中野区中央(新中野駅)
セカンドステージ開幕
新中野マンション
マンションの最上階。新宿の高層ビル群を遠目に、街を見下ろしぼんやり思う。洒落た住まい、傍らにはペットと大切な人。ひとまず土台は整った。さて、ここからどこへ飛び立とう。焦らず、気負わず、今を楽しもう。まずは近所のパン屋までワンコと散歩かなー。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
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左上・最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「新中野」(徒歩3分)。「新宿」駅まで乗り換えなしで乗車時間約6分と、交通アクセスが良好です。/右上・24時間営業の「肉のハナマサ 中野店」は29(ニク)の日が特売日ですよ。(750m 徒歩10分)/左下・開店前から行列ができるベーカリー「ミルクロール」は、クリームパンが大人気! お手頃かつ美味しいパンが揃っています♡(550m 徒歩7分)/右下・「Patisserie Frips(パティスリー フリップス) 新中野店」は、タルトを中心としたケーキ屋さん。味はもちろん、見た目やパッケージも可愛いので手土産に喜ばれますよ♪(550m 徒歩7分)
ジグザグの ツートンカラー
パッと目を惹く雁行(がんこう)型の存在感ある建物。中野通りに面した、地上11階建て・総戸数163戸のマンションです。
売主さま
cowcamo
通りに面した1階には、テナントとして飲食店や事務所が入っています。
左上・大きな庇(ひさし)が備わった、ゆとりあるエントランス。/右上・1階部分には駐車場が。最新の空き状況が気になる方はエージェントまでご連絡くださいね。/左下・レトロな応接セットが置かれたエントランスホール。管理人さんは24時間常駐で、窓口には8:00〜20:00に勤務されています。/右下・最上階の11階に所在する住戸。明るい内廊下には、チャーミングな赤い扉が並んでいますよ。
cowcamo
こちらのマンションでは、細則に基づいてペットの飼育が可能です。
さっそく 約18.7帖のLDKへ
広々と確保された南東向きのLDK。バルコニーに面した窓からは、手すり越しに抜けを感じられます。
cowcamo
吸い寄せられるようにバルコニーへ。
ひゃ〜! 街を一望
周囲に背の高い建物がなく、抜けのある景色がパノラマに広がります。遠くには新宿の高層ビル群を望み、もっと遠くには「東京スカイツリー」もチラリ。
cowcamo
ひしめき合う建物が奥の奥まで続く、都会っぽい景色。これは夜景も期待できそう♡
幅・奥行き共にゆとりあるバルコニー。日当りがよく、お洗濯物はあっという間に乾きそう。
cowcamo
マンションは大通りに面していますが、バルコニーは反対側を向いています。また、高層階ということもあり、車の走行音などは気になりませんでしたよ。
室内に戻って
LDKはL字型で、右手前の引き戸の先には洋室Aがあります。では改めて、順番に見ていきましょう。
売主さま
床は挽き板のオーク材を採用しています。また室内の家具や小物はディスプレイです。よろしければインテリアの参考にしてください。
cowcamo
LDKの中央を通る梁下の高さは、約186cmとやや低め。気になる方は内見の際にお確かめくださいね。
うれしい ワークスペース
LDKの一角にはカウンターデスクが。リモートワークはもちろん、ちょっとした調べ物などPC作業にうってつけ◎
cowcamo
上部のオープン棚は、書類を置いたり小物を飾ったりと重宝しそうです。
振り返って
キッチン・ダイニング・リビングはそれぞれゆとりがあり、緩やかにゾーニングされていて暮らしやすそう!
cowcamo
日当たりのいい窓辺のリビングスペースは、ワンちゃんや猫ちゃんのお気に入りスポットになりそうですね。
機能的なキッチン
食洗機と3口コンロが備わったⅡ型のキッチン。つい見た目のおしゃれさに注目してしまいますが、収納力の高さ、調理家電やゴミ箱の置き場など計算された造りです。
cowcamo
続いて洋室を見てみましょう。
約4帖の洋室A
左・窓越しに大きな空と新宿の高層ビル群が。/右・壁一面にクローゼットが備わっています。
cowcamo
個室が足りているようならLDKとつなげて、キッズルームや趣味の部屋として使うのもいいカモ。
約3.5帖の洋室B
左・廊下に面した、コンパクトで落ち着く空間。/右・こちらも壁一面にクローゼットが備わっています。
水まわりをチェック
左・大きな三面鏡の洗面台。/右・1216サイズのバスルーム。浴室乾燥機能が備わっています。
cowcamo
バスルームの開口は約167cmと低めです。サイズ感は内見の際にお確かめくださいね。
左・吊り戸棚付きのトイレ。/右・廊下には折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。
cowcamo
クローゼットはお掃除グッズや日用品のストックなどをしまう、マルチ収納としても使えそうですね。
最後に玄関まわりを
左・大きなガラス入り扉から自然光が差し込む、明るい廊下。/右・横長の土間に面して、奥行きあるシューズインクローゼット(SIC)が備わっています。
cowcamo
土間はベビーカーを畳まずに置けそうな広さがあります。また、畳めばSIC内にすっきり収納できそうですよ。
「中野」駅南側も テリトリー
左上・南口駅前ロータリーから続く「中野南口駅前商店街 」には、飲食店を中心にさまざまなお店が軒を連ねています。(500m 徒歩7分) /右上・落ち着いた雰囲気のカフェや個性的なバーが並ぶ「レンガ坂」では、ハシゴ酒がオススメ♪(750m 徒歩10分)/左下・店内のブルーのタイルと木の温もりが絶妙にマッチしている「MUTO coffee roaster(ムトウ コーヒーロースタリー)」。たまには煎りたてのコーヒーをいただきながら、ゆったりひと時を♡(800m 徒歩10分)/右下・コンサートや講演会が開かれる文化センター「なかのZERO」。図書館やプラネタリウムもありますよ。(900m 徒歩12分)
カウカモ編集部より
最寄りの「新中野」駅は、地域密着型の個人店が点在するローカル感のある街。それと対照的に、徒歩圏内には賑わい溢れる「中野」界隈もあり、そのバランスがgoodです。
都心の高層ビル群を望む見晴らしのいい住戸は、収納が多く、間取りや内装は細部まで気の利いた仕様です。どちらの洋室を寝室にするかは、好みとライフスタイルに合わせて選択ができそう。暮らしながら模様替えを楽しむのもいいカモ。そうそう、ペット飼育可なのもうれしいところ。
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writer:西湖 望 / editor:高山 翔矢
1969年に竣工し、2019年に大規模修繕工事を実施しています。