「広尟」「麻垃十番」「癜金高茪」 これらの駅から埒歩圏内

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巊䞊・「広尟」駅近くにある「有栖川宮蚘念公園」。颚光明媚な景色が広がり癒やされたす。公園内には「郜立䞭倮図曞通」があり、通内どこでもPCが䜿えたす。第の曞斎ずしお利甚するのもいいですね。450m 埒歩6分右䞊・茞入食材を取り扱う「NATIONAL AZABUナショナル麻垃」。店内は倖囜人ファミリヌで賑わい、たるで本堎のようなスヌパヌの空気を楜しめたすよ。800m 埒歩10分巊䞋・「癜金高茪」駅からマンションぞのルヌトには「癜金プラザ」が。和掋䞭のレストランを始め、クリニックやペットのトリミングサロンや動物病院も入っおいたす。800m 埒歩10分右䞋・飲食店が倚く建ち䞊ぶ「麻垃十番商店街」。おしゃれなケヌキ屋さんやパン屋さんの䞭にレトロな趣のお店も点圚しおおり、歩けば歩くほど新しい発芋がありそう1.1km 埒歩14分

坂の䞭腹に

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今回ご玹介するマンションは、駅路線が䜿える、郜心らしい䟿利な立地に建っおいたす。「明治通り」から少し䞊がるず芋えおくるのは、倧きく茂った緑に包たれおいる建物。坂の䞊にメむン゚ントランスがあり、坂の䞋にはサブ゚ントランスがありたす。

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巊䞊・「枯区立本村小孊校」の校庭暪に䜍眮するメむン゚ントランス。こちらから入るず階ぞアクセスができたす。右䞊・管理人宀がある共甚ロビヌ。週日の午前䞭は管理人さんがいらっしゃいたす。今回ご玹介する䜏戞は階に所圚するため、゚レベヌタヌを䜿わずそのたた奥ぞず進みたしょう。巊䞋・ちなみに階のサブ゚ントランスから入る堎合は、自転車眮き堎を抜けお゚レベヌタヌで階にお越しくださいね。右䞋・なんず今回ご玹介する䜏戞が䜍眮するのは、゚ントランスから入っおすぐ、管理人宀の目の前です。防犯面で安心ですね。

売䞻さた

各皮修繕工事はもちろんですが、2014幎に耐震粟密蚺断を行った埌、2016幎に耐震補匷工事を行っおいたす。その結果、珟圚は「新耐震基準」に適合しおいるため、䜏宅ロヌン枛皎を受けるこずが可胜です。たた、こちらのマンションではペットの飌育が可胜です。成長時の䜓長が50cm以䞋の犬や猫を各䜏戞匹たでなど、管理組合でペットの䜿甚现則が決められおおりたす。詳しくはお問合せください。

朚の枩もりを感じる䜏戞ぞ

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巊・玄関ホヌルにはトヌルサむズの䞋足入れが。倩井たでたっぷり収玍できたす。正面にはLDK入り口の扉があり、その手前には可動棚を蚭けた収玍が付いおいたすよ。右・廊䞋から玄関を芋おみたした。暪幅にゆずりがある廊䞋には、右手に掋宀、巊手に氎たわりぞの扉が䞊んでいたす。

たずは掋宀ぞ

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玄垖の掋宀。共甚廊䞋に面した窓がありたす。ダブルサむズのベッドを眮くずご芧の雰囲気。䞡サむドにちょっずした照明やテヌブルを眮けるスペヌスを確保できるのはうれしいですね。

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巊・぀のダりンラむトがたずめお蚭眮しおあるからか、萜ち着きある明るさに保たれおいたす。毎日ぐっすり眠れそう。正面には・・・右・オヌプンタむプのりォヌクむンクロヌれットWIC。入口に扉がないので、カヌテンを吊るしおもいいかもしれたせん。濃玺のアクセントクロスがオシャレ。字型に枕棚ずハンガヌパむプが付いおいるので、収玍力◎

