目黒区柿の木坂(学芸大学駅)
ハングオン!
柿の木坂サニーハイツ
ちょっと待って、『一点もの』! 心を落ち着かせてもう一度考えるから。カッコいいのに無理がない間取り……バストイレだって別だ。最寄り駅、買い物拠点、グリーンチャージ拠点、どれもふたつずつ揃ってる。ついに、ここなのか。アイアンバーに何を引っ掛けようか、さっきからそればかり考えている。
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東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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売主さまのご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1912/content_ico-family__1_.png)
売主さま
Yさまファミリー
2018年に物件を購入し、こだわりリノベを施して “一点もの” の住まいを造りあげた売主さまご夫妻。それからふたりのお子さまに恵まれ、この度ファミリーサイズの物件へとお住み替えされることになりました。
Simple is the BEST!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/213888/content_01.jpg)
ご夫妻がもともと好きだったという、インダストリアルな内装デザイン。訪れたご友人にはよく『カフェみたい』『スタジオみたい』と言われるのだとか……(私もそう思いました)!
こんにちは カウカモです
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/213914/content_02-c.jpg)
左・玄関の左右にはシューズラックとハンギングバーが。右手前のドアを開けると……/右・シンプルな設えのトイレです。
約20.4帖のワンルーム
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室内を一歩進むと、こんな感じ。塗装ライクな質感のクロスで仕上げた壁や、ダークな色味の床材がなんともおしゃれ! 壁がないワンルームタイプの間取りなので広々と感じますね。
旦那さま
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ソファの奥は、もともと個室だったところをオープンなベッドスペースにリノベしたのだそう。掃き出し窓付近の床は、モルタルでインナーテラス風に仕上げられています。
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掃き出し窓にはインナーサッシが取り付けられていて、外からの音をだいぶ緩和してくれています◎ バルコニーに出てみましょう!
環七と八雲エリアの街並み
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日差しが降り注ぐワイドなバルコニー。正面は建物で視界が遮られているものの、右側はズバーっと街を見渡す気持ちいい眺めです。左側は交通量の多い環七通りが走っているため、外に出ると走行音が大きめに聞こえてきました。この点は現地にてチェックしてみてくださいね。
奥さま
環七通りに直接面しているわけではありませんが、念のため洗濯物は浴室乾燥機を使って室内干しすることが多いです。キレイに乾きますよ!
室内に戻って
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天井の梁をうまく利用して、リビングとダイニングの境目に棚が設えてあります。さて、この後は左手のベッドスペース→右手のキッチン→奥にある水まわりを順番に見ていきましょう。
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左手のカーテンシートの奥は収納ラックが用意されており、たっぷりと衣類などを収めることができそう。ちなみに売主さまファミリーは、ここの収納+コンテナを活用して4人分の衣類を、しっかりとさばいていらっしゃいました♡
シンプルな間取りで バリエーションを楽しむ
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左・ベッドスペースはカーテンでゆるく仕切ることも可能です。/右・その右手のエリアは、壁際にデスクを置いてワークスペースとして使われているそう。
キッチンを拝見
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白いタイルにスッと伸びるハンガーパイプ……吊り下げられたキッチンツールが美しくて、個人的にすごくツボです! 上部のごくシンプルな棚も、整理整頓する気持ちを高めてくれますね。
ご夫妻
作業しやすいよう、身長に合わせてキッチンや洗面台の高さを上げてあります。比較的背の高い女性の方や男性にちょうどいい高さだと思いますよ。
cowcamo
コンロもシンクもきれいに使っていらっしゃってびっくりです! みなさま、使用感は現地にて実際にご確認くださいませ。
白い引き戸の奥に 水まわりが
