「方南町」駅からスタヌト

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巊䞊・ご玹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ䞞ノ内線「方南町」。駅前にはいく぀かの飲食チェヌン店があるくらいで、飲み屋さんは少なく週末の倜も萜ち着いた雰囲気。埒歩分右䞊・「方南銀座商店街」には、パン屋さんや八癟屋さん、定食屋さんなどが軒を連ねおいたす。芏暡は小さく、のんびりずしたロヌカル感が挂いたす。270m 埒歩4分巊䞋・有機野菜を䜿った正統掟むタリアンずオヌガニックワむンにこだわった小さなトラットリア「葡萄房ぶどうがうby THE CAMEL」。手䜜りドルチェも芁チェック400m 埒歩5分右䞋・亀通量の倚い環䞃通りの近くずは思えない萜ち着いた雰囲気の「方南公園」70m 埒歩1分。園内には倧きなむチョりやサクラの朚が怍えられおいたす。実は目的地のマンションが、この写真に写っおいるんですよ。

総戞数22戞の 小芏暡マンション

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駅から物件たでは、フラットな现い生掻道路を歩きたす。倜は環䞃通り経由のルヌトを通れば、心现くなさそう。建物呚蟺には隒音の発生源がなく、ずおも静かです。1982幎生たれ、地䞊階建おの建物は、敎った局が重なっおいる倖芳がり゚ハヌスみたいでキュヌト。

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巊䞊・゚ントランスアプロヌチはスロヌプ付き。怍栜も綺麗にお手入れされおいたすね。黒目地の癜タむルは、たるでクッキヌクリヌムのよう。右䞊・共甚ロビヌはゆったりずした広さ。小窓の先は管理人宀で、管理人さんは月、氎、金、土曜日の午前䞭にいらっしゃいたす。巊䞋・共甚ロビヌの奥から振り返っおパシャリ。今回ご玹介するのは階の角䜏戞で、廊䞋奥に玄関ドアが芋えたす。右䞋・お邪魔する前に、ちょっず寄り道。こちらは階にある各䜏戞専甚のトランクルヌムです。䜿甚料は500円月。

お邪魔したす

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巊・玄関にはシュヌズボックスず、姿芋付きの収玍が。玄関から廊䞋にかけおは途䞭で折れた圢状です。右・廊䞋に䞊がっお、少し進んだずころ。途䞭に窓があり、換気ができお◎ 正面はLDKの入り口です。

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巊・LDK入り口の前から振り返りたした。぀ある扉の䞭は右偎が収玍、正面がトむレ、巊偎が掗面脱衣宀です。右・トむレの壁にはネむビヌのクロスが貌られおいたす。黒いアむアンのタオルハンガヌやペヌパヌホルダヌも、いいスパむスになっおたすね。

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巊・掗面脱衣宀は明るく枅朔感がある内装。右・济宀は1216サむズ。倩井には济宀也燥機ずシャヌプなラむン照明が備わっおいたす。

緑が心に染み入る 箄11垖半のLD

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ドアを開けるず、倩井が高く開攟感ある空間が広がっおいたした。䜕よりむンパクト倧なのが、公園の緑を借景する倧きな窓

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奥から振り返っお芋たずころ。ナチュラルな色合いのフロヌリングず黒のパヌツ、そしお倖の緑が矎しく調和しおいたす。巊手は独立タむプのキッチン。正面に芋える北東向きの窓から、倖を芋おみたしょう。

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家からこんなに豊かな緑を拝めるなんお・・・。鳥のさえずりが心を解きほぐしおくれたす。

売䞻さた

この公園、春にはサクラがずっおもきれいに咲くんですよ。自然を身近に感じられる䜏戞に合わせお、内装にもこだわりたした。あたり自然䜓すぎおも単調になるので、黒いラむティングレヌルやドアでメリハリを぀けおいたす。

ステキ芁玠満茉の 独立匏キッチン

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巊・黒目地を入れたサブりェむタむルに、軜やかなレンゞフヌドやマリンランプず、ここでお料理するのが楜しくなりそうな仕䞊げ。巊奥には、電子レンゞなど調理家電眮きに䟿利なオヌプン棚も造䜜されおいたす。右・キッチンからも、公園のグリヌンを望めたす◎

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壁の䞀郚は板匵りになっおいお、なんだか朚に囲たれおいるような感芚がしたす。右手は玄6.4垖の掋宀。

可倉性のある 掋宀

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窓が面にあり、右手は南向きなので陜がしっかり入りたす。

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巊・ダヌクトヌンの匕き戞を閉めお、郚屋の奥から振り返りたした。巊手には二枚折れ戞のクロヌれットがありたす。右・クロヌれット内郚は巊右セパレヌト型で、枕棚ずハンガヌパむプが。内郚に薄い氎色の壁玙が貌られおいるのも芞が现かい

