ゆめを叶えるメゾ
久我山ハイム

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、京王井の頭線「久我山」。「吉祥寺」からは急行でひと駅・乗車時間約２分、「渋谷」には同じく急行で約13分と、通勤にもお出かけにも便利です。（徒歩4分）／右上・レンガ調の建物の１階にある、可愛らしい店構えのベーカリー「Pain de BRUN（パン ド ブラン）」。乳卵を使わずにつくる素朴なパンは、特にライ麦パンが人気です。４席のみですがイートインスペースがあるので、お散歩途中の休憩スポットとしても◎（550m 徒歩7分）／左下・熊とキノコの可愛らしい看板が目印のダイニングバー「hanaiguchi（ハナイグチ）」。こだわりのインテリアが飾られた落ち着いた店内では、食材の味を活かした料理をいただくことができます。ちなみに、“ハナイグチ” はきのこの名前なんだとか。店主であるご夫婦がきのこ好きなんだそうですよ。（徒歩180m 徒歩3分）／右下・マンションすぐ近くにある「杉並区立久我山公園」は、お子さまやワンちゃんとのお散歩コースにぴったり。緑に囲まれた園内にはとんがり屋根のお城や、大きな滑り台など遊具もたくさんあり、きっとお子さまも大喜びですよ♪（110m徒歩2分）

「神田川」沿いに建つ、地上６階建て・総戸数81戸のマンションが今回の目的地。横長にどっしりと構える、堂々とした存在感があります。

左上・エントランスは川の反対側にあります。門を入って右手にある管理人事務室には、週６日間管理人さんが勤務されていますよ。／右上・エントランス右側には、波型屋根が可愛らしい駐車場が。奥に見える筒型の建物は階段室。モダンなデザインが散りばめられていますね。／左下・管理人室の前を進むと、集合ポストが備わっているエレベーターホールが。／右下・ご消化する住戸が所在している３階へ。ゆとりある造りの共用部は、隅々まできれいに保たれていましたよ。

左・それではお邪魔しましょう！ 玄関ドアを開けると、まず目に飛び込んできたのは、天井まで高さのある大きな下足入れと階段！ そう、こちらは３階・４階のメゾネットタイプなんです。／右・間接照明に照らされた、雰囲気ある階段。どんな空間が待っているのか、期待が膨らみますね！

左・階段を上りきると、左右に分かれている廊下が。左手には、LDKにつながっているガラススリット入りの扉と水まわりにつながっている扉があります。／右・そして、右手には洋室Ｂと洋室Cにつながるドアが。では順番に見ていきましょう！

南向きのバルコニーに面した約16帖のLDK。横長の造りで、日差しがたっぷり注がれています。

シンプルながら、直線的でスッキリとした美しい内装。強い主張がなく、家具の配置やテイストの自由が効きそうなのも魅力ですね。

空間をキリっと締める、ダークブラウンのキッチン。コンロ側には、袖壁とガラスのオイルガードが備わっており安全面も◎ キッチン奥の折れ戸の中には、洗濯機置き場があり家事動線もスムーズですね。

バルコニーからの景色はこんな感じ。周囲に背の高い建物がなく、広い空が仰げます。眼下に流れるのは神田川。そして何より、この緑に包まれている感がたまらなく気持ちいいです！

日当たり・風通し良好で、お洗濯物もカラリと乾きそう。格子状の手すりを抜け差し込む光が作るぽかぽかの陽だまりは、ワンちゃんや猫ちゃんのお昼寝スポットにも最適ですね♪

LDKにはダウンライトが採用されており、夜は落ち着きのあるやわらかい光で室内を照らしてくれそうです。では、右手の扉から洋室Ａへと進みましょう！。

LDK同様に、バルコニーに面している洋室Ａ。南側一面に掃き出し窓があるのでとても明るいですよ。

左・窓のお向かいには、収納力たっぷりのクローゼットが備わっています。／右・掃き出し窓からは、洋室Ａ専用のコンパクトなバルコニーに出ることができます。窓こちらも先ほどのバルコニー同様南向きなので、日当たりやグリーンビューの心地よさは◎

フローリングや建具、キッチン上部の天井は、それぞれ木目の違う素材が採用されています。ウッドと相性のいいグリーンがよく映えそうですね。窓辺に大きな観葉植物を置くのも素敵かも♡

左・左手にズラリと棚が並ぶ洗面脱衣室には、トイレとバスルームにつながるドアがあります。／右・三面鏡が備わっている洗面化粧台。お子さまと並んで朝の身支度ができそうなワイドサイズです。

左・浴室乾燥機能、追焚き機能が備わっているバスルーム。／右・トイレの上部には、吊り戸棚が備わっていますよ。

左・北向きのバルコニーに面している洋室Ｂ。西側には腰窓があり、２面から採光することができますよ。／右・３つある個室の中で最も広い洋室Ｂが、主寝室にふさわしいでしょう。クローゼットも備わっていますよ。

左・北側も抜けがあり、緑を感じる眺望です◎ ／右・本日３つ目のバルコニー自体は、幅は狭いものの、洋室Ｃの前まで続くロングサイズ。

洋室Ｃの広さは約７帖。こちらにも北向きの窓があります。写真右手の両開きドアの中は、奥行きの深い収納です。

左・奥からのカット。右手の折れ戸の中はクローゼットです。／右・クローゼットには、使い勝手のよさそうなハンガーパイプと枕棚が備わっていますよ。

左上・最も近いスーパーは駅北口にある「ピーコック久我山店」（160m 徒歩2分）。また、駅前には小さな商店が並び、南口には深夜１時まで営業している「サミット久我山店」（210m 徒歩2分）があります。日々のお買い物に困ることはなさそうですよ。／右上・店名からそそられる「文房具居酒屋 どろぼう堂 」。その期待を裏切ることなく、店員さんのユニフォームは唐草模様、お箸は鉛筆型とユーモアたっぷり！ ユニークさと美味しさと居心地のよさが揃っています♪（300m 徒歩4分）／左下・お子さまから大人まで、みんな大好きの餃子が気軽に楽しめる「肉汁餃子製作所ダンダダン酒場 久我山店 」。ご飯は富士山盛りだったり、コスパの高い人気店です。（徒歩270m 徒歩4分）／右下・古くからある喫茶店「豆の木」。お茶やコーヒーだけでなく、種類豊富な手作りカレーもおすすめです。お子さまと一緒でも入りやすいお店ですよ。（400m徒歩5分）