目黒区東山（中目黒駅）
にんまり通知表
サンロイヤル東山
満開の桜で賑わう中目黒、やっぱり憧れます。目黒川とは反対側の落ち着いた街並みの中、収納・明るさ・広さなど暮らしやすさの基本ポイントをそつなく押さえたお部屋です。ペットも一緒に暮らせて、駅もコンビニも近いし、豊かな自然のすぐそば♡ 通知表で評価するなら、この戸はきっと優等生！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
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流行のスポットが続々増えるなか ローカルさも残る中目黒
左上・住みたい街としても、プレイスポットとしても、人気の高い中目黒。東急東横線の特急停車駅で、東京メトロ日比谷線は始発駅と交通アクセスも良好◎（徒歩６分）／右上・全長約900メートル、約170店の個性的なショップが並ぶ「目黒銀座商店街」。ローカルな一面が残っているのも、この街の魅力のひとつ。（徒歩８分）／左下・帰り道には「ライフ 中目黒店」があるので、日々のお買い物はこちらへ。駅近くにある「東急ストア」は深夜０時までオープンしていますよ。（徒歩６分）／右下・飲食店も目白押し。エスニックな気分の時は、シンガポール料理がいただける「Five Star Café（ファイブスターカフェ）」がオススメ。（徒歩５分）
「山手通り」を池尻大橋方面に歩くこと６分
大通りから一本入ったところに建つ、平成５年築のマンションです。１階にはコンビニや店舗が入っています。平成築の建物ですが、2013年には大規模修繕工事、2015年にはエレベーター改修工事を実施済み。
左上・エントランスはアーチがかっていて、いい雰囲気。真っ赤な絨毯がどこかホテルっぽい印象を感じさせます。／右上・動線に沿って絨毯が伸びる共用ロビーには、オートロックと管理人室があります。管理人さんは平日8:00〜17:00にいらっしゃいます。／左下・オートロックを抜けた先にはエレベーターホールが。鏡のおかげで空間が広く感じますね。右手にはちょっとした休憩スポットも。／右下・玄関の横から共用ルーフバルコニーへ出ると、物置きがズラリ。全住戸分設置されています。こちらの住戸にとっては玄関のすぐ横に位置するので、活躍頻度も高そうですね！ 使用料も無償とのこと。
では室内へお邪魔しまーす！
左・ダークブラウンでキリッと引き締まった印象の玄関。／右・壁面には上下に分かれた下足入れが。中央部分の壁面には石目調のエコカラットが施され、アクセントになっています。
リビング扉を開けて・・・
左・リビング扉を開けると、まだまだ廊下が続きます。実は右手側にも廊下が続くのですが、それは後ほどご紹介しますね。／右・さて廊下の左手前に見える扉の先へ。中はかなり広いウォークインクローゼット（WIC）でした♡ ハンガーパイプだけでなくオープン棚も設置されているので、とっても使いやすそうですよ。位置的にも家族みんなで使えるWICです。
売主さま
そして廊下の先にはLDK！ 約16帖の広さがありますよ。
まずはキッチンから見てみましょう。天板の長さは約2.1ｍ。食器洗浄機が付いているのはうれしいですね。背面には冷蔵庫のほかに食器棚を置けるスペースも確保されていました。
シンクの前に立つと、リビングダイニング（LD）を見渡せます。キッチンの上部の照明がレトロで可愛いですね。
LDの壁面には、一面にエコカラットが貼られています。調湿・消臭効果が期待できるだけでなく、質感があって素敵ですね。
南西向きのバルコニーへ出てみましょう
正面の黒い建物は「BASE STUDIO 東山」というレンタル撮影スタジオ。その左側もオフィスのようです。道路を挟んで向かいにあり、低層建物なのでそれほど視線が気になることはなさそうですね。
バルコニーの広さは幅にゆとりがあるタイプ。LDKだけでなく隣の洋室Ａの前までつながっています。洗濯物を干すスペースのほかに、ペット用品を少し置いておくくらいのゆとりがありますよ。
室内に戻り ほかの洋室もチェックしてみましょう
左手に個室が並びます。LDKを通ってから自分のお部屋に向かう、家族仲よしプランです。
