江東区平野(清澄白河駅)
スローな心地
ライオンズマンション門前仲町第3
ゆったりと流れる運河に、自然豊かな大きな公園。アートを身近に感じられたり、お気に入りのお店を見つけたり。家族や愛犬と過ごす週末は、この街だけでのんびりと。毎日の楽しみは、庭で育つ植物たちの成長。「清澄白河」駅から徒歩5分、心地よい時を過ごせる庭付きの住まい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
和やかな空気が包む 川沿いの下町
今回は、大江戸線と半蔵門線が乗り入れる「清澄白河」へやってきました。(徒歩5分) 駅前には、隅田川へとつながる運河「小名木川」がのんびりと流れています。
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上・自然を感じれるスポットの多さも、このエリアの魅力。「木場公園」は愛犬のお散歩にぴったり。(400m 徒歩5分)/左下・店内が広くご家族で利用しやすい「L.S Cafe(エルエスカフェ)」。お野菜たっぷりのメニューが評判です。(400m 徒歩5分)/右下・マンションのすぐ隣にある、レンタルスペース「The Fleming House(ザ フレミングハウス)」では、楽しいイベントが頻繁に開催されていますよ。(63m 徒歩1分)
住宅街にどっしりと
静かな住宅街に佇む、1985年竣工の建物。きれいに手入れされた植栽が印象的です。
売主さま
こちらのマンションでは、細則がありますがペットの飼育が可能です。
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今回ご紹介するのは、1階に所在する角住戸です。撮影時、玄関まわりの工事が行われていました。お引き渡しは完工後となりますので、ご安心くださいね。
さっそく、室内から見ていきましょう!
まずは メインのLDKから
アクセントクロスが印象的な、約13.1帖のLDK。右手には手前から洋室A、洋室Bが並んでいます。
機能的なキッチン
食洗機と3口コンロが備わったキッチン。背面には冷蔵庫置き場が用意されています。
フローリングの木目を活かしたシンプルな内装。洋室との引き戸は天井吊りになっています。床面にレールがないおかげで、扉を開け放っても境目が気になりません。
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個室の数が足りている方は、写真のように引き戸を開けて洋室Aをリビングの延長として使うのがおすすめです。
続いてバルコニーへ
南東向きで日当たり良好なバルコニー。フェンスの先には......
約20㎡の専用庭が! 家庭菜園をしたり、お好きな植物を植えたり......手を加えて、ぜひ素敵なお庭を演出してみてくださいね。
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お隣の住戸とは、腰ほどの高さのフェンスで仕切られています。視線が気になる場合は、大きな植木や目隠しのラティスを置くのがよさそうです。
道路との間には植栽が植わっていますが、人通りが気になることもありそう。現地でご確認いただくのがおすすめです。
売主さま
専用庭の使用料として、共益費のほかに毎月420円かかります。
続いて 約4.3帖の洋室Aへ
洋室Aには、南東向きの掃き出し窓に加え北東向きの出窓があります。光がしっかり注ぐ、明るい空間。
折れ戸を開けると、中にはデスクとして使えそうなスペースと奥行きの深い収納が。
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限られた空間を有効に使える、魅力的なアイデアですね。デスクスペースの壁にはフックなどを取り付けられる有効ボードと、コンセントが備わっていますよ。
続いて キッチン横の洋室Bへ
こちらにも北東向きの出窓があります。収納も設けられており、個室として十分お使いいただけそう。
廊下へ進み 水まわりへ
左・収納スペースが充実した洗面脱衣所。写真には写っていませんが、左手には可動棚もありますよ。/中央・浴室乾燥機が付いた、1216サイズのバスルーム。/右・トイレのクロスはグレーで統一。
最後に洋室Cへ
約4.2帖の洋室。北西向きと北東向きの二面採光です。
マンションについて
エントランスにはオートロックを完備。エントランスホールには常駐の管理人さんもいらっしゃいます。セキュリティ面には安心できそう。共用部はしっかり清掃されており、清潔感が漂っていました。
cowcamo
地下には駐車場がありますが、マンションの管理会社とは異なる業者が管理を行なっています。2020年11月現在区画に空きはあるそうなので、ご希望の方は別途お問い合わせくださいね。
カウカモ編集部より
2路線使えて、都心へアクセスしやすい「清澄白河」。
「木場公園」をはじめとする自然豊かなスポットに、こだわりのお店が充実する楽しい周辺環境。都心にほど近い環境でありながら、のどかで落ち着いた空気が漂う街並みです。
ご紹介する物件が建つのは、そんな「清澄白河」らしさを堪能できる駅徒歩5分の住宅街。
マンションから徒歩5分圏内には、スーパーや下町情緒漂う商店街があるので、生活利便性にも不自由なく暮らしていただけそう。
ご内見される際はぜひ、ご近所散策もあわせてお楽しみくださいね。
writer / editor:駒込 茂香
江戸時代から物流の街として栄えた「清澄白河」。現在は物流機能が衰退し、当時使われていた倉庫や町工場を再利用した、おしゃれなカフェやギャラリーが続々と増えているんです。