調布エリアですよ

写真

東京西部の大動脈「甲州街道」沿いに建つ、地上5階建てのマンション。街路樹のケヤキの木とほぼ同じ高さです。

cowcamo

平成13年生まれとまだまだお若い、キレイなマンションです。2015年には大規模修繕工事を実施しています。

ステキです

写真

左上・歩道沿いに位置するエントランスには、立派な門扉付き。/右上・エントランスアプローチにゆとりがあるのは、郊外ならではの雰囲気♡ /左下・管理人室とオートロック、防犯カメラに宅配ボックスを完備したロビー。必要なものが揃っています。/右下・エレベーターを横目に建物脇の通路を進みましょう。正面が今回ご紹介する住戸です。

売主さま

管理人さんは、午前のみ勤務されています。また、細則がありますが、ペット飼育が可能です。

cowcamo

玄関前にはアルコープがあって、プライベート感が高い造りです!

キーワードは “ゆったり”

写真

左・玄関が広いってうれしい♡ 土間には下足入れと、奥行きが深い物入れがあります。/右・長い廊下には、水まわりや個室へと続く扉がズラリ。

cowcamo

まずはLDKを見てみましょう!

庭とつながるリビング

写真

大きな窓が並ぶ明るいLDK。約13.6帖の広さです。

cowcamo

写真のように洋室Aの引き戸を開け放てば、広々とした約19.6帖の空間に。続いて、窓の奥に広がる専用庭に出てみましょう。

デカッ!

写真

屋根があるテラスから、土いじりができるスペースまである専用庭。その広さは、なんと約57㎡です!

写真

専用庭はL字型で、住戸を囲うように延びています。大きな植栽から草花まであって、緑豊か!

cowcamo

約57㎡って、ちょっとした物件並の広さ……。スロップシンクがあるので、ペットや植物のお世話や、アウトドア用品のお手入れにも便利。

売主さま

専用庭は無償で利用できます。門扉がついており、直接マンション脇の側道に出ることができるので、荷物の運搬時にも便利ですよ。

室内だって広々

写真

天井が高く、空間に広がりがあります。所在が1階なので、下階に気兼ねすることなくお子さまやペットと過ごせますね。

約6帖の洋室A

写真

キリッと引き締め効果のあるアクセントクロスがポイントです。

写真

引き戸を閉じるとこんな感じ。収納は奥行きが深く、物がたっぷりしまえそう。

再びLDKへ

写真

引き戸を閉めた状態のLDK。十分な広さではありますが、できれば普段は開放して使いたいところですね。

使いやすい L字型のキッチン

写真

キッチンはL字型でシンクとコンロの距離が近く、振り向くだけでテキパキお料理ができそう!食洗機も完備していますよ 。

cowcamo

シンクの前に立つと、リビングはもちろんお庭まで見渡せます。お子さまやペットの様子を見ながらお料理できますね。

写真

左・キッチン背面には、冷蔵庫や食器棚を並べて置くことができるスペースがあります。/右・キッチン横のドアからは、専用庭の洋室C側に出ることができます。お向かいには隣のマンションの専用庭があるので、視線が気になることがあるかも。実際の距離感は、現地でお確かめくださいね。

約6帖の洋室B

写真

廊下に戻って、洋室Bへときました。こちらの窓からも専用庭に出ることができますよ。

写真

こちらにはウォークインクローゼット(WIC)を完備。中にはハンガーパイプと可動棚が備わっています。

cowcamo

こもってリモートワークをしていたら、庭で遊んでいた子どもたちが窓に張り付いてのぞいてる……なんて微笑ましい日常が目に浮かびますね。

約5.4帖の洋室C

写真

住戸の東側に位置する洋室C。専用庭に面した大きな窓があり、明るい印象です。

写真

掃き出し窓からは、キッチン横からアクセスした専用庭と同じ場所に出ることができます。

写真

洋室Cにも大容量のクローゼットが備わっています。

cowcamo

すべての居室が専用庭に面しているって、戸建てライク!

ラストは水まわり

写真

左・ゆったりとした広さの洗面脱衣室。/中央・ユニットバスは1418サイズ。浴室換気乾燥機が備わっています。/右・スタイリッシュなアクセントクロスが貼られたトイレ。吊り戸棚付きです。

複数駅を使い分けて

写真

左上・最寄りは京王線の各駅停車駅「布田」。2012年の地下化に伴い駅舎がリニューアルされ、比較的新しい印象です。(徒歩7分)/右上・駅のすぐそばにある「パンケーキ専門店バター&ミルク」。厳選した材料で作られた、ほっわほわのパンケーキは要チェックです。幸せのひとときでした……♡ (600m 徒歩8分)/左下・「国領」駅までは徒歩9分。駅周辺にはスーパーや病院などが揃っており、生活利便性が高いエリアです。/右下・ホールや保育室などが完備された「調布市市民プラザあくろす」。1階には、24時間営業のスーパー「西友 国領店」が入っています。(550m 徒歩7分)

「調布」駅もテリトリー

写真

左上・再開発が進み、ますます賑やに面白くなる「調布」駅も利用可能。京王線の特急停車駅なので、「新宿」まで約15分でアクセスできます!(徒歩13分)/右上・駅前にある「調布PARCO」。徒歩圏内に大きな商業施設があるのは便利ですよね。(1km 徒歩13分)/左下・調布でカレーと言えば「かれんど」。メディアに登場することも多い人気店です。(900m 徒歩12分)/右下・緑豊かな「下布田公園」はお子さまの遊び場に最適ですよ!(450m 徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より

最寄りは京王線「布田」駅。各停駅で派手さはありませんが、綺麗な駅舎が好印象なローカルタウンです。この辺りは駅と駅の間隔がとっても近く、隣駅の「調布」や「国領」も徒歩圏内。いずれも最寄り駅感覚で使えるので、日常の買い物や娯楽は選択肢が意外と豊富です。「調布」駅からは特急でサクッと都心まで行けるし、甲州街道から高速道路へのアクセスもよく、交通利便性も悪くない印象でした。

なんと言っても、都心に比べて物件価格のコスパが魅力的◎ 専用庭もあわせると130㎡以上の広さがあることを考えると、やっぱりリーズナブルですよね。もういっそのこと、都心の窮屈さとはサヨナラしちゃいましょう。

休日は自転車を使って、深大寺や多摩川沿いにお出かけなんていかがでしょうか。自然豊かなスポットがたくさんあります。近くに点在する「農産物直売所」で、地場の新鮮なお野菜を購入するのもお忘れなく。

writer:南田 かおり / editor:酒井 大作