ソラ・ミズ・ハナ
ナイスアーバン本所吾妻橋

左・モルタルの土間の奥には、ゆったりサイズのシューズインクローゼット（SIC）が。アールを描いた入り口が可愛い！／右・こちらの写真は床の上にクッションシートを敷いている状態です。まずは左手に曲がった先にあるLDKへ行ってみましょう。

約12.6帖のLDKと、お隣（左手）の洋室Ａをつなげてパシャリ。それぞれに掃き出し窓があり、視線が空へと抜けていく開放感があります。足元は本物の質感にこだわったというオーク材の遮音フローリングです。

LDKと洋室Ａは、型ガラスを使った木製の引き戸で仕切ることができます。洋室Ａと、そのお隣にあるウォークインクローゼット（WIC）を順番に見ていきましょう！

わわ、「蔵前」あたりにあるカフェのような、シンプルだけど今っぽい装い！ 約4.4帖の洋室です。モルタル塗装の壁の前にカウンターデスクが設えてあり、おふたり並んでの作業も可能ですよ。

こちらの住戸は４階の所在です。視界の上半分は、スコーン！ と気持ちよく抜けた空。ただし正面に建っている住居の屋上と向かい合う格好なので、売主さまはレースのカーテンを活用することが多いそうです。

バルコニーは西向きで、洋室Ａ〜LDK〜洋室Ｂにまたがっています。奥行きにも余裕があるので、洗濯物を干す以外にもデッキチェアを出して楽しめそうです。

左・ムフフ。夏の夜空を妄想しつつ、室内へ戻ってきました。洋室Ａに造り付けの収納はありませんが、白壁の奥に頼もしい大きさのWICが控えています。／右・ジャン。ご家族分の荷物をまとめて収納できそうなサイズ感！

改めて天井を見てみると……白いクロスとモルタル塗装を使い分けることで、リズミカルな動きが生まれているのが分かりますね。続いて、白いドアの向こうにある洋室Ｂをチェックしてから、キッチンへ進みましょう。

洋室Ｂの広さは約4.5帖あり、西・北の二面採光でとても明るいです！ 現在はキッズルームとして使われています。収納もしっかり備わっているので、お子さま部屋として長く活躍しそうですね。

洋室Ａの引き戸を閉めると、こんな感じ。型ガラスが優しく光を通してくれるので圧迫感はありません。

大きな窓から自然光がたっぷり入るオープンキッチン。タイルをあしらった壁には、器や雑貨のコレクションを並べられる飾り棚が取り付けてあります。

左・洗面室には、さりげなくキッチンとお揃いのタイルが。洗面台の下がオープンなデザインなので、必要に応じてワゴンなどを設置するといいかも。／右・バスルームは既存のものを活かしています。使用感などは現地にてご確認くださいませ。

３つの個室のうち最も広いのが、約5.7帖の洋室Ｃです。コーナー部分に窓があり、北だけでなく東からも光が入ります。朝は眩しいくらいなので、普段はぬいぐるみなどを置いて安眠を守っているのだそうですよ。

左・ミントグリーンのクロスが可愛いトイレ。ペーパーホルダーも売主さまのこだわり。／右・廊下には、奥行きの深い収納スペースが用意されています。スチールラックがそのままドンと収まる頼もしさ！

中古マンションの中では比較的お若めと言える、2005年竣工・総戸数34戸の建物です。日勤の管理人さんはいらっしゃらず巡回での管理ですが、オートロックや宅配ボックスを完備しているのはGOODですね。ただし、共益費はやや控えめなので、将来的な値上がりを視野に入れておいたほうがよさそうです。

左上・2020年にオープンした水辺のショッピングモール「東京ミズマチ」には、感度の高いお店多し！ 隣接の公園でまったりするのも◎ です。（500m 徒歩7分）／左下・隅田川沿いは遊歩道が整備されているのでランニングやペットのお散歩にぴったり。歩いて川を渡れる新スポット「すみだリバーウォーク」にも注目ですよ。（500m 徒歩7分）／右・休日のお出かけなら、東京スカイツリーの足元に広がる「東京ソラマチ」が頼もしい味方。水族館やプラネタリウムも入っています。（850m 徒歩11分）

左上・本場の味にこだわったハンバーガー店「Builders（ビルダーズ）」がマンションのすぐ近くに。お肉な気分の時にどうぞ。（190m 徒歩3分）／右上・一方こちらは、衰えることのない人気の老舗洋食店「レストラン吾妻」。ご内見時にはぜひ名物のオムライスを。（450m 徒歩6分）／左下・揚げ物の美味しいお惣菜屋さんがご近所にあるという幸せ！「惣菜 駒形軒」があるなら、もう自宅でフライをしなくていいかも……。（160m 徒歩2分）／右下・新店だって魅力では負けていません。東京ミズマチ内のカフェ「むうや」では、オリジナル食パン「ムー」のさまざまなバリエーションを購入できるほか、「ムー」を使ったカフェメニューをいただけます。（650m 徒歩9分）