杉並区西荻北（西荻窪駅）
ふわり跳び越えて
ハウス西荻
舞台は「西荻窪」、善福寺川のほとり。家族みんなに自分の居場所がある、収納たっぷりの3LDK。おまけに窓辺には、太陽がサンサンと降り注いでいる。そんな住まいまで、あと一歩。ちょっとしたハードルさえ跳び越えられるなら、ここはもうあなたのものです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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さっそくお邪魔します！
玄関ホールから左右に廊下が延びていて、プライベートスペースをしっかり分けやすい間取りです。
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左・廊下には水まわりのほか、収納や洗濯機置き場があります。さらには……／右・大空間の納戸まで発見！
約17.7帖のLDK
南向きの掃き出し窓から、たっぷり陽が差し込みます。
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左手にはおこもり感のあるキッチンが……覗いてみましょう！
作業がしやすい Ｌ字型キッチン
左・Ｌ字型キッチンは移動が少なくて済むので、料理がスムーズ。／右・写真左手に冷蔵庫置き場、右手には可動式のオープン棚があります。
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オープン棚には食材のストックや食器をしまえて便利そう！ 大きさ的には調理家電も置けそうですが、電源が備わっていないため、延長コードを使うなどの工夫が必要です。
青空を望む バルコニーへ
まわりは低層の住宅街なので、空をしっかり仰げます。
バルコニーの一部はアーチを描いていてゆったり。
室内に戻ってきました
リビングダイニング（LD）はきれいな長方形。家具の配置がしやすそうですね。
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ダイニングスペースはタイル貼りの壁がアクセント。続いては、右手前の引き戸を開けてみましょう！
約5.7帖の洋室Ａ
左・バルコニーに面しているので、明るさは◎／右・クローゼットのほかにも、奥行き深めなオープン棚が備わっています。
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個室が足りていれば、ワークスペースやお子さまのプレイスペースにしてもいいかもしれません。それでは廊下に戻って、あとふたつある個室をチェックしましょう！
約7.7帖の洋室Ｂ
採光はやや控えめですが、北向きの窓からほどよく光が届きます。
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洋室Ｂには太めの梁（はり）が通っていて、一番低い部分の高さは約183cm。長身の方は少し気になるカモ。さて、窓の外を覗いてみると……？
こちらも気持ちのいい青空ビュー♡ 正面には子ども園があり、子どもたちの賑やかな声が届きます。
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取材時は運動会の練習をしていて、音楽や太鼓の音などが窓を閉めた室内まで届きました。普段どれくらい音の影響があるかは、現地でご確認くださいね。
左・窓際からのカット。正面の引き戸を開けてみると……／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。コの字型に枕棚とハンガーポールが備わっています。
約9.1帖の洋室Ｃ
お隣の洋室Ｃは３つある個室の中で一番の広さ！ 開口が大きいので、北向きながら明るさを感じます。
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大きめのベッドをゆったりと置けそう♡
腰窓の外を覗いてみると、スリムなバルコニーが。
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手すりが低いため、小さいお子さまがいらっしゃる場合は注意が必要です。外に出るというよりは、ガーデニングを楽しむためのスペースにするとよさそうですね。
左・窓際から振り返ってパシャリ。右手の引き戸を開けると……／右・こちらにもWICが備わっていました。
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廊下に納戸がある上に、どの居室にも大きめの収納が！ 持ち物の多いご家族でもスッキリと暮らせそうですね。
廊下に戻って 水まわりへ
左・洗濯機置き場は独立して廊下にあるため、洗面脱衣所はスッキリとした印象。／中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。／右・トイレはシンプルに。
最後に共用部を チェック！
アーチを描いたバルコニーが可愛らしい、タイル貼りのマンション。クラシカルな雰囲気が漂っています。
売主さま
1972年に竣工した、総戸数20戸のマンションです。
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管理人さんはいらっしゃらないのですが、外観や共用部はきれいに保たれている印象です。また、共益費は修繕積立金に重きを置いていて安心感がありますよ。
左上・エントランスをぐぐっと奥へ進みましょう。右手には子ども園があります。／右上・さらに進むと……／左下・レトロな雰囲気の木製メールボックスを発見♡ 階段で３階まで上りましょう。／右下・こちらが今回ご紹介したマンションの玄関扉です。
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繰り返しになりますが、こちらのマンションにはエレベーターがありませんので、お子さまがベビーカーを使う時期はちょっと大変そう。また、車椅子ユーザーの方も事前にご留意ください。
のんびりゆったり “ニシオギ暮らし”
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、JR中央・総武線「西荻窪」。お隣駅は「吉祥寺」です。（徒歩13分）／右上・新旧のお店が交ざり合った「北銀座通り商店街」。賑わいがありながら、のんびりとした空気が流れます。（1km 徒歩13分）／左下・日々のお買い物はスーパー「ワイズマート 西荻窪店」が便利。すぐお隣にはスーパー「ミニコープ 西荻窪店」も。（400m 徒歩5分）／右下・「杉並区立西荻図書館」がご近所にあるので、お子さまと一緒に図書館通いができそう♪（250m 徒歩4分）
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駅からはやや距離がありますが、その分だけ落ち着きのあるエリアです。近くを善福寺川が流れていて、「西荻窪」らしい穏やかな雰囲気を感じられますよ。駅まで出なくてもスーパーがあるのもいいですね！
カウカモ編集部より
水辺の癒しを感じる、穏やかな住宅街。日々の暮らしは地元で事足りますし、休日はお隣の「吉祥寺」のショッピングやグルメを満喫して、暮らしが充実しそうな環境です。
「西荻窪」駅からマンションまでは徒歩13分と、それなりの距離。そして、住戸が所在する３階までは階段でのアクセスと、正直ハードルはあります。でも、この２つを跳び越えれば、広々とした住まいでの暮らしが手に入るなんて！ ぜひ、実際に訪れた上で検討してみてくださいね。
writer : 島村麻美 ／ editor : 軽部 優海
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最初にひとつお伝えしたいことが…… それは、こちらのマンションにはエレベーターが備わっていないということ。３階に所在する住戸までは階段を使いますので、ご承知おきください。