大田区大森北(大森駅)
トトトの合図
大森アパートメント
テラスコートに面したLDKは、プライベート感のあるとっておきの空間。ここは地上1階&地下1階のメゾネット。LDKは地下にあり。遠くで玄関扉が開いたと思えば、すかさず聞こえる階段を下りる音。ト、ト、ト。さてさて、夜ごはんの合図です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
現在販売中のおすすめ中古マンション
住宅街に佇む お若めマンション
2005年竣工・総戸数17戸の小規模マンション。弧を描いた壁や、スパッと切れたような斜めの屋根など、面白みのある外観です。
左上・エントランスは通り沿いに。格子状の門戸があり、中は目隠しされています。/右上・宅配ボックスやオートロックを備えています。管理人さんはいませんが、清掃員さんが巡回で勤務していますよ。/左下・ご紹介する住戸の玄関扉は1階に。エントランスのすぐそば、ガラスブロックが目印です。/右下・地下には住戸専用のトランクルームが。使用頻度の少ないアウトドアグッズなどの置き場によさそうですね。
仲介会社さま
お邪魔します!
お目当ての住戸はメゾネットタイプ! 玄関を入ってすぐ横の階段を下り、地下1階のLDKへ向かいましょう!
cowcamo
2019年に1階部分のリノベーションを行っていますが、地下1階部分は2005年から未改装。使用感が気になる箇所の部分リノベーションを検討しつつ、ご覧くださいね。
プライベート感が自慢です
LDKの広さは約17帖。窓の外はテラスコートになっており、カーテンがなくとも視線が気になりません◎
cowcamo
下階には住戸がないため、足音をそれほど気にせずに生活できるのもうれしいですね。
窓を背に振り返って。階段がいいアクセントになっていますね。子どもたちが “トトト” と階段を下りてくる光景が目に浮かびます!
仲介会社さま
左手の壁面には、引き戸の棚&デスクカウンターを完備。上部に設置したスピーカーは、そのままお付けすることが可能です。
掃き出し窓に目をやると、コーナーサッシが美しい……! 南西向きで、天井まで高さのあるハイタイプなので、冬の晴れた日には光がしっかり入るそう。
cowcamo
大きな窓のおかげで、テラスコートで遊ぶ子どもたちの様子をしっかり見守ることができそうです。それでは外に出てみましょう。
ウッドデッキの テラスコート
無機質な打ちっぱなしのコンクリートと、温もりのあるウッドデッキ。静かな周辺環境も相まって、落ち着きのある空間です。
cowcamo
チェアを置いて、リフレッシュスポットとするのもありですね。水栓は、ガーデニングや水遊びの際に重宝しそう。
室内に戻って
階段を下りた先には、3つの扉とキッチンが。まずはキッチンから見てみましょう。
家族を見渡せる対面式
左・背面には大容量のカップボードを備えています。カウンター付きなので調理家電類を並べられますね。/右・キッチンは食洗機と3口コンロを完備。きれいに使用されているようでしたが、コンロの電源が入りにくいとのことなので、交換してもよさそうです。
キッチン横の3つの扉
左・ひとつは広さ約2帖の納戸。季節家電やテラスで使うチェアなど、大きめのアイテムの置き場に◎/右・もうひとつも収納です。可動棚・フック・上部の棚板をうまく使って整理整頓したい。
左・最後のひとつはトイレです。吊り戸棚が備わっていますよ。/右・おまけに4つめの扉もご紹介。階段下の小さなスペースも収納になっています。もしかすると、小さなお子さまの秘密基地になっちゃうカモ。
1階に戻って
左・玄関の下足入れは、天井までぎっしり。/右・廊下の突き当たりには収納棚が。両側の扉の先はそれぞれ洋室です。
約7帖の洋室A
南西向きの窓から光が注ぐ、明るい空間。右手には大きな可動棚が備わっており、本や小物を飾るように並べられます!
アクセントクロスが空間をクッと引き締めていますね。正面には引き戸4枚分の収納があります。
テラスコート上方の バルコニーへ
洋室は地上1階に所在するため、目の前は道路です。視線を生け垣が遮ってくれていますが、程度は現地にてご確認ください。
バルコニーのサイズはコンパクト。物干しをするには物足りないので、室内干しをしたり、浴室乾燥機を使ったりと、場所を分散させたいですね。
cowcamo
バルコニーの床は格子状なので、階下のテラスコートが見えるんです! ただ、高いところが苦手な方はちょっと怖いカモ……。
お隣の 洋室Bへ
広さは約5.5帖。ブルーグリーンのクロスのおかげで、ガラッと雰囲気が変わりました!
右手の収納は、奥行き深めの大容量! 住戸全体を通して収納が豊富ですね……!
仲介会社さま
2段ベッドは撤去する予定です。
最後に水まわりをチェック
左・ゆったりした広さの脱衣室。洗面台の3つのライトがレトロです。/右・浴室乾燥機付きのバスルーム。
cowcamo
水まわりの設備や床材などには使用感がありました。優先的に部分リノベーションをしたいカモ。
きっと ご飯には困りません
左上・ご紹介した物件の最寄り駅は、JR京浜東北線「大森」。駅直結の商業施設「アトレ大森」には飲食店や雑貨店など揃っていて、便利にご利用いただけますよ。(徒歩8分)/右上・駅前から延びる大森銀座商店街「ミルパ」には飲食店がぎっしり。洋食・天ぷら・うなぎなど、あちこち気になっちゃう♪(350m 徒歩5分)/左下・「珈琲亭ルアン」は昭和レトロな雰囲気が漂う喫茶店。休日はモーニング利用でゆっくり過ごすのも◎(450m 徒歩6分)/右下・「イトーヨーカドー 大森店」をはじめ、周辺には大型スーパーが充実。いやー頼もしい!(300m 徒歩4分)
cowcamo
2022年10月現在、学区指定の「入新井第一小学校」(80m 徒歩1分)や「大森第二中学校」(700m 徒歩8分)と近めなのも◎
公園に 水族館まで!
「しながわ区民公園」には芝生広場や遊具エリア、テニスコートにプールなどもあり、老若男女が楽しめます! 敷地内には「しながわ水族館」もありますよ。定番のお出かけ先になりそう!(1.5km 徒歩19分)
カウカモ編集部より
ご紹介したのは、アレンジの余地が残されたメゾネット物件。2019年にリノベーションを行ったのは1階部分ですので、地下1階部分や水まわりの部分リノベをおすすめします。クロスや建具を変更するだけでも印象はグッと変わりますので、ぜひ自分好みの空間に仕上げてみてくださいね。
下階に住戸がないので、わんぱく盛りのお子さまがいても安心。のびのびと遊ばせることが出来そうです。晴れた日は、LDKの掃き出し窓を開け放って、内と外をつないで過ごすのはいかがでしょう。
建物は2005年竣工とお若めで、外観・共用部には清潔感がありました。ペットの飼育が可能で、トランクルーム付きなのもうれしいですね。一点、共益費の徴収額は総戸数に対してやや控えめなので、今後の値上がりを視野に入れておいてもよさそうです。
街や建物、内装の使用感などを、ぜひ現地で確認してみてください! 暮らしの妄想が広がることと思います!
writer / editor : 高山 翔矢
細則に基づいて、2匹までのペット飼育や事務所利用が可能です。