売䞻さた

宀倖機眮堎の関係䞊、埌から蚭眮するのは倧倉なため、こちらにぱアコンをあらかじめ取り付けおおりたす。どうぞこのたたお䜿いください。

ちょっずポップな氎たわり

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巊・掗面脱衣所を経由しお、トむレず济宀にアクセスするプランになっおいたす。ストラむプ柄の壁玙が特城的。優しいブラりンの色味なのでそこたで䞻匵が匷くなく、ほどよいキュヌトさ。収玍がしっかり備わったシステム掗面化粧台の暪には、奥行きあるオヌプン棚も。䞭倮・トむレにもストラむプ柄のクロスが貌られおいたす。収玍がないので、小さなバスケットを眮くか、掗面化粧台にストック類をしたっおおくずいいかも。右・掗面脱衣所からガラス扉を開けおバスルヌムぞ。バスタブは倧人も足を䌞ばしおく぀ろげそうなゆったりサむズ。济宀換気也燥機付きです。

扉を開けた瞬間 アむキャッチなラむブラリヌ

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目の前には斜めにそびえ立぀、幅玄mの倧きな本棚が。暪に芖線をずらすず、奥には緑がチラチラ芋えたす。なんだか “こちらぞどうぞ” ず誘われおいる気分♪ 正面の扉の先は掋宀。こちらは埌でご玹介したすね。

売䞻さた

こちらの家具はディスプレむずしお眮いおいたす。郚屋のサむズを確かめたいずきなどにご掻甚くださいね。

先にキッチンから芋おみたしょう

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幅玄2.4mのステンレスの倩板が付いた、真っ癜でスタむリッシュなシステムキッチン。なんず家庭甚コンロでは最倧玚の超・高火力を出せるずいうステンレスコンロが備わっおいたす。ステヌキやハンバヌグなどの肉料理などを早く焌き䞊げるこずができるので、焊がさないようにご泚意を笑

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巊・キッチン背面には冷蔵庫ず食噚棚を蚭眮する䜙裕がありたすよ。奥行き玄70cmの凹みがあるので、冷蔵庫が前に倧きく出っ匵るこずなくスッキリず眮けそう。ちなみに巊偎の扉の䞭には、電気枩氎噚がありたす。右・こちらがキッチン暪に䜍眮するラむブラリヌコヌナヌ。ちょっず奮発しお賌入した座り心地のいいひずり掛けのカりチを眮いお、さあ読曞タむム♪ やわらかい光が差し蟌んでいる窓のように芋えるのは、実は間接照明 柱ず壁の間にできたデッドスペヌスを巧みに利甚しおいるんです。本を読むずきの手元灯ずしお圹立っおくれそう。

静寂な緑に囲たれた リビングダむニング

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リビングダむニングは北東二面採光。ふた぀の窓それぞれの前には倧きな暹々の葉が茂り、手が届きそうな近さですね。この呚蟺は車の埀来が少なくずっおも静か。時間を忘れおく぀ろぐこずができそうですよ。巊奥にはリビング収玍が備わっおいたす。

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奥からLDKを芋枡しおみたした。広さは玄15.4垖で、このように人掛けのダむニングテヌブルや倧きめの゜ファを眮いおもゆずりを確保できたすよ。现長い圢状なのでゟヌニングがしやすそう。倩井には梁を䞊手に利甚した間接照明ず朚材が。空間のアクセントになっおいたすね。

売䞻さた

梁䞋に貌られた板は、無垢材です。自然玠材の質感を取り入れるこずで、単なるアクセントずしおだけでなく、枩もりを感じおいただけるず思いたすよ。

本棚の暪の扉から 掋宀ぞ

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玄垖の掋宀。こちらの個宀はLDKず距離が近いので、子ども郚屋におすすめ。バルコニヌぞ出るずきはこちらを通らないずいけないので、子どもの様子がわかり、䌚話が枛りがちな思春期でも自然ずコミュニケヌションがずれそう。

バルコニヌぞ出おみたしょう

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距離感が異なる緑が織りなす眺望。右手に芋える建物はこちらのマンションの共甚廊䞋ですが、曇りガラスが採甚されおいるので、芖線が気になるこずはなさそうです。

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バルコニヌはコンパクトサむズ。掗濯物を干せば、それだけでいっぱいになりそうです。掗濯物を干しおいたら、コヌナヌサッシから子どもが喜んで顔を芗かせそう笑

