デイドリーム家族
パセオ杉並

今回ご紹介する物件の最寄りは、丸ノ内線「中野富士見町」駅（徒歩７分）。「池袋」方面行き電車の始発駅なので、座って乗車できる確率が高い点がメリットです。東側へ少し歩くと中野通りにぶつかり、そこには京王バスの「中野車庫」（徒歩10分）が。「中野」「渋谷」「新宿」行きの便が頻繁に発着しているので、バスも便利に使い分けられますよ◎

左上・駅の西側へ進むと、立正佼成会などの大きな宗教関連施設が密集する、開けたエリアがあります。／右上・総合病院が多いのもこのエリアの特徴。ご紹介するマンションから徒歩10分（750m）の場所には、災害拠点病院に指定されている「佼成病院」（写真）があるほか、徒歩３分（180m）のところにも「救世軍ブース記念病院」があります。／左下・いまホットなお店といえば、駅前の商店街にある「純手打ち らーめん だるま」。注文を受けてから麺を切り出して提供されるラーメンが食通を唸らせているとか。（500m 徒歩7分）／右下・昔ながらの定食屋さん「とんかつ伊津美」。店内は、“昭和” をフリーズドライしたかのような心落ち着く雰囲気です。（550m 徒歩7分）

商店街を通り抜け、戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街の中をテクテク。そこへ見えてきたのは戸建てが連なったような造りのタウンハウスです。Ａ棟とＢ棟の２棟からなっていて、今回ご紹介する住戸はＢ棟に所在しています。

共用廊下を進んだ先から振り返ったところ。写真右手がご紹介する住戸の玄関ドアです。敷地内には駐輪場がないので、みなさん自転車を各住戸の玄関付近に置いているようです。

左・土間には、３枚扉の大きな靴箱が。内部には可動棚が備わっていて、ブーツなど大きな履き物も効率よくしまえますよ。／右・左を向くと、廊下が正面と右に伸びています。扉の中は、左手から時計まわりに収納、トイレ、ウォークインクローゼット（WIC）となっています。

左・シンプルなトイレ。戸棚付きです。／右・WICの手前には、オープンな洗面スペースが。写真には写っていませんが、洗面台の対面には可動棚が備わっています。左手のドアを開けて、WICをチェックしてみましょう。

左・内部には、ハンガーパイプと枕棚が。左手にも大きな収納スペースがあり、余裕たっぷり。／右・廊下を曲がって、少し先へ進んだところ。左手には洗面脱衣室、正面には洋室Ａにつながるドアが。順にチェックしましょう。

左・洗面脱衣室はゆとりあるサイズ。親子で一緒に脱ぎ着しても、窮屈感はなさそう。／右・お風呂もゆったりと入れる1418サイズ。多機能な暖房換気乾燥機付きです。

洋室Ａには南東向きのコーナーサッシと掃き出し窓があり、明るい陽が入ります。住戸の中でもっとも広い個室なので、ご夫婦の寝室として最適ですね。左手にはＬ字型のオープンクローゼットがあり、カーテンで仕切れるようになっています。

コーナーサッシに近づいてパシャリ。現在お庭にはうっそうと緑が茂っていますが、お手入れをして季節のお花や果実の生る木を植えたいですね。専用駐車場に停めた愛車の姿もバッチリ見えます♪

こんな雰囲気。ハッチバック車なら、雨の日でもトランクの荷物をスムーズに出し入れできそうです。

左・階段を含め、フローリングはすべてオイル仕上げのナラ無垢材を採用。足触りがとってもいいんです。／右・階段を曲がると、何やらカウンターらしき設備が！

じゃん！ 階段の先にあったのは、Ｌ字型のオープンキッチンでした。造作の腰壁や室内窓によってゆるく仕切られたスペースになっています。階段側の天井にはトップライト（天窓）が備わっていますよ。

２階建てメゾネットならではのメリットが、この高い傾斜天井。お子さまを肩車しても、“高い高い” をしても、頭をぶつけることはなさそうです。

右手の壁は、躯体コンクリートを現しにした仕上げ。現し仕上げは、壁の状態によっては荒々しいイメージになりがちですが、こちらは丁寧に左官で仕上げたかのような美しさ。グレーの優しい雰囲気が漂っています。

別の角度からもう一枚。LDKのうちキッチン部分は約3.5帖の広さで、壁付けでカップボードを置けるゆとりもあります。収納をもっと増やしたければ、右手の壁一面に沿ってシェルフを設置するという手も。

こちらは、キッチンからリビングダイニング（LD）を見たところ。ご家族と会話できる位置関係です。

正面には、駐車スペースを挟んでお隣のＡ棟が見えます。距離が取れているため圧迫感はありませんでしたが、ご近所さんの目線は少し気になりそう。レースカーテンを活用しましょう。

幅、奥行きともに十分なスペースがあり、ご家族分の洗濯物を一度に干すことができそう。

室内に戻ってきました。ここでフローリングにご注目を。廊下に向かって一直線に伸びるように、部分的に異なる向きで張られているんです。奥行き感がありますね！

左・トップライトがあるおかげで、薄暗くなりがちな階段にも自然光が差し込んでいます。奥には左右と正面に扉があり、左手にトイレ、正面に洋室Ｃ、右手に洋室Ｂが位置しています。／右・こちらが２階のトイレ。１階のものとほぼ同じ仕様です。

シングルベッドに加えて勉強机も設置できる広さがあるので、受験シーズンに入ったお子さまでも快適にお過ごしいただけそう。うれしいことに、こちらにも北西向きのバルコニーがついていますよ！

窓の外はこんな景色。お隣の建物が近くにありますが、幸い左半分が抜けていて圧迫感は軽減されていました。

左・バルコニーはコンパクトサイズですが、こちらに洗濯物を干すこともできます。／右・室内に戻りました。二枚折れ戸のクローゼットが備わっています。

こちらも、シングルベッド＋机が置ける広さ。先ほどの洋室Ｂと同じくらいのサイズのクローゼットが設けられています。

左上・LDKのキッチン側の壁には、露出配管と照明レセップが。優しい雰囲気の室内に、工業的イメージのスパイスをひとつまみ。／右上・スイッチ類はアメリカンタイプで統一。LDKには調光ダイヤルも。／左下・キッチンの “テイクアウトカウンター” を正面から。メニューを置いて、お客さんをおもてなし、なんてのもアリかも。／右下・個人的にグッときた、木の手すり。とっても優しい印象です◎

左上・最寄りの公園は、徒歩３分（200m）の場所にある「和田中央公園」。児童館が併設されていて、園内には小さなお子さまから小学生まで遊べる遊具が。／右上・運動をしたいときは、人工芝グラウンドのある「本五ふれあい公園多目的運動場」へ。団体利用がない時間には無料で一般開放されています。（800m 徒歩10分）／左下・21:00まで営業している大型スーパー「オオゼキ 杉並和田店」。２階には100円均一ショップ「ダイソー オオゼキ杉並和田店」も入っていて、日常的にお世話になりそうです。（400m 徒歩5分）／右下・徒歩６分（450m）の場所には、写真の「杉並区立和田中学校」と「杉並区立和田小学校」が隣り合う格好で建っています。