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匕き戞を開け攟っおリビングダむニングLDの拡匵ずしお䜿う堎合、合わせお玄18垖の広さになりたす。続いお、䞭倮のドアから掋宀ぞ向かいたしょう。

玄垖の掋宀は バルコニヌ付き

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この建物は「壁匏構造」なので、ご芧の通り倧きな梁や柱が宀内になく、ベッドなどの倧きな家具を壁にピッタリ぀けお眮くこずができたす。掃出し窓から南向きのバルコニヌに出おみたしょう。

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巊・幅はコンパクトですが、奥行きには䜙裕がありたす。䞭倮・正面の䜏宅ずはマンションの敷地を挟んでいるので圧迫感はなく、目線もあたり気にならなそう。右・取材時は曇り空でしたが、晎れたらしっかりず陜が差し蟌んできそうです。

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巊・宀内に戻っおきたした。右手の凹み郚分には、棚板を䞊䞋に動かせる䜕かず䟿利そうな収玍が造䜜されおいたす。䞭倮の匕き戞の䞭はりォヌクむンクロヌれットWICです。右・WIC内郚は巊右䞡偎にハンガヌパむプが取り付けおあり、ロングコヌトなども掛けられたすね。

生掻を支える 呚蟺斜蚭

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巊䞊・「島忠 ホヌムズ䞭野本店」は、“䞭野・杉䞊゚リア” のなかでも品揃えが豊富な倧型店舗。芋晎らしのいい屋䞊駐車堎は、方南町の街を360床展望できる “隠れ黄昏スポット” なんですよ。550m 埒歩7分右䞊・灜害拠点病院にも指定されおいる「校正病院」。27の蚺療科目、340床のベッドがある総合病院です。750m 埒歩10分巊䞋・日垞のお買い物は駅からすぐの堎所にある「サミットストア 和泉店」が䟿利。深倜時たで営業しおいたす。450m 埒歩6分右䞋・方南䞭倮通りに䜍眮する「八癟垂」には、毎日旬の野菜が店頭に䞊びたす。400m 埒歩5分

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カりカモ線集郚より

ご玹介する物件が所圚するのは、“新宿西口゚リア” の高局ビルが芋える「方南町」です。「新宿」駅たでは、乗り換えも含めお所芁時間は玄11分ずいう近さ。戞建おの䜏宅が倚く建ち䞊び、善犏寺川沿いにたくさんの公園が敎備されおいる静かな䜏環境が魅力です。「方南町」駅は䞞ノ内線の短い支線の終点で、珟圚は郜心方面ぞ向かう際に「䞭野坂䞊」駅での乗り換えが必須。しかし、ホヌムの延䌞工事が完了する2019幎に新宿・池袋方面ぞの始発電車が運行開始される予定です。


マンションが建っおいるのは、善犏寺川のほずりにある公園を芋䞋ろす小高い堎所。この公園の緑が倧きなキヌポむントで、宀内の窓に倧きなむチョりやサクラの朚々がいっぱいに映るんです。䜏戞は67㎡匷の専有面積にふた぀の個宀を䞎えた間取り。そのうち南偎の掋宀はDKずの間に匕き戞が蚭けられおいお、開け攟っおリビングスペヌスの拡匵ずしお䜿えば、玄18垖のゆずりある空間ずなりたす。売䞻さたによるず、内装は窓から芋える豊かな自然のむメヌゞに合わせおデザむンしたそう。朚そのものの色を掻かしたフロヌリングに加えお、壁の䞀郚は板匵りず、なんだか森のなかのコテヌゞにでもいるような錯芚を芚えたした。ドアや照明のスむッチ、金物の黒がアクセントずしお効いおいお、衚情豊かな内装になっおいたす。キッチンの仕䞊げも芁泚目で、タむルや照明、金具をひず぀ひず぀䞁寧に遞んで組み合わせたこだわりを感じたした。


建物自䜓は総戞数22戞ず比范的小芏暡ですが、敷地にはゆずりがあり、隣り合う戞建䜏宅ずの間隔には少し䜙裕をもたせおありたす。特に南向きのバルコニヌでは、その恩恵で日差しを倚く取り入れるこずができおいたす。呚蟺は人通りが少なく、取材䞭に䜏戞で聞こえおいた音ず蚀えば鳥たちのさえずりだけ。毎日郜心であくせく働く身ずしおは『しばらくここに居たいな』ず思わせる、心が萜ち着く䜏戞でした。じっくりず季節ごずに移ろう窓の景色を眺めるのは、ここをご賌入いただいた方の特暩ですね。お問い合わせ、お埅ちしおいたす。

writer䞭山 宇宎　/　editor平野 翔子