ハイ・アンド・ルーバル
ライオンズシティ蓮根

今回ご紹介するのは、９階建てのマンションの最上階の南東角住戸。この勾配天井のほかにも魅力的な要素盛りだくさんです。では、順番に見ていきましょう。

住戸の東側には約25㎡のルーフバルコニーが。広い空とパノラマに広がる抜けのある景色が望めます。取材時はあいにくの雨天でしたが、晴れた日はさぞ爽快なことでしょう。

ルーフバルコニーへはLD（リビングダイニング）からだけでなく、キッチンや洋室Ａからもアクセス可能です。

勾配天井の最高天高は約3.6mあり開放感たっぷり。右側壁の上部にちょこんと見える窓、気になりますよね。後ほどご紹介しますのでお楽しみに。

遮るものは何もなく見晴らしのいい眺め。道幅が広くゆったりとした街並み。建物に混じって緑や桜並木のピンクが見えるのもgoodです。

バルコニーは長さ・奥行き共にゆとりがあり、お洗濯物は広々と干せそうです。南向きで晴天時の日当たりは期待できそう。

左・琉球畳が並び、モダンな雰囲気。押入れが備わっています。／右・引き戸を閉めた様子。ご両親などが来られた際には客間としても重宝しそう。

個室が足りているようであれば、引き戸をオープンにして拡張リビングに。小さなお子さまがいらっしゃる場合は、ごろごろできるキッズスペースとしてもよさそう。

LDKの広さは約17.5帖。高い天井に加え、室内からも窓越しに空が感じられ帖数以上に広々とした印象です。

左・内装に溶け込む淡いグレーと白でまとめられた対面式キッチン。３口コンロと食洗機が備わっています。／右・背面には調理家電用のラックなどを置くスペースが確保されています。

ルーフバルコニーに面した掃き出し窓。東向きで朝日を浴びて気持ちよく目覚められそう。また北側の腰高窓はポーチ内のため、人通りはありません。

左・洋室の天井も高い！／右・ウォークインクローゼット（WIC）内もご覧の通り、上部まで棚が備わっています。

左・こちらも窓の外はポーチ内です。／右・折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。

左・廊下に面した約２帖の納戸。お掃除グッズや日用品のストック、防災グッズなどあれこれ収納できそうです。／右・階段の天井に備わったハッチを開けると、スルスルと降りてくるハシゴ。上った先には……

先ほどLDから見えた小窓はここに。収納スペースとしてはもちろん、高さは約1.4mありコンセントも備わっているので、ちょっとたおこもりスペースにも使えそう。

左・洗面脱衣室はキッチンと廊下からの２WAYアクセス。収納力あるワイドな洗面台の向かいには洗濯機置き場があり、効率的な家事動線に。／中央・1616サイズの大きなバスルーム。ルーフバルコニーに面した窓つきで、自然光がたっぷり注がれます。／右・トイレには吊り戸棚と手洗い器を完備。

左・ゆとりある土間にはフットライトが点るフロートタイプの下足入れと姿見が。／右・玄関扉の前には住戸の幅と同じだけのポーチが続く、プライベート性の高い造りです。

品のよさが漂うブラウンタイル貼りの外観。ゆとりある敷地にどっしり構える、1997年竣工・総戸数61戸のマンションです。

左上・庇（ひさし）のかかった優雅なエントランス。／右上・オートロックの手前には、管理人室と宅配ボックスが。／左下・中へ進むと、テーブルセットが備わった広々とした明るいエントランスホールが広がっています。照明や天井の装飾など細部まで素敵です。／右下・エレベーターの前には掲示板が。共用部は隅々まできれいに保たれています。

左上・最寄りは都営三田線「蓮根」駅。（徒歩８分）。「西台」駅も徒歩11分の距離にあります。／右上・木々に囲まれた「板橋区立蓮根三丁目公園」は、遊具や広場のほかにじゃぶじゃぶ池もあってお子さまに人気です。（徒歩４分）すぐ近くに「板橋区立蓮根図館」（徒歩８分）があるのもうれしいところ。／左下・サンドイッチ専門店「sandwichworks PRISM（サンドイッチワーク プリズム）」は鮮やかなフルーツサンドに目を奪われちゃう♡野菜系サンドもありますよ。（徒歩９分）／右下・「蓮根」駅前には「スーパーみらべる 蓮根店」（徒歩９分）が。ほかにも「業務スーパー 蓮根店」（徒歩９分）などスーパーの選択肢が豊富で、お買い物が便利そう♪