グリーンにサンテ！
梶ヶ谷ビューハイツ

最寄り駅の東急田園都市線「梶ヶ谷」から歩くこと徒歩９分。1990年竣工・総戸数25戸のマンションです。

住戸は１階に所在。南東向きの窓の先には、敷地内のグリーンが広がっています。

LDKの広さは約10.2帖。壁の一部にグレーのアクセントクロスがあしらわれ、優しいナチュラルなトーンでまとめられています。

バルコニーへ出ると、目の前に広がるグリーン！おかげで外からの視線は気になりません。

洗濯物を干すには困らない広さです。物干し金具が設置されていますよ。

LDKに戻って、右手奥の扉から洋室Ａに行きましょう。

緑が切り取られたかのような気持ちのよい眺望です。奥のガラス扉の先には……

コンパクトサイズなので、アウトドアチェアを置いて晩酌専用の空間にしては。もりもりのグリーンに癒やされます♡

折れ戸３枚分のクローゼットが備わっています。

ハイスツールを用意すればカウンターで食事を楽しむことも◎ キッチン横の洋室Ｂを写真のようにディスプレイのようにダイニングにするのもよいですね。

引き戸を閉めれば個室としても使えます。クローゼットが備わっていますよ。

左・３口ガスコンロと食洗機が備わったキッチン。ここからもグリーンが♡ ／右・背面には冷蔵庫のほか、食器棚や収納棚なども置けそうなスペースが。奥に写っている折れ戸の中は収納です。

広さは約5.5帖。北西向きの窓は共用廊下に面しています。

折れ戸２枚分の収納が備わっています。きれいな四角い間取りなので、家具も配置しやすそう。

左・洗面脱衣室は白と淡いグレーのナチュラルトーン。／中央・バスルームには浴室乾燥機能が備わっています。／右・トイレはカウンター付き。

左・トールタイプの下足入れが備わった玄関スペース。／右・右手前の扉はトイレ、右奥の扉は洗面脱衣室へとつながっています。奥のLDKへとつながる扉はガラス入りで廊下にも光が届きます。

左上・オートロック扉の手前に管理人室があります。／右上・オートロックの先にはエントランスロビーが。／左下・駐車場は機械式。2022年7月現在は空きがないため、ご利用を希望の場合はタイミングを待つことになりそうです。／右下・左手前がご紹介した住戸の玄関扉。駐車場に面しているので、少々視線が気になるカモ。

左上・ご紹介した物件の最寄りは東急田園都市線「梶が谷」駅（徒歩９分）。「二子玉川」駅までは乗車時間約６分、「渋谷」にもダイレクトにアクセスできます。／右上・駅近くには、24時まで営業するスーパー「東急ストア 梶が谷店」が。建物内にはケーキ屋さんやテイクアウトのお鮨屋さんも入居しています。（700m 徒歩9分）／左下・「La Pâtisserie Seri（ラ パティスリー セリ）」は “正統派” のスイーツが楽しめる洋菓子店。ショートケーキやロールケーキなど、王道のケーキを中心としたラインナップが人気。（550m 徒歩7分）／右下・住宅街に佇む小さなパン屋さん「MILLE MERCIS（ミルメルシー）」。小麦粉はパンの種類によって使い分け、素材にこだわった美味しいパンが評判です。（500m 徒歩7分）