ギュッと一緒に
トーカンマンション馬事公苑

左上・小田急線の中でもバランスよく住みやすい街として人気の高い「千歳船橋」駅。駅前の「ちとふな商店街」には、ギュギュッと商店がひしめき合い活気に溢れています。／右上・ 鮮やかなブルーの店構えが目を惹く洋菓子店「マルメゾン」のシュークリームは絶品！ 手土産にも喜ばれること間違いなしでしょう。（徒歩14分）／左下・商店街には八百屋さんや魚屋さんがありますが、駅前には庶民の味方スーパー「オオゼキ」もあります！（徒歩12分） ／右下・緑豊かな世田谷区、休日のお散歩やお子さまの遊び場には、自然に触れられる「桜丘すみれば自然庭園」がオススメです。四季折々楽しめるでしょう。（徒歩８分）

外観は周辺の緑に溶込むような淡いベージュのタイル貼り。緩やかな斜面に沿って建つ、総戸数23戸と比較的コンパクトな３階建て低層マンション。前面の道路は車通りが少なく静かです。

左上・上品な雰囲気のエントランス。ライトアップされた夜も素敵そうです◎ ／右上・自動ドアの先に広がるエントランスホール。管理人室には週４日、午前中に管理人さんがいらっしゃいます。そのうえ、オートロックもあるので安心ですね。／左下・共用部にも緑が溢れ、明るく開放的な空間です。／右下・オートロックの中にある駐輪場は、無償で利用可能。申請が必要ですが１住戸１ラック分は必ず使えます。さらに奥にある平置き駐輪場も現時点で空きがありますよ。

左・所在は最上階の３階にあります。エレベーターは無く動線は階段のみになりますが、踊り場が広くゆったりとした階段であっという間の印象です。上階は長廊下でつながっていない為、玄関前にプライベート感があるのもいいですね。／右・玄関ドアを開けると、床は艶やかなタイル貼りのタタキとナチュラルテイストのフローリング、壁天井は真っ白ではなく優しいアイボリーと、やわらかい空気に包まれます。

左・大きなミラーの洗面化粧台の側面には、機能的な棚が付いています。／右・うれしい窓付きのバスルームには、ゆったり幅のバスタブ。

左・廊下に面して独立してあるトイレ。トイレットペーパーのストックなどが収納できる背面の棚はありがたい存在です。／右・建具も壁に合わせ、主張しすぎない色味なので、壁面に額に入れた絵や写真を飾ったら、また違った雰囲気を楽しめそうです。

左・玄関すぐ横にある約4.3帖の洋室Ａです。／右・シンプルな長方形の間取りで、奥行きのあるクローゼットと棚が付いており寝室に最適でしょう。

前面の建物とは距離があり、窓を開けてもそれほど視線を気にせず過ごせそうです。北向きではありますが、日当り風通しのよい居室です。

Ｌ字型のLDKは11帖弱の広さ。キッチン・ダイニング・リビングのゾーニングがしっかりとされていて、とても暮らしやすそうです。そして、うれしい家具付き！さすがプロのセレクト、サイズ感も雰囲気もお部屋にぴったりです◎

一見、シンプルなシステムキッチンですが、食洗機や浄水器一体型水栓付きで機能はしっかりしています。背面に換気ができる窓が付いているのも高ポイントです。

左・はい、ロフト付きなんです！／右・ロフトの下部分は、大容量サイズのウォークインクローゼット（WIC）です。衣類のみならず季節家電の収納など納戸として、大活躍間違いないでしょう。

左・小さなカウンターが付いたDENになっています。程よいコンパクトさが妙に落ち着く空間です。コンセントもしっかり完備！／右・反対面にはダウンライトに照らされた飾り棚も付いています。ロフトと言えば物置として使われがちですが、そうしてしまうには勿体無過ぎるでしょう。はめ殺しの窓から自然光が入るのもうれしいですね。

見下ろせば、家族の様子をうかがえますし、会話もできる絶妙な距離感です。加えて好きな本や趣味の物などを置いたら、案外お家の中で一番落ち着く、お気に入りの場所になりそうですね。そして実は、こちらのお部屋ペット可です！ 高いところが大好きな猫ちゃんにとってもお気に入り場所になりそうですね。

ロフトの梯子はスッキリと収納可能です。最上階のメリットとして、上階の音を気にせず過ごせるのはいいですね。そのうえ天井も高い！

改めてこんな家具が付いてくるなんてうれしいですねー。テレビボードにTVを置き、ソファにふたり仲よく並んで観るもよし、ひとりで “ごろーん” と観るもよし、コンパクトながらリラックスできる安らぎのリビングです。

バルコニーに面した南向きの明るいリビングです。ロフトやキッチンなど部屋の中央からも陽が射し込み、季節のよい時期には心地よい風が抜けそうです。

引き戸で仕切られた隣の洋室は、完全に塞がれておらず、窓に沿って空間に余白があります。使い方によってはひと続きのリビングのようにもできそうですね。

左・リビングの隣にある約3.5帖の洋室Ｂ。／右・お子さまがいらっしゃれば、子ども部屋に最適でしょう。まだ個室が不要な小さなうちは、LDKとの緩やかなつながりを活かしてプレイルームに。ワンちゃんがいる場合はケージを置くにもよいでしょう。

前面は駐車場と畑、緑豊かで穏やかな環境です。周辺には背の高い建物がなく、広い空が仰げます。

左・長さも幅もゆったりとしたバルコニーです。／右・物干金物が低い位置に付いているので、洗濯物が通りから見えないのもいいですね。

左上・世田谷通り沿いにある、長年地元で親しまれている老舗洋菓子屋さん「ヴォアラ」で、おやつは決まりでしょう。（徒歩４分）／右上・“今日はお肉っ！” な気分の日には、ユルい店構えとは裏腹に本気モードのジンギスカンが食べられる「ジンギスバルまーさん」へGO！（徒歩10分）／左下・サクっと外食をなんて日には、丁寧な仕事が伝わると評判の蕎麦屋さん「そば一仁」がオススメです。（徒歩12分） ／右下・お子さまと一緒なら手づくりハンバーグが美味しい「洋食 cotocoto（コトコト）」もいいですね。（徒歩13分）