売主さまのご紹介

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Iさまファミリー

ご夫婦とお子さまの3人暮らし。ご紹介する住戸は、「目黒」好きのおふたりが2011年にご購入されました。この度、お子さまの成長を見据えてお住み替えすることに。

駅ビルが買い物の拠点

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JR山手線など4路線が利用可能な「目黒」駅(徒歩4分)。 駅直結の商業施設「アトレ目黒」は、スーパーやレストラン、アパレルショップから日用品店まで、幅広く揃った便利スポットです。

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『今日はいろいろ買いたいものがあるんだった。とりあえず駅に行こう』そんなイメージで利用できるハズ。このショップのラインナップはたまりません!

売主さま

駅チカなのが、共働きの僕らにとっては魅力でしたね。

総戸数239戸の迫力

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賑やかな目黒通りから一歩入ったところにドン! 印象的な模様の外壁や、湾曲したバルコニーの柵が、どこかヨーロッパを思わせる建物です。

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ビッグコミュニティの恩恵もあってか、共益費は抑えめ◎ 直近の大規模修繕工事の実施は2008年と年月は経っていますが、それでもきれいな状態が保たれています。

さて、お邪魔しましょう

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左上・お城のような門から中へ。エントランスの青い屋根も可愛らしいですね。/右上・管理人室が備わった共用ホール。夜間オートロック完備でセキュリティ面に安心感アリ。/左下・エレベーターで住戸が所在する6階まで上がってきました。/右下・こちらのマンションでは、美観を守るためバルコニーでの物干しが禁止されています。乾燥機付き洗濯機を利用するか、屋上の物干しスペースをご利用くださいね。

売主さま

屋上では布団を干すこともできます!ふかふかになりますよ◎

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管理人さんは住込みで週6日間の勤務。いつも丁寧にお掃除をされているそうです。なお、2022年1月現在、駐輪場にはわずかに空きがありますよ。

まずはLDKから

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約13.7帖のLDK。シンプルな白い壁に、ちょっぴりダークトーンのウッドが映える空間です。

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2010年にリノベーションが施されたということもあり、デザインを刷新したい方もいるかもしれません。追加リノベをご検討のお客さまは、エージェントまでご相談くださいね。

売主さま

小窓のある壁を取り払おうかと考えたこともあります。隣の洋室AとつなげてLDKを拡張させたり、壁のない子ども部屋を造るのもよいかと思いますよ!

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南東向きの窓からは、暖かな陽が降り注ぎます。

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窓のブラインドは、売主さまこだわりのオーダーメイド品。波打つ木のデザインから光が入り込み、独特の屈折によりお部屋をステキに彩ります。

売主さま

ブラインドはそのままお渡しいたしますよ。

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ありがとうございます! 木やブラックレザーを使ったヴィンテージ感のある家具とも合いますね。インテリアの参考にしたい!

南東向きのバルコニーへ

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目の前には建物が建っているものの、しっかり距離がとれており視線は気になりません。

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ワイドなバルコニー。日当たり良好で、プランターでの家庭菜園も楽しめそうです。

売主さま

都心にいながら、遠くの景色まで見えるところが気に入っています。また、大通りと反対側に位置しているので、とても静かですよ。

LDKに戻って

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キッチンは壁付けタイプで、手前にはオーダーメイドのカウンターが設えられています。

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さすがオーダーメイド! 空間によく馴染んでいて、もともと設置されているものかと思いました(笑) キッチンの生活感をうまく隠してくれていますね。

売主さま

こちらのカウンターもお譲りいたします◎

キッチンをのぞいてみましょう

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左・カウンターの裏側はこんな感じ。頼もしい収納力です!/右・3口コンロを備えたキッチン。なるほど、ダークトーンの冷蔵庫なら、空間の雰囲気に馴染みやすいカモ!

売主さま

天井のブラインドを下げれば、キッチンを仕切ることもできます。

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廊下に戻り、ふたつの洋室と水まわりを見ていきましょう!

約4.5帖の洋室A

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写ってはいませんが、LDKとつながる小さな室内窓が備わっています。

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大きなクローゼットが備わっています。

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こちらのマンションでは、事務所利用が可能です(細則あり)。交通利便性がいいので、自宅兼オフィスの選択肢もアリかと。その際は、洋室Aをオフィスルームになんていかがでしょう?

約6帖の洋室B

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北西の共用廊下に面しています。

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洋室Aとほぼ同じ大きさのクローゼットを完備。ただ、ベッドのサイズと配置によっては、少しドアが開けづらいかも。

売主さま

子どもが小さいうちは、家族の寝室として十分な広さだと思います。

水まわりをチェック

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左・脱衣室には大きめのドラム式洗濯機を設置可能。物干しに制限があることを考えると、洗濯機は乾燥機能を重視して選びたい!/中央・淡いブルーがクリーンな印象の浴室。シャワーヘッドは固定式と可動式の両方が備わっています。/右・スッキリとシンプルなトイレ。

売主さま

屋上の物干しスペースもいいんですが、持ち運びの手間があるので乾燥機で済ませてしまうことが多いです。

お邪魔しました!

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左・LDKドアから光が差し込む明るい廊下スペース。/右・下足入れは容量たっぷり。ご家族分の靴がしっかりと収まりそう。

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本日はありがとうございました! なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時には調整が必要な場合がございます。あらかじめ了承くださいませ。

いざ、街歩き!

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左上・カウンタースタイルのカフェ&バー「BONDS MEGURO(ボンズ メグロ)」。キッシュや季節のケーキが人気メニューです。(270m 徒歩4分)/右上・おしゃれな一軒家レストラン「Ristorantino Lubero(リストランティーノ・ルベロ)」。四季折々の食材を贅沢に味わえます。(99m 徒歩2分)/左下・ピザやジェラートなどを提供する「PIZZA AL TAGLIO A REGA(ピッツァ・アルターリオ・ア・レガ)」。店名の “ピッツァ・アルターリオ” とは四角いピザのこと。(300m 徒歩4分)/右下・「国立博物館附属 自然教育園」には都会とは思えないほどの自然が。森林浴気分でお散歩に訪れてみては? (550m 徒歩7分)

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カウカモ編集部より

「目黒」駅近くに現れる、西洋風の白い建物。おしゃれなアンティーク感が目を惹く “秀和レジデンスシリーズ” のマンションです。


『前に住んでいたのも目黒。この次も目黒がいいなって思っています(笑)』と、売主さまはこの街を大変気に入られていました!


電車の利便性は言うまでもなく、バスを使えば「中目黒」「二子玉川」「三軒茶屋」などにアクセス可能で、行動範囲はどんどん広がりそう。徒歩圏内には「恵比寿」「五反田」など賑やかな街もあって、「目黒」に帰ってくれば静かで落ち着いた日常に戻る。そんなところが売主さまを惹き付けるのだそう。


目黒通りは食べ歩きを楽しめる通りですが、 “インテリアストリート” と呼ばれるほど家具屋さんが集まります。ヴィンテージ家具の掘り出し物は、お部屋のいいアクセントになりそう♪


憧れてしまうようなポテンシャルの数々、この街であなたはどのように暮らしますか?

writer:前澤 知穂 / editor:高山 翔矢