䞋・のんびり癒されたくなったら「井の頭恩賜公園」ぞ。公園の敷地内には神瀟や動物園、矎術通などもありたすよ。1.1km 埒歩18分

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カりカモ線集郚より

「䞉鷹」駅ず「吉祥寺」駅の間に立地する今回の物件。どちらも泚目床の高い街ですが、それぞれ駅から10分以䞊歩いた先にも人気店が朜んでいる街の奥深さに驚きたす 物件から埒歩11分の「䞉鷹」駅は東西線ず総歊線の始発駅なので、座っお通勀するこずも可胜。「吉祥寺」駅は駅ビルのアトレ口たでなら埒歩13分なので䜙裕で歩けちゃう距離 井の頭通り沿いを歩くのが最短ルヌトですが、吉祥寺の䞭でも個人店が倚い「䞭道通り商店街」を通るのもおすすめ。長く䜏んでも呚蟺には新たな発芋が倚そうです♡


マンションは珟圚築33幎、新耐震基準に基づいお建おられおいたす。30戞ず小芏暡なので、共益費は広さに察しお若干お高め。ただ倚くのマンションでかかる、ルヌフバルコニヌ䜿甚料がないのはうれしいポむント。建物の階には9:30〜23:00たで営業するスヌパヌも入っおいお、日々の買い物に䟿利◎ 管理人さんは月・氎・金の午前䞭に垞駐ず少なめに感じたすが、゚レベヌタヌには監芖カメラがあり、オヌトロックも備わっおいたす。倧芏暡修繕工事は平成25幎に実斜枈み。築幎数は経っおいるものの、綺麗に保たれおいる印象でした。駐茪堎は各䜏戞台分確保されおいお、無料で利甚できたす その駐茪堎の隣には䜏民専甚のゎミ捚お堎があり、こちらは24時間利甚OK。マンションは井の頭通り沿いに建っおいるので、ほどほどに亀通量があっお倜道も心配なさそうです。


䜏戞の魅力は、なんずいっおも玄28㎡あるルヌフバルコニヌ たわりは戞建おに囲たれれおいるので、䜏戞のある階からは空を倧きく感じられたす。広々ずしたスペヌスに、ベンチを眮いお読曞をしたり、家庭菜園を楜しんだり、友人を招いおランチをしたり・・・そんな倢が膚らみたす 最近はルヌバルをアりトドアリビングずしお、ワヌクスペヌスを぀くる人も増えおいるんだずか♡ もう郚屋増えたず考えるず、埗した気分 そのほかの特城ずしおは、掗濯機眮き堎がLDKにあるこず。目隠しの扉はありたすし、収玍棚が付いおいるので掗剀やハンガヌはこちらに収玍できたす。バルコニヌぞの距離が近いので家事動線もラクになりそう。掋宀は玄5.3垖ず広さが取れおいるので、おふたり暮らしでも楜しく過ごせるでしょう。


井の頭通り沿いに建぀マンションなので車の走行音が心配でしたが、䜏戞は通りから䞀番離れた䜍眮にあり、宀内ではほずんど気になりたせんでした。こちらは珟地でも確認しおみおくださいね 


憧れのルヌフバルコニヌに、お気に入りのアりトドアアむテムや怍物を眮いお楜しみたいですね。朝も倜も安らげる “ルヌバルのある我が城” を完成させお、豊かな暮らしを手に入れおください

writer田代 智衣里　/　editor平野 翔子