品川区上大崎（目黒駅）
スローな時間をふたりに
秀和目黒駅前レジデンス
目黒駅から徒歩４分という好立地に建つマンション。人気の “秀和レジデンス” シリーズです。シングルやDINKS向きの58.30㎡の広さで、事務所利用も可能。庭付きのお部屋でゆったりと落ち着いた暮らしができます。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
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管理体制のいい、人気の秀和レジデンス！
左上・白の壁とブルーの瓦屋根、見覚えのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。ご存知、 “秀和シリーズ” のマンションです。／右上・築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランス。／左下・ずらっと並ぶ集合ポストは圧巻ですね！ ／右下・エレベータの手前、右手に見えるのがご紹介するお部屋の玄関ドアです。ロビーからほど近い、便利な距離感。
売主さま
さあ、お部屋に行ってみましょう！
左・玄関ドアを開けると、右手には奥行きのある下足入れが。突き当たりに見えるのはLDKのドア。ガラスから優しい光が差し込んでいます。／右・玄関土間を左に曲がると、また棚があります。リネン類をしまったり、小さな図書館にしたり。使い方は自由自在です。
玄関側から見ると、こんな風にふた手に分かれています。真っ直ぐ進めばダイレクトにLDKに到着。左手に折れたら、脱衣洗面所や洋室に。
左・玄関土間から洋室へとつながる廊下。左手に見えるのは洗濯機置き場。棚が付いていますので、買い足さなくてもOK！ ／中央・無駄なものがないシンプルな洗面脱衣所。洗面台の下もちょっとした棚があって、気が利いています。／左・広くてゆっくりできそうなバスルーム。
廊下を抜けた先には、約5.5帖の洋室があります。ここを寝室にしたら、帰宅して洗面所に寄って着替え、と一連の流れもスムーズ。お風呂から上がったらすぐ寝室へ、など暮らしやすい生活動線が考えられています。
洋室はご覧の通り、LDKに面した壁に窓が付いていて、空気の入れ替えもできます。光も入りますので、平米数のわりに広々とした印象です。ちなみに廊下に面した壁は下地補強されているので、壁掛けテレビの設置もできます。
広く使えるLDK
お庭に面しているLDKは約14.5帖。広々としているので、大きめのダイニングテーブルとソファセットを置くこともできそう。自由なレイアウトが楽しめそうですね。
ぐるりと回り込んでみましょう。光が差し込んで明るい印象です。お料理して匂いが気になるときは、窓を開放してもいいですね。
端から見るとLDKの広さが伝わるでしょうか。キッチンではおふたり並んで立っても楽に作業できそうですよ。
売主さま
平日はバリバリと仕事をして、休日はおふたりで並んでお料理を楽しんだり、街へ出かけたり。そんな住み手を想像したお部屋です。キッチン下の収納ですが、バルコニー側は食器棚として、ガスコンロの下は電子レンジや背の高い鍋などの調理器具を、シンク下はゴミ箱や調味料などを入れたラックなどを置けるようイメージしました。
エレクロラックス社製の４口コンロと食洗機付きです。シンクすぐ上の棚には、普段よく使うコップなどを。その上の棚はちょっと背が高いので、出し入れの少ないものを置くのがよさそうですよ。
スチールサッシの窓があることで、ゆるりと洋室とLDKがつながっています。もしも洋室の中を隠したい場合は、カーテンやブラインドを吊るすのもアリですね！
お庭はあなたのものです
デッキを敷くのもいいでしょうし、家庭菜園や、テーブルと椅子を置いて軽く一杯、なんていうのもアリ！ 決して広くはないのですが、１階ならではの特権ですね。ブロック塀の中に収まる範囲でしたら、洗濯物を干すことも可能です。
売主さま
お庭はきれいに整え、ヤマボウシを一本植えました。夏前になると花が咲き、秋になると葉が赤く色づきます。四季のストーリーを楽しんでいただけたらうれしいですね。
南向き、かつ塀まで距離があるので日当たりは問題なさそう。それから蛇口があるのも、水やりに便利そう！ 右手の壁には可愛らしい外灯を発見。夏になったらお部屋の電気を消してこの小さな明かりだけで、涼んでみたりするのも素敵ですね〜。
売主さま
現在通りを一本挟んでこのお庭の向かいに、４階建ての高齢者施設を建設中です。土地の境界線から離れたところに建つので、完成しても日当たりに関しては問題ないと思いますよ。
