サーティツー・ガーデン
石神井公園パーク・ホームズ

左上・ご紹介する物件の最寄り駅は、西武池袋線「練馬高野台」。駅直結の商業施設「emio（エミオ）練馬高野台」にはスーパーや100円ショップ、飲食店が揃っています。（徒歩４分）／右上・スーパー「ピーコックストア 高野台店」が入っている建物にはドラッグストアや本屋も。（260m 徒歩4分）／左下・「長光寺橋公園」は普段の遊び場としても、春のお花見スポットとしても◎（100m 徒歩2分）／右下・「CAFE GREEN TAIL（カフェ グリーンテイル）」のコーヒーはなんと石臼挽き！ ギャラリーが併設されています。（210m 徒歩3分）

「練馬高野台」駅を出たら、笹目通りを渡ってすぐ。今回ご紹介するマンションが見えてきました。

左上・エントランスアプローチには階段が。階段を避けたいときは建物の右手にまわり……／右上・スロープを上がって駐車場に出ましょう。奥のサブエントランスから建物内に入れます。／左下・エントランスの階段を上った先は共用ロビー。オートロック付きです。／右下・こちらは２階の共用廊下。エレベーターか階段で、今回ご紹介する住戸が所在する１階へ下りていきましょう。

左・階段から向かうと、下りてすぐのところに住戸の玄関扉が。／中央・玄関ホールからは廊下が左右に分かれています。／右・廊下沿いには個室や水まわりの扉のほかに収納も。

照明がいらないほど明るい、約14.1帖のLDK。

キッチンは収納スペースが豊富。冷蔵庫置き場の奥に大型のパントリーを発見♡

キッチン前からリビングダイニング（LD）パシャリ。１階なので眺望に抜けはありませんが、どちらの窓からも気持ちよく緑を望めます。

隣接する洋室Ａとの仕切りは引き戸。すべて開放すれば、ひとつながりの大空間に。

室内までしっかり光が届きます。掃き出し窓から外に出てみましょう！

バルコニーは一部奥行きが浅いですが、日当たりは良好。洗濯物がカラッと乾きそう。

じゃじゃん、こちらが約32㎡の専用庭です！

お庭は隣住戸からは見えてしまうため、気になる方はパーティションを置いたり、大きめの鉢植えを並べたりしてグリーンをプラスしても◎

写真右手の凹みにデスクを置けば、ワークスペースにもなりそうです。

引き戸を閉め切れば個室に変身。正面の扉の中はウォークインクローゼット（WIC）です。

もちろん引き戸を閉めても、LDにはダイニングテーブルやソファを置く余裕があります。

左・洗面脱衣所はキュッとコンパクト。／右・バスルームには浴室乾燥機能が付いています。

左・奥にふたつの個室があります。左手前の扉を開けると……／右・ブラックのアクセントが効いたトイレが。

窓の向こうに緑が見えて気持ちいい♪

敷地内の緑に囲まれています。

３つある個室のなかで一番広い洋室Ｂ。こちらが主寝室に合いそうです。正面の扉の中はWIC。

約４帖とコンパクトではありますが、シングルベッドと小ぶりなデスクなら置けそうです。

「石神井公園」はボート乗り場がある自然豊かな公園。池沿いの散策道はお散歩やランニングにもっていこい！ アスレチック広場や野球場、野外ステージなどもあり、休日は家族でお世話になりそうです。（900m 徒歩12分）