江東区富岡(門前仲町駅)
トゥルーリバーサイド
ブリックハウス門前仲町
川を見下ろす、すべての窓を開ける、水辺の空気で住まいを満たす。ここから始まる、わたしたちの一日。子どもたちと公園に出かけたり、目的もなく歩いたり、いつも行列のコーヒーショップに雨の日を狙って訪ねたり。水と緑を吸い込んだ街で、風が吹き抜けるたびに心地いい日々です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
おしゃれスポットが揃う 穴場な下町エリアへ♡
左上・グリーンショップを併設したカフェ「YANE(ヤネ)」。たっぷりの植物に囲まれた癒しタイムをどうぞ。(210m 徒歩3分)/右上・「Truffle Bakery(トリュフ ベーカリー)」のイチオシは、トリュフ塩をぱらりとかけた塩パン。トリュフの香りにノックアウト♡(950m 徒歩12分)/左下・この街を “コーヒーの街” に仕立て上げた「BLUE BOTTLE COFFEE(ブルーボトルコーヒー)清澄白河フラッグシップカフェ」。コーヒーには濃厚プリンを合わせたい♪(950m 徒歩12分)/右下・アパートを改装したカフェ「fukadaso(フカダソウ)」はデザートメニューが評判。なかでも自家製チーズケーキがオススメです。(1.1km 徒歩14分)
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リビングダイニングから スタート
約15.9帖のリビングダイニング(LD)。東向きで、午前中は窓からたっぷり日が差し込みます。
売主さま
こちらの住戸は家具付きでの販売です。この雰囲気のまま新生活を始めていただけますよ。
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なんと太っ腹♡ ダイニングチェアとソファ、リビングの壁面がグレーで統一されていていい感じです!
大きめのソファやダイニングテーブルを置いても、まだこれほどのゆとりが。ちょっとしたニッチカウンターがあるのもうれしいですね。
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LDには大きめの梁(はり)が通っていて、梁下は約184cm。長身の方は気になるかもしれませんので、現地でご確認くださいね。
これぞ リバーサイド
バルコニーに出てみると、空が気持ちよく広がる眺めが。そして眼下へ視線を向けると、大きな川が流れています。
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こちらのマンションは、平久(へいきゅう)川沿いに建っています。バルコニーに出ると心地いい風が吹き抜けて、水辺の暮らしにどっぷり浸れそう♡ あっ、鴨!
バルコニーはロングなL字型。北側(写真右奥)には首都高が見えるのですが、距離が取れているので、車の走行音はそこまで届きません。
室内に戻ってきました
こちらの住戸は三方角部屋で、LDを中心にキッチン・水まわり・3つの個室が配置された間取り。右手の扉の先に水まわり、左手の開け放った引き戸の先には洋室Aがあります。
まずは 約4帖の洋室Aから
左・南側と東側に窓がある、明るい空間。そこまで広くないものの、視線が抜けるので窮屈さは感じません。/右・扉の中はウォークインクローゼット(WIC)です。
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南側の窓の先には、棟内にある別の住戸の窓が見えます。窓やカーテンを開け放つと視線が届いてしまうので、レースカーテンを活用するとよさそうです。
LDKに戻って キッチンへ
どの角度から見てもいいですねぇ♡ 続いて、左奥にあるキッチンを見てみましょう!
左・キッチンはクローズドタイプで、広さは約3.8帖。おこもり感がありつつも、大きめの窓から光が入ってきます。/右・キッチン背面には吊り戸棚が。その下には、調理家電用のカウンターを置くとよさそうですね。
cowcamo
こちらのマンションはオール電化。IHクッキングヒーターはトップがフラットなので、作業スペースを広く取れて、料理がスムーズにできそうですよ。
ふたつの洋室を 続けてチェック
こちらは約6帖の洋室B。北西角部屋で、二面に窓があります。北側(写真右手)の窓の先には建物があるものの……
左・西向きのバルコニーからの眺望には抜けがあります!/右・洋室BにもWICが。大きめの季節家電やスーツケースなどをまとめて収納できそう。
ややくすんだブルーのクロスがアクセントです。
約5.4帖の洋室Cへ
洋室Cは、LDや洋室Aと同じく東向きのバルコニーに面しています。こちらの壁は淡いブルーグレー。
水まわりをチェック
左・LDからアクセスする洗面室。/中央・バスルームは浴室乾燥機能付き。/右・トイレは廊下沿いにあります。
大きな収納付きの 玄関ホール
左・廊下の長さが最低限に抑えられている分、居住空間が広い造りでgood◎ 正面の扉を開けると……/右・土間からひと続きになった、大容量の収納があります。ベビーカーやアウトドアグッズなど、外で使うアイテムはこちらに。
外観と共用部を 見てみましょう
左上・どっしりと構えた、地上7階建ての建物。/右上・エントランスは平久川とは反対側にあります。/左下・共用ロビーには宅配ボックスが。/右下・エレベーターのすぐ横に、今回ご紹介した住戸の玄関扉があります。
売主さま
1981年に竣工した、総戸数20戸のマンションです。「門前仲町」と「木場」のほぼ中間に位置していて、水辺と緑に囲まれた穏やかな暮らしを送れますよ。
今日はどこを お散歩しよう
左上・鮮やかな鳥居が目を惹く「富岡八幡宮」。本殿の前で深呼吸すれば、心がすっと鎮まります。(280m 徒歩4分)/右上・以前は川が流れていた場所に造られた「八幡堀遊歩道」。お散歩にぴったりです!(300m 徒歩4分)/左下・マンションの目の前を流れる平久川沿いには、桜の木も。/右下・広大な敷地を誇る「木場公園」。芝生も遊具もバーベキューエリアもあって、一日思いっきり遊べそう♡(650m 徒歩9分)
カウカモ編集部より
そして住戸は眺望ヨシ・広さヨシの、のびやかな空間。川沿いのマンションは何度も取材させていただきましたが、ここまで近くに水辺を感じられることは、あまりなかったカモ? 風がとっても気持ちよかったです!
一点、ちょっとお高め&管理費に重きを置かれた共益費が気になります。月々のランニングコストに納得感を持てるかどうかは、あらかじめ検討してみてくださいね。とはいえ、この街と住戸なら、充実した暮らししか想像できません!
writer : 島村 麻美 / editor : 軽部 優海
暮らしの舞台は「門前仲町」と「清澄白河」。この街は水辺が近く、緑も豊富。シャレたお店と古風なお店が共存していて、楽しい毎日が訪れそうな予感♡ ご紹介する物件は、最上階の7階に所在しています。