売主さまのご紹介

写真

Iさま

代官山という魅力的な立地と、マンションの外観・管理体制のよさに惹かれて当物件を購入されたIさま。この度は、ご結婚によりお住み替えすることに。

感度の高い街 「代官山」

東急東横線「代官山」。街には洗練された雰囲気が漂い、感度の高いショップが集まっています。モダンな佇まいのこちらは「代官山 蔦屋書店」。幅広いジャンルの書籍を取り扱っているほか、ポップアップストアが開かれていることも(徒歩5分)。「恵比寿」「中目黒」「渋谷」も徒歩圏内で、お出かけ先には困らなさそうです!

東急東横線「代官山」。街には洗練された雰囲気が漂い、感度の高いショップが集まっています。モダンな佇まいのこちらは「代官山 蔦屋書店」。幅広いジャンルの書籍を取り扱っているほか、ポップアップストアが開かれていることも(徒歩5分)。「恵比寿」「中目黒」「渋谷」も徒歩圏内で、お出かけ先には困らなさそうです!

cowcamo

街を歩けば、おしゃれなカフェやレストランがずらり。仕事帰りや週末にふらっと立ち寄れるのがいいですね〜。では、街の景観を楽しみながらマンションに行ってみましょう!

ペット飼育可の “秀和レジデンス”

<b>左上・</b>今回のマンションは、カウカモ常連の “秀和レジデンスシリーズ” 。総戸数189戸のビッグコミュニティです。共益費のバランスがよく、定期的なメンテナンスも実施されています。/<b>右上・</b>青い瓦屋根のエントランス。両脇に並ぶ植栽はきれいに剪定されています。/<b>左下・</b>優雅な共用ホール。左手には管理人室が。管理人さんは月〜土曜日で出勤されています。/<b>右下・</b>住戸は5階所在です。

左上・今回のマンションは、カウカモ常連の “秀和レジデンスシリーズ” 。総戸数189戸のビッグコミュニティです。共益費のバランスがよく、定期的なメンテナンスも実施されています。/右上・青い瓦屋根のエントランス。両脇に並ぶ植栽はきれいに剪定されています。/左下・優雅な共用ホール。左手には管理人室が。管理人さんは月〜土曜日で出勤されています。/右下・住戸は5階所在です。

cowcamo

こちらのマンションはペット飼育可です!(細則あり) 周辺を散策したり、近くの「西郷山公園」(徒歩11分)でのんびりと過ごしたりと、ペットと一緒に代官山を満喫できます。

売主さま

周辺はペット可の飲食店が多いので、散歩がてらふらっと立ち寄ることもできます。

それでは住戸へ

じゃん! こちらは約16帖の洋室。南西側は一面が窓で、とても開放的です。

じゃん! こちらは約16帖の洋室。南西側は一面が窓で、とても開放的です。

売主さま

バルコニー近くと廊下に収納を設けて家具を減らせたので、空間がすっきりとしました。

反対側からもパシャリ。廊下やキッチン脇の開口はアーチで可愛らしい雰囲気です。左手には折れ戸2枚分のクローゼットがあります。

反対側からもパシャリ。廊下やキッチン脇の開口はアーチで可愛らしい雰囲気です。左手には折れ戸2枚分のクローゼットがあります。

ちなみに……

ロールカーテンがついているので、ベッドスペースとの仕切りとして活用することができますよ。

ロールカーテンがついているので、ベッドスペースとの仕切りとして活用することができますよ。

売主さま

ワンルームですが、落ち着ける空間を作りたくて工夫しました。来客時は目隠しにもなるので便利です。

バルコニーに 出てみましょう

目線の高さに建物があまりないので、抜けがあって気持ちのよい眺望です。

目線の高さに建物があまりないので、抜けがあって気持ちのよい眺望です。

南西向きで日当たり良好なバルコニー。観葉植物を育ててみるのもよさそうですね。

南西向きで日当たり良好なバルコニー。観葉植物を育ててみるのもよさそうですね。

キッチンへ

カウンター付きのオープンキッチン。コンセントがついているので、ワークスペースとしても活用できますね。

カウンター付きのオープンキッチン。コンセントがついているので、ワークスペースとしても活用できますね。

売主さま

このバーカウンターのようなキッチンで友人をもてなしていました。立地もいいので、よく遊びに来てくれましたね。

<p><b>左・</b>キッチン背面には、カップボードや調理家電を置くスペースが十分にあります。<b>右・</b>奥はパントリースペース。冷蔵庫を置けるほか、食料ストックなどを収納できます。</p>

