スタイリッシュへの憧れ
方南サンハイツ

こちらの住戸は、内装にコダワリあり！ LDKは、躯体現しの天井とフローリングの床が相性よくまとまっています。黒いフレームの室内窓の先にあるのは、エアコン設置済みのサービスルーム。リモートワークを経験して「家でも集中して仕事ができる場所がほしい」と思っている方は、書斎として使うことを検討してみてはいかがでしょうか？

1982年築、総戸数は89戸。中庭を囲むようにコの字型で建っている、地上５階建てのマンションです。

左上・植栽が豊かな中庭。奥へ進んだ所には、屋根付きの駐輪場があります。／右上・エントランスには全体的に白いスクエアタイルがあしらわれ、清楚な印象。／左下・共用ロビーにある管理人室では、住込みの管理人さんが平日の9:00〜17:00と土曜日の9:00〜12:00に勤務されています。／右下・ご紹介する住戸が所在しているのは２階。エレベーターのほかにも、内階段や外階段を使うことができますよ。

左・住戸に足を踏み入れると、パッと明るい空間がお出迎え♡ 大きなシューズラックは棚柱付きで、靴の高さに合わせて棚板を動かすことができます。／右・玄関ドアの内側は、きれいに白く塗装されています。後ほどご紹介しますが、土間は左手にあるドアの先まで続くビッグサイズ！

まずはリビングダイニング（LD）から拝見。躯体現しの天井には、ダクトレールでスポットライトが取り付けられています。この無機質な感じ、温かみのあるフローリングと相性がいいんですよね♡

写真中央のオープンキッチン近くにダイニングスペースを設けて、ソファとテーブル、それからテレビボードを置いて……うん、ぴったり収まる想像ができました！ ほどよいリノベ感の内装だから、どんな色やデザインの家具でも似合いそう。

ブルーグレーのタイル、木製のウォールシェルフ、ワークトップを照らすペンダントライト。ときめく要素がいっぱい♡ 食洗機が備わった３口コンロのＬ型キッチンで、お料理の効率は花マルです！

キッチンの前からLDを見ると、こんな感じ。南向きのバルコニーから光が入るので、日中は適度な明るさが保たれますよ。

正面にある建物では、2021年1月から2024年3月まで建て替え工事が実施される予定です。眺望や騒音などに少なからず影響がありそうなので、事前にご留意くださいね。

中央に室外機が置かれているものの、お洗濯物を干すには十分な大きさ。外からの目線が気になりそうな低層階ですが、取材時は人通りが少ない印象でした。

掃き出し窓側からLDKを見たカット。マットな黒のフレームが可愛い室内窓の先は、約3.4帖のサービスルームです。

左・室内窓のおかげで明るい室内。建築基準法上は納戸として扱われる「サービスルーム」ですが、エアコンが設置されており、居室のようにも使うことができます。／右・収納が備わっているのもうれしいポイント！

左・それでは、収納→洋室→水まわりの順番に見ていきましょう。左手前にある引き戸を開けると……／右・大容量のウォークインクローゼット（WIC）。おふたり分の衣類や荷物が、しっかりと収まりそうです。

洋室は約7.2帖の広さ。窓は北側の共用廊下に面しているので、自然光はあまり期待できなさそう。朝の寝坊にはお気をつけて！ 奥にある土間は、玄関からつながっています。

左・照明付きの大きな土間。アウトドアグッズを収納すれば、お出かけのときにサッと取り出せます。お気に入りのロードバイクなどを置く場所としてもGood。／右・壁の一部にはアクセントクロスが貼られていて、ポスターなどが映えそうです。クローゼットがないので、WICで収まらない場合には収納家具を追加してもいいですね。

左・清潔感のあるタイルがあしらわれた洗面台。照明が多く鏡写りが美しいので、朝の身だしなみがしやすそうですよ。／中央・バスルームは1216サイズ。浴室乾燥機が備わっています。／右・シンプルなトイレ。収納がないので、棚などをDIYするのはいかがでしょうか？

左上・ご紹介した物件の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」（徒歩５分）。「新宿」「東京」「池袋」などのターミナル駅まで、一本でアクセスできますよ！／右上・駅前から延びる「方南銀座商店街」は、どこか昭和感の漂うレトロな雰囲気。昔ながらのパン屋さんやお花屋さんなど、個人商店が軒を連ねています。（550m 徒歩7分）／左下・最寄りのスーパーは「サミットストア 和泉店」。深夜０時まで営業しているので、お仕事帰りでも立ち寄れそう。（400m 徒歩5分）／右下・“朝食はパン派” という方には、「石窯パンふじみ 方南町店」がおすすめ。こだわりの素材で作られた自家製のパンは、地元で大人気です。（250m 徒歩4分）

左上・思いっきり身体を動かしたくなったら、「和田堀公園」の中にある「済美山運動場」がおすすめ！ 400mの陸上トラックやサッカーフィールドが一般に開放されています。（450m 徒歩6分）／右上・上品な店構えのフラワーショップ「PROPERTIES（プロパティーズ）」。お部屋に飾るお花やグリーンを選びに足を運べば、至福の時間が訪れそう。（650m 徒歩9分）／左下・「akiccio desica（アキッチョデシカ）方南町」は、頬っぺたが落ちるような石窯ピッツァとパスタのお店。テイクアウトもできるので、休日のお家ランチやパーティーのごはんに♡（750m 徒歩10分）／右下・ひつじのイラストが目印のケーキ屋さん「Patisserie Yeux（パティスリーウー）」。店内のショーケースには、目移りしてしまうほどたくさんの可愛い洋菓子が並んでいますよ。（250m 徒歩4分）