モダンな駅舎の 「上野毛」が最寄り

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左上・最寄りは東急大井町線の「上野毛」駅(徒歩8分)。「自由が丘」と「二子玉川」の間に位置する、穴場的なローカル駅です!/右上・自然派食材を扱うファーマーズマーケット「Ve Tokyo(ヴィ・トーキョー)」では、イートインも可能です。(徒歩7分)/左下・1978年創業という、パイとタルトの老舗「ママタルト 上野毛店」。甘いタルトはもちろん、具がギュッと詰まったパイも人気です。(徒歩5分)/右下・マンションのお隣には都内では珍しいイチゴ狩りスポット「世田谷いちご熟」があり、エリアの穏やかな空気を象徴するよう。旬の季節は通るだけでいい香りがしそうですね♡(徒歩2分)

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ゆったりリラックスした雰囲気が魅力の「上野毛」の街。駅周辺にスーパーや飲食店が揃っており、暮らしは近場で完結できます。休日は “ヶ丘” “ニコタマ”まで気楽に遊びに行ける距離なのがポイント!

それでは住戸へ

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左・靴収納が充実した玄関。廊下が左右に延びており、個室エリア(右)とLDK・水まわりエリア(左)に分かれています。/右・振り向くと、個室の扉がチラリ……まずはLDK方向へ進んでいきますね。

廊下にドーンと 収納力

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左・廊下には西向きの窓があり、自然光が入ります◎ 窓辺のカウンターは、猫ちゃんの絶好スポットになりそう。/右・その先には可動棚付きの収納がドーンと並んでいます。その幅、折れ戸4枚分です。頼もしい!

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廊下の突き当たりにあるLDKへ……LDKのドアは防火扉を兼ねているようで、金属製のずっしりしたものでした。ストッパーで開けたままにしておくのがスタンダードになりそう。

開放的なLDK

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さて、約17.8帖のLDKにやって来ました。晴れた日には南向きの掃き出し窓からたっぷり日差しが入りそう。撮影時は曇り空でしたが、それでも十分なほど明るいと感じましたよ。

のんびり住宅街ビュー

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バルコニーに出て、住宅街を見渡してみました。所在階は地上3階。電線が視界を横切っているものの、周囲の建物から圧迫感を受けることのないのんびりした眺めです。

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こちらの物件、バルコニーが『おっ』というほどキレイなんです♡ アーチ状になった部分が可愛いので、ご内見時にはぜひご注目を。

LDKに戻って

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さりげなく、LDK西側にも腰高窓が備わっているのが見えますでしょうか。続いて、右手前の引き戸を開けて隣の洋室Aへ。その後で、奥のキッチンをチェックします。

約6.3帖の洋室A

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バルコニーに面した掃き出し窓のある、明るい洋室です。窓の反対側には壁一面に大きさのクローゼットが備わっています。

キッチンは クローズドスタイル

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作業スペースをゆったり確保した、食洗機完備のキッチン。扉こそ無いものの、リビングからほぼ独立しているのはやんちゃなペットのいるファミリーにとってありがたいポイントかも。換気できる小窓があるのもGOODです!

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ではでは廊下に戻って、水まわりやほかの洋室を見ていきましょう!

水まわりを拝見

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左・ワイド幅で使いやすそうな洗面化粧台。鏡にちらっと映っていますが、後ろにはリネン棚が用意されています。/中央・バスルームは1418サイズです。/右・トイレはほかの場所と比べるとややタイトな造り。コンパクトな空間に、便器+小さな手洗い器がぎゅぎゅっと収まっています。

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おや、水まわりの隣に小さな空間……?

こんなスペースが 欲しかった!

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左・入ってみると、そこはランドリールーム! 室内干しや、アイロン掛けなどに便利なマルチ家事空間です♡ 正面の扉の奥は電気温水器置き場、そして右手にある引き戸を開けると……/右・おおっ! さらに収納庫が!ストック品やレジャーグッズなども余裕で収められそうな大きさです。

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本当に収納が豊富な物件ですね! さあ、あとは北側に並ぶ洋室B、洋室C、洋室Dを一気にツアーして行きますよ〜。

約6帖の洋室B

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左・北向きの腰高窓から優しい光の入る洋室B。こちら側も背の高い建物が無いので、窓から空が見えていい気分です♪/右・斜めに突き出した部分はウォークインクローゼット(WIC)です。奥行きが深く、頼もしい収納容量でした。

イチゴビュー!

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ジャジャン。北側の窓の向こうには、お隣のイチゴ園が広がっているんです♡ だからどうしたと言うことなかれ。季節を感じられますし、なんだか少ーし、うれしくなりませんか?

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こちらはバルコニーのように見えますが、室外機置き場です。

約4.5帖の洋室C

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お隣の洋室C。両サイドの洋室よりひとまわり小さいサイズですが、それでも約4.5帖です。にっこり。

約6帖の洋室D

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洋室Dは、先ほどの洋室Bを反転させたような造りです。うーん、個室がどれもまとまった広さを確保していて、風の入る窓があるなんて贅沢ですね!

ブラウンタイルを纏った 地上4階建てのマンション

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マンション全景がこちら。1973年築の建物を想像していたので、想定外のキレイさに一度通り過ぎてしまいました(笑)こまめにお手入れされているようで、2016年にはサッシ交換済み◎

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こちらはペット飼育OKなマンション(要事前承認、抱き抱えられるサイズ・頭数まで)です。川沿いの緑道や公園など、周辺には気持ちいいお散歩コースがいっぱいですよー!

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左・共用ロビーや管理人室はなく、小さな入り口が複数あるプライバシー性の高い造りです(木製のポストが可愛い!)。管理は巡回方式が取られています。/右・住戸の所在する3階までは階段でのアクセスとなります。

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壁式構造で建てられているマンションのため、追加でリノベーション等をされる場合は壊せない躯体壁がある点はご留意くださいね。

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カウカモ編集部より

すべての個室が明るく快適、収納もたっぷり備わったファミリー向けの物件です。もしくは、自宅にそれぞれ仕事部屋や収納部屋を確保したいおふたり暮らしにもいいカモ。この個室の充実ぶり、推せます。


また、現地でびっくりしたのはとにかくあちこちに収納があるということ。廊下いっぱいの収納棚にも驚きましたが、ランドリールームの奥に収納庫まで用意されているなんて! 収納面に安心感があると、趣味やレジャーの選択肢だって自在に広がりそうですよね〜。


ちょっとだけ心の準備が必要なのは、3階の住戸まで階段でアクセスするという点でしょうか。ベビーカーを卒業したお子さまや、広さが欲しいおふたりなら、さほど大きなハードルにはならないのでは? と思います。


そしてラッキーなことに、物件は「上野毛」駅から “坂道が急じゃない方” に位置していますので、総合的に見ればそこまで過酷な環境とは言えないと思います、ご安心ください(笑)そして、この立地と広さなのに、手を伸ばしやすい価格というのもポイントです!


マンションのお隣にはイチゴ園が広がる、なんともフレッシュかつスウィートな物件♡「自由が丘」や「二子玉川」をテリトリーに収める東急線ライフを、ぜひ妄想してみてくださいね。

writer:小杉 美香 / editor:平野 翔子