ネオ・アンティーク
グランシティ祐天寺

左上・最寄り駅は、東急東横線「祐天寺」駅です。「渋谷」駅まで各停で３駅という近さ！ 2018年には駅ビル「etomo（エトモ）祐天寺」がオープンしたほか、東口にはスーパーも併設されていてとても便利。（徒歩５分）／右上・駅前ロータリーから伸びる「祐天寺商店街」（55m 徒歩1分）。「varde77（バルデセブンティセブン）」や「TRAMPOT（トランポット）」といった、夕方オープン〜深夜まで営業の古着屋さんがあるのが面白いところ。これは美容師さんのお仕事帰りに営業時間を合わせたことが始まりなのだとか。／左下・こちらは、日本初のトルティージャ（スペイン風オムレツ）専門店「bocata（ボカタ）」。トルティーヤではないのです。おしゃれな店内で、本場スペインの味を楽しめます！（350m 徒歩5分）／右下・商店街を抜けると、駒沢通り沿いに現れるのが「ばん」。レモンサワー発祥の店として有名な、もつ焼きの老舗店です（51m 徒歩1分）♡ ご紹介のマンションは、大通りを挟んで、この斜向かいに佇んでいます。

左上・見るからに築年数の浅さがわかる、総戸数73戸のキレイな建物。2002年築、2015年には第１回目の大規模修繕工事を完了しています。ペットは、小型のもの１匹でしたら飼育可能です♪／右上・大きな庇の付いたエントランス。建物内に入ると、まずは宅配ボックスの並ぶ前室と、管理人室が。／左下・さらにオートロックを抜けて、自然光が眩しい共用ロビーへ。ガラス戸の向こうにはテラス席もありました。５階にある住戸へお邪魔する前に、まず写真左手のエレベーターで、１フロア降りましょう。／右下・ジャン！ 実はこちらのマンションでは、全住戸に機械式駐車場（車高155㎝まで・月額6500円）の専用使用権が付属しているんです！ 居住者で利用しない場合は、外部への貸出も可能とのことですよ。

左・５階へやって来ました。共用廊下の内側までタイル貼りで、建物のグレード感を感じますね。こちらが、ご紹介する住戸の玄関扉です。／右・石貼りの土間に、広がりを演出する大きな鏡！ 左手前のシューズボックスも鏡面仕上げで、ツヤツヤです。早速アンティーク感のある空間で、内装への期待が膨らみます……。

LDKは約13.2帖。奥には、折れ戸で区切ることができる約５帖の洋室Ａが続いています。視界の右側が、ガバッと空に向かって開け放たれていて、気持ちいいです！

住戸は「く」の字型をしていて、その内側にやはり「く」の字型のバルコニーが付いています。ウッドデッキが敷かれ、LDKとの間に段差はナシ。こんな風に窓をフルオープンにして、気軽にオープンエアリビングのように使うことができますね。奥にはしっかりと洗濯物を干すスペースも用意されています。

大きな空と、遠くの街並みまで見渡せる爽快なビューです◎ このエリアは高台になっているので、見晴らしのいい眺望を得やすい、というのも街選びのポイントだったのだとか。なるほど！

壁の色味は、キッチン〜LD〜洋室Ａと、落ち着いたミントグリーンで揃えられ、空間につながりが感じられます。手前のダイニングテーブルは、この部屋のサイズ・形に合わせて造作されたもの。

洋室Ａは南・東の二方向に窓があります。居心地がいいので、現在はリビングの拡張として使われているそう。ファミリーさんでしたら、こちらをお子さま部屋にするのがいいかもしれませんね。LDKとは別にエアコンがあるので、個室として区切った時も快適ですよ！

洋室Ａを背に、LDKを眺めたカット。右手前に見えるのは収納のドアです。キッチンの奥にあるのは水まわりへの引き戸。その横に、廊下に続くガラス入りのドアがあり、その左隣のドアは洋室Ｂにつながっています。順番にツアーしていきましょう。

左・キッチンだけで約3.2帖と、余裕ある広さです。角には、売主さまが色にこだわったというネイビーの冷蔵庫が。定格内容積505Ｌの比較的大型のものがすっぽり収まっています。／右・食洗機完備のキッチンは、2014年のリノベ時にガスコンロ・水栓を交換済みです。コンロ奥の壁には、クロスに合わせてミントグリーンのタイルがあしらわれて……うーん、心ニクイ！

左・鏡が大きく、使いやすそうな洗面化粧台。キッチンもですが、戸棚の取っ手部分がゴールドなのがアンティークっぽくて可愛いポイントです。／右・『お風呂に窓があるんですよ』とうれしそうな売主さま。窓もですけど、その下にあるテレビも気になります！ バスタイムにネット配信の映画サービスを楽しむこともあるのだとか……。

「く」の字の端にある洋室Ｂは、約6.5帖の広さです。ネイビーのクロスが貼られた壁にはピクチャーレールが付いていて、こんな風にアートを飾ることができます。なんだかピクチャーレール、多いな？と思った鋭いあなた。なんと住戸内に４カ所も取り付けてあるそうですよ！ そして中央に見えているウォークインクローゼット（WIC）の扉は、両面とも鏡張り。 鏡を使うことで空間も広く見えるし、WICから出てそのまま全身をチェックできるのがgoodですね◎

反対側から。バルコニーに面した掃き出し窓があり、日当たり良好♡ 東向きの窓なので、さわやかなお目覚めが期待できます。ちなみに、こちらのベッドはクイーンサイズのものなので、ダブルベッドを置いた場合は、さらに空間をゆったりと使えそう。

左・廊下の左手にはトイレへのドアがあり、右手には両開き戸の収納が備わっています。／右・トイレにも大きな鏡があり、壁にはネイビーのクロスが。住戸内は、グリーンのサイド（LDK・洋室Ａ）とネイビーのサイド（洋室Ｂ・トイレ）に分けられることで、空間にメリハリが付けられています。ちなみに写真右手の小さな手洗いは、リノベ時に追加したものだそうです。

左上・マンションのお向かいにある、売主さまオススメのお蕎麦屋さん「手打祐天寺 卯月」。年末には年越し蕎麦を求めて行列ができるのだとか。（74m 徒歩1分）／右上・「irotoiro（イロトイロ）」は、ブライダルやショップのアレンジメントに活躍している、ちょっと “玄人っぽい” フラワーショップ。枝モノの品揃えが豊富で、記事内でご紹介した桜の枝はこちらで仕入れているのだそうです。（160m 徒歩2分）／左下・さらに駒沢通りを進むと、美味しいと評判の「祐天寺食堂GIGI」がひっそりと佇んでいます。（350m 徒歩5分）／右下・マンションからまっすぐ歩くこと６分で、カウカモではおなじみの「BLUE BOTTLE COFFEE 中目黒カフェ」に到着（450m）♡「中目黒」駅までも、あと一歩です。緩やかな下り坂になっているので、コーヒーを片手にふらりとお散歩してみては。