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左・淡いブルーのタイルやスクエア型のボウルが可愛い洗面スペース。奥のランドリーコーナーにもさりげなくハンギングバーが。/右・バスルームは洗面のお向かいにあります。先述の通り、浴室乾燥機能完備です◎
ディティールにご注目あれ
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上・奥さまに伺ったこの住まいのお気に入りポイントは『たくさん引っ掛けられるところ』なのだとか。納得です! こちらはスワッグで彩られたリビングのアイアンバー。/左下・スイッチはアメリカンなトグルタイプで統一されています。/右下・キッチンのタイルをアップで。シンプルっていいな、と実感するポイントです。
決め手を持ったマンション
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/213919/content_13-c.jpg)
左上・環七沿いに佇むブラウンの建物は、1978年生まれ。細やかな修繕の賜物か、築年数を感じさせない佇まいです。/右上・エントランスは環七通り向きで、少々賑やかな印象かも。/左下・ヘリンボーン貼りの床タイルがレトロ可愛い共用ロビー。管理人さんは巡回勤務ですが、館内は清掃が行き届いてピカピカでした。/右下・ご紹介の住戸は4階に所在しています。エレベーターが近いのも便利なポイントです。
旦那さま
購入時、はじめから内装は自分たちでリノベするつもりで物件を探していました。それでも決め手になったポイントは、立地や建物の管理状態ですね。
奥さま
同じくらいの築年数のマンションをいくつも見ましたが、ここはすごくキレイに保たれていて、修繕計画にも安心感が持てたんです。
ふたつずつの喜び
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左上・物件から「学芸大学」駅までは徒歩13分の距離。魅力的な飲食店が多く、ぶらりと歩きたくなる街です。/右上・お隣の「都立大学」駅も徒歩13分。こちらから歩くなら……/左下・駅前から続く「呑川緑道」を歩くのがおすすめ! 特に春〜夏は自然と顔がほころぶルートです。/右下・もちろんおしゃれカフェもあります。例えばアメリカンヴィンテージな雰囲気の「柿の木坂コーヒー」までは(550m 徒歩7分)。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/213921/content_15-c.jpg)
左上・商店街を歩きたい日は「学芸大学西口商店街」へ。(800m 徒10歩分)/右上・この辺は自転車があるとさらに楽しみが広がるエリア。「tempra cycle(テンプラ サイクル)」で相棒を見つけてみては。(600m 徒歩8分)/左下・「碑文谷公園」は、ボートやポニーにも乗れる充実したアクティビティが魅力。(500m 徒歩7分)/右下・そしてサイクリングなら「駒沢オリンピック公園」がベストスポット。季節ごとの堂々たる自然に癒されましょう!(1.3km 徒歩17分)
旦那さま
目黒区の穏やかな雰囲気が好きで、さらに職場へのアクセスのよさからこの立地を選びました。「学芸大学」と「都立大学」のどちらも使えて便利ですよ。
奥さま
大きなスーパーも「オオゼキ 碑文谷店」(650m 9分)と「イオンスタイル 碑文谷」(600m 8分)のふたつがあるし、大きな公園もふたつがあるし…….。
cowcamo
なんでもふたつずつあるってうれしいですね(笑)
なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいませ。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
東急東横線の「都立大学」駅〜「学芸大学」駅の間に位置する、強烈にかっこいい物件です。どちらからもやや距離はありますが、歩くのが気持ちいい平坦なルートですし、自転車を活用すればその点はサラリと解決できるのではないでしょうか。
駅前の喧騒から離れるおかげで、まわりは品のいい住宅ばかり。歩いていると一瞬どこを歩いているのかわからなくなるほどの、穏やかな住宅の海です。売主さまもおっしゃっていましたが、この環境は “八雲・柿の木坂エリア” ならではの大きな魅力ですね。
もう一点すごくいいなと感じたのは、今っぽいリノベ物件では水まわりと一体となっていることが多いトイレが、しっかり独立しているところ。効率的とは理解していても、やはり分かれていてほしい……なぜ、かっこいい内装の物件は2in1スタイルなのだ……そう悩んでいたのは私だけではないはずです。
立地・内装・マンションの安心感、どこもガマンせず暮らせる予感がします。大通り沿いの物件なら “騒音にだけ目をつぶる” というのがお約束だったりしますが、こちらは二重サッシまで備わっていますから♡
小柄な方にとってはキッチンがやや高い点がネックになるかもしれませんが、高身長の方にとっては運命です。こちらの物件、ぜひご覧になることをおすすめします!
writer:小杉 美香 / editor:酒井 大作
壁がない分、素材のちょっとした変化で空間にメリハリをつくりました。キッチンエリアの天井は質感のあるクロス貼り、リビングの天井はモルタルで雰囲気を変えています。