まずはバルコニーに面した洋室Ａへ。広さは約６帖です。２方向に窓があり明るいですね。
売主さま
２方向に窓があるとても明るい部屋ですので、天井をグレーカラーのクロスで仕上げました。少し落ち着いた雰囲気に仕上がっていますよ。
左・バルコニー側から見るとこんな感じ。収納たっぷり♡／右・北西向きの腰窓を開けると隣のマンションが。視線が気になるため擦りガラスになっていますが、少し距離があるので採光は取れていますよ。
もうひとつの洋室Ｂの広さは約4.6帖。こちらにも大きなクローゼットが付いています。お子さま部屋や書斎として利用できそうですね。
LDKへ戻り 水まわりをチェック
キッチン前まで戻ってきました。廊下の正面に見える扉の先は玄関です。その扉の手前を左に進みましょう。
左・廊下に面した引き戸の先に位置するトイレ。上部には収納があります。／中央・奥にはゆとりある広さの洗面脱衣室が。写真には映っていませんが、左側には洗濯機置き場やオープン棚もありますよ。／右・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機が付いています。
お散歩が楽しい「目黒川」周辺をぶらり
左上・桜の見頃を迎えた「目黒川」。桜のあとは新緑が生い茂り、歩いているだけでリラックスできますよ。（徒歩４分）／右上・そんな「目黒川」沿いにある、エスプレッソとクラフトビール・サンドウィッチのお店「SIDEWALK STAND（サイドウォークスタンド）」。早朝からやっているので、出勤前に寄ってみるのも◎（徒歩３分）／左下・ライフスタイル提案型コンセプトストア「PLAIN PEOPLE（プレインピープル）」は、オールジェンダー・オールエイジ向けの新しい感覚のお店。ボストンで人気の「Jaho Coffee（ヤホコーヒー）」のカフェも併設！（徒歩４分）／右下・桜や緑を眺めながら食事できるダイニング「AOBAYA （アオバヤ）」。気軽に使いたいお店のひとつです。（徒歩６分）
カウカモ編集部より
満開の桜でふんわりピンクに染まった「目黒川」。そう♪「中目黒」駅にやってきました。今の時期はもうすごい人、人、人・・・（苦笑）普段は「目黒川」の自然に寄り添いながら、オシャレなお店や美味しいお店をブラブラと散策するのが似合う街ですが、この季節はカメラを手にした人々で賑わっています。確かに「目黒川」に覆いかぶさるように咲き乱れる桜は見事ですね。
さて、そんな花見客の群衆をよそに「山手通り」を歩き、少し脇道に入ると今回ご紹介する白いマンションが見えてきました。新耐震基準に基づいて建てられた建物で、１階にはコンビニや美味しそうな飲食店が入ります。疲れて帰った日は、近くのお店でササッと食べて、下のコンビニで朝用の牛乳を買って帰る・・・なんて生活になりそうですね（笑）周辺にもちらほらお店があるものの、先ほどの喧騒とはうって変わって（この季節でも！）落ち着いた環境です。エントランスにはオートロックだけでなく、管理人さんがしっかり見てくれているので、セキュリティ面でも安心できそうでした。
そして住戸は、DINKSだけでなくお子さまがいらっしゃるファミリーでもお住まいいただける2LDK。一見普通に見える間取りですが、収納・明るさ・広さなど暮らしやすさのポイントが押さえられていました。まずは収納。各個室の大きなクローゼットだけでなく、ファミリークローゼットとして使えそうな大きなWICまでも！ そして角住戸なのですべての居室に窓があり、明るさも◎ LDKは約16帖の広さで充分くつろげそうです。通知表で言うなれば、何かが突出してできるというよりは、そつなくこなす優等生タイプ。まあ「中目黒」駅から徒歩６分は、充分突出して秀でているとも言えますけどね（笑）
ぜひご近所さんの特権で、ペットと共に早朝や夜遅くの時間など、人もまばらな「目黒川」のお散歩を楽しんでくださいね！ まずはお花見がてら、お立ち寄りください。お問い合わせお待ちしております。
writer：南田 かおり / editor：平野 翔子
2LDKくらいの大きさの住戸では、収納が少ないとの話をよく耳にしていました。今回はそれを補うためにもWICを設けています。