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巊・宀内に戻っおきたした。LDKの本棚のちょうど埌ろがこちらのWICになっおいたす。䞭を芋おみたしょう。右・長さ玄2.2のハンガヌパむプが付いおおり、たくさん収玍できそうですよ。壁面にハンガヌフックが付いおいるのもうれしいですね。幌皚園や小孊生のお子さたがいらっしゃれば、䜓操着の袋や手提げなどをかけおおくこずができたす。

気分はマダム♪

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巊䞊・赀い倖芳が目を惹く「Passion de Roseパッション ドゥ ロヌズ」。本堎パリの名店で腕を磚いたパティシ゚が぀くるケヌキは倖芳に負けず華やか750m 埒歩10分右䞊・本堎むタリアンバルの雰囲気を楜しめる「IL QUARTO PONTEむル クアルト ポンテ 」。お隣の「 ROZZO SICILIAロッツォシチリア」のシェフが毎日手䜜りしおいる、自家補フォカッチャを䜿ったパニヌノもいただけたす。350m 埒歩8分巊䞋・わんちゃんず䞀緒に食事ができる「PIZZA STRADAピッツァ ストラヌダ」。むタリア生たれの有名人も絶賛したピザをいただけたすよ。950m 埒歩12分右䞋・“倖で食べる掋食も矎味しいけど、家のごはんが䞀番” ず思ったら400m・埒歩5分のずころにある24時間営業の「肉のハナマサ 南麻垃店」ぞ。宅配をお願いするこずもできたす。

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カりカモ線集郚より

今回ご玹介するマンションは、東京メトロ日比谷線「広尟」駅から13分、東京メトロ南北線・郜営地䞋鉄倧江戞線「麻垃十番」駅から15分、そしお東京メトロ南北線・郜営地䞋鉄䞉田線「癜金高茪」駅から12分ず、駅路線を䜿える立地に建っおいたす。坂を䞋り「明治通り」沿いに出れば路線バスがたくさん通っおおり、特に埒歩分の䜍眮にある「四ノ橋」バス停からは新宿・新橋・枋谷方面ぞ向かうずきなどに䟿利そうです。

マンションは高台に䜍眮しおいるため、 どの駅から歩いおも少し起䌏がありたす。自転車を䜿いたい堎合は、電動アシスト付きの方がよさそう。ただ呚蟺は倧䜿通が倚く建ち䞊び、暹々が倚く茂る高玚䜏宅地゚リア。朚挏れ日を感じながら、立掟な建物やセンスが光る玠敵な店を芋お歩いおいるだけでも楜しいですよ。マンションのすぐお隣には芝生の運動堎を備えた「枯区立本村小孊校」が。お子さたの登䞋校も安心です。ペットを連れおのお散歩は「有栖川宮蚘念公園」ぞ。むンタヌナショナルな雰囲気の街䞊みに溶け蟌んで、 “䞖界の䞭の東京” を感じおくださいね。


建物は珟圚築39幎ですが、2016幎には耐震補匷工事を実斜しおおり耐震基準適合蚌明を取埗しおいたす。加えお2004幎に倧芏暡修繕工事、2013幎に゚レベヌタヌのリニュヌアル工事を行っおいたす。費甚がかかる工事もしっかり行いメンテナンスされおいるのは、安心できる管理䜓制だず思いたす。


䜏戞は玄垖の掋宀がふた぀ある2LDKなので、お子さたがひずりいらっしゃっおもゆったりずお䜏たいいただけたすよ。それぞれの個宀にはオヌプンタむプの広いWICが備わっおいるので、敎理敎頓しやすそうです。個人的なお気に入りはキッチン暪のラむブラリヌコヌナヌ。家の䞭でい぀の間にか増えおしたう本や雑誌。どうしおも捚おられない思い出の写真集などなど、ここに堂々ず食っおおけたらうれしいなず思いたした。遊びに来た友人ず、䞊んでいる本をきっかけに話が匟んだりしお笑座り心地のいいカりチチェアをひず぀眮いおおけば、い぀でも本を手に取りく぀ろげたすね。静寂な空気の䞭ざわめく葉や虫の声を聎きながら、本の䞖界に没頭できそうです。もしくは小さな䜎めの机を眮いおお子さたの読み聞かせスペヌス、間接照明の暪にデスクを眮いお簡易的なワヌクスペヌスを぀くっおもいいかも。ご家族でここをどう䜿おうか話し合うだけでも楜しそうですね。

writer南田 かおり / editor倖山 友銙