左・キッチン背面には、カップボードや調理家電を置くスペースが十分にあります。右・奥はパントリースペース。冷蔵庫を置けるほか、食料ストックなどを収納できます。

収納たっぷり

<b>左・</b>廊下には収納がずらりと並んでいます。/<b>中央・</b>アーチ開口のすぐ左手に見えるのは……/<b>右・</b>洗面スペースでした。洋室に向かう途中で、手洗いうがいを済ませられます。

左・廊下には収納がずらりと並んでいます。/中央・アーチ開口のすぐ左手に見えるのは……/右・洗面スペースでした。洋室に向かう途中で、手洗いうがいを済ませられます。

売主さま

アーチ開口から覗くお部屋の表情が可愛くて、帰宅の度にわくわくした気持ちになります。

シンプルな 水まわり

<p><b>左・</b>アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のトイレ。/<b>右・</b>バスルームは、浴室乾燥機付きです。</p>

左・アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のトイレ。/右・バスルームは、浴室乾燥機付きです。

おしゃれな 周辺スポット

<p><b>左上・</b>「代官山 蔦屋書店」のすぐ裏手にあるレストラン「IVY PLACE(アイビープレイス)」。代官山のおしゃれなランチといったらここ。(徒歩5分)/<b>右上・</b>2024年6月にオープンしたばかりの「ANDY COFFEE」。“ねずみのANDY” のコンセプトカフェで、店内では可愛らしいイラストが見られます。(徒歩2分)/<b>左下・</b>こちらは、売主さまがよく訪れるというカフェ「Urth Caffe(アースカフェ) 代官山店」。美味しいコーヒーはもちろん、ボバ(タピオカ)ドリンクも頂けます。(徒歩2分)/<b>右下・</b>自然豊かな「西郷山公園」。春には桜が咲くので、花見が楽しめます。(徒歩11分)</p>

左上・「代官山 蔦屋書店」のすぐ裏手にあるレストラン「IVY PLACE(アイビープレイス)」。代官山のおしゃれなランチといったらここ。(徒歩5分)/右上・2024年6月にオープンしたばかりの「ANDY COFFEE」。“ねずみのANDY” のコンセプトカフェで、店内では可愛らしいイラストが見られます。(徒歩2分)/左下・こちらは、売主さまがよく訪れるというカフェ「Urth Caffe(アースカフェ) 代官山店」。美味しいコーヒーはもちろん、ボバ(タピオカ)ドリンクも頂けます。(徒歩2分)/右下・自然豊かな「西郷山公園」。春には桜が咲くので、花見が楽しめます。(徒歩11分)

売主さま

周辺にはスーパーも4店舗ほどあり、用途によって使い分けられるのが便利でした。

cowcamo

カウカモ編集部より

今回は、ハイセンスなショップが集まる「代官山 」の物件。何気なく歩いているだけで雰囲気のよいお店が見つかり、街歩きの楽しみが尽きないエリアです。最寄りの「代官山」駅までは徒歩5分とアクセスがよいことに加え、「恵比寿」「中目黒」「渋谷」まで歩いて行けるという好立地。ん〜、素晴らしい……。


住戸は抜けのある眺望が楽しめて、日当たりも良好。代官山の洗練された雰囲気を感じながら、ゆったりとくつろげるロケーションです。間取りはワンルームですが、収納が十分に用意されているので、家具に圧迫されず、すっきりと暮らせるのがうれしいポイント。ほかにも、可愛らしいアーチの開口や思わず料理がしたくなる開放的なカウンターキッチンなど、魅力がたくさん詰まっています。


マンションは2018年に大規模修繕工事、玄関扉交換、耐震補強工事を実施済み。修繕積立金は2024年4月時点で8400万円ほど貯まっているため、今後の管理についても安心感があります。


この物件なら、きっと胸がときめく日々を送れるはず。ぜひ、お問い合わせはお早めに。

writer/ editor:秋月 胤斗