バルコニー側からLDKの全景を捉えてみました！ 初めて足を踏み入れても、ゆったりと落ち着ける空間ですね。キッチンが片側に寄っているおかげでフロア面積が広いので、サロンを開くなど、事務所利用にもいいかもしれません。
LDKから玄関へ、廊下を進むと・・・
左・約３帖のウォークインクローゼット。広いので、おふたり分の荷物が問題なく収納できそうですよ。／右・タンクレスのトイレは、グレーの壁やペンダントライトでおしゃれな空間。
売主さま
特にこだわったのが収納です。すっきりと気持ちよく暮らしていただくために、何でも入れられる、生活感を消せる場所が必要だなと。それで広いウォークインクローゼットを設けています。
左・屋上には洗濯物を干すスペースがあります。／右・12階の屋上から見る景色はこんなに開放的です。気分転換にもいいですね！
周辺環境をチェックしましょう！
左上・JR、三田線、東急目黒線、南北線が利用できる「目黒」駅。食料品の買い出しは駅構内にある「東急ストアプレッセ」やアトレ内にある「成城石井」をご利用くださいね。／右上・飲食店やクリーニング、クリニックなど生活に必要なものが並ぶ目黒通り。マンションを通り過ぎてそのまま真っ直ぐ進めば「庭園美術館」もあります。／左下・まさに都会のオアシス！ 「自然教育園」は気分転換したい日にぴったり。／右下・お庭で植物を育てるなら、フワラーショップ「花とめ」がお近くにありますよ。
美味しいもの探訪も楽しいエリア
左上・マンションのお向かいにあるのが、イタリアン「La maison dami（ラ・メゾン・ダニ）」。気軽に入れる雰囲気がいいですね。／右下・「Ristorantino Lubero（リストランティーノ・ルベロ）」はまさに隠れ家のような一軒家のイタリアン。／左下・料理番組にも出演して話題の「Ristorante animo felice（リストランテ アニモ フェリーチェ）」。人気店なので予約して行くのがオススメ。／右下・スペインバル「目黒FLAT」は、有機野菜を使った料理と自家製パンが自慢。
cowcamo report
目黒駅から目黒通りを真っ直ぐとほんの数分歩くだけですので、いい意味で仕事気分が抜けないまま（笑）、あっと言う間に着いてしまいます。エリアで言うと、目黒駅の東側。駅近なので騒がしいかと思いきや、白金方面へと行くにつれだんだん落ち着いた印象に。この辺りは散歩がてら白金や恵比寿にも気軽に行けますし、品川からタクシーでもさほど掛かりません。駅を挟んで反対側の中目黒も生活圏内。電車路線が多いというだけでなく、何をするにも便利な立地というところが、もう高ポイントでしょう！
お部屋は目黒通りの一番裏手側になので、騒音の心配はありません。周辺を見渡してみてこのマンションが特別際立っていたのは、印象的な造りというのはもちろん、やはり全239戸を誇る大きさですね。管理も大変だと思うのですが、共用部はどこを見てもキレイです！ 住み込みの管理人さんがいらっしゃり、夜間（22時〜６時）はオートロック。管理面も問題ないですね。
肝心のお部屋は、まるで「おかえり〜」と言ってくれるような優しい雰囲気が広がっています。しかもお庭付き。リラックスできて、一気に気分が変わります。それから、収納力の高さも魅力です。収納がそこそこだと、あれをどこに収納しようかと考えたり、新しい家に合わせた棚選びをしなきゃ・・・など手間が掛かりますよね。その点、何でも入れられる広めのウォークインクローゼットがあれば、難しいことを考えなくて済みます。整理整頓をこまめにしなくても快適に暮らせますし、忙しいDINKSにもぴったりでしょう。事務所利用される人にとっても、ささっと隠せる場所があるのは重宝します。
都会の利便性と落ち着いた暮らし、どちらも手に入れたい。そんな方にぜひ見ていただきたいお部屋です。お早めにいらしてくださいね！
取材・文・撮影：cowcamo
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ヴィンテージマンション “秀和シリーズ” は、ピンポイントで探していらっしゃる方も多い、人気のあるマンションです。管理体制も良好。ここは世帯数が多いので、その分修繕積立金が9100円と抑えられており、周辺のマンションに比べると、8000円〜15000円くらいお安いかと思います。例えば35年ローンで考えますとその差は大きく、ランディングコストを抑えられるのがいいと思います。ちなみに事務所利用は相談可能ですが、飲食店はNGです。