フレキシブルにいこう
ラ・デファンス高輪台

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、都営浅草線の「高輪台」駅です。高輪といえば「グランドプリンスホテル高輪」などの一流ホテルがあり、格式ある邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。／右上・高輪台駅のすぐ近くにあるのは「CHOCOLAT L’ECHVIN（ショコラ・レシュヴァン）」という小さな洋菓子店。エクレールショコラやムースショコラなどチョコレートのケーキが並んでいますが、実はクロッカンなどの焼き菓子も人気です。／左下・その同じ通りにあるカフェ「Jackmackerel Sandwich（ジャックマカレル サンドウィッチ）」。店名にもなっているアジフライのサンドウィッチは揚げたてアツアツでどうぞ。／右下・駅の北側に位置する人気店「TRATTORIA NAKATA（トラットリアナカタ）」。元「ホテルオークラ」のフレンチシェフが、お客さまの顔が見えるようにと独立して店を構えました。カウンター席のみの、ゆったりとした時間を過ごせるイタリアンレストランです。

左上・高輪台駅から桜田通りを五反田方面へ進むこと約３分！ もう建物が見えてきました。このまま先に進めばJR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れる「五反田」駅までも徒歩約７分です。その上、実はJR各線・京急本線の「品川」駅までも約10分で歩けてしまう、利便性◎ な場所なのです。／右上・こちらがエントランス。築18年ですので、まだまだ綺麗な外観です。／左下・コンパクトなエントランスホールには宅配ボックスが完備されています。／右下・オートロックの扉を抜けて、エレベーターでお部屋のある８階へ。１フロアに２住戸のみなので、エレベーターのすぐ横にあるのが、今回ご紹介する物件の玄関扉です。

玄関扉を開けると、中は真っ白な清潔感あるインテリア。左側の壁一面には、天井まで届く高さの下足入れが設置されています。振り返って室内を見ると、長い廊下が続きます。右側の写真で手前に見えている扉の中は収納です。

一番手前にあるのは、大きなクローゼットが付いた約５帖の洋室Ａ。こちらは桜田通りに面するお部屋です。ガラスブロックからも光が入り、とっても明るいですね。ただやはり窓を開けたときは、通りの車の音が気になります。

こちらのお部屋には、北向きの小さなバルコニーが付いています。そこから見える景色がコチラ。目の前の桜田通りは道幅がとても広いので、開放感がありますね。

ふたつ目のお部屋がコチラ。約4.1帖の洋室Ｂです。こちらには出窓があり、クローゼットも付いています。音が気になる場合は、こちらのお部屋を寝室にするといいかもしれませんね。

廊下に戻り、向かいにあるのが水まわりスペースです。／左・かなりゆったりとした広さのトイレ。収納も付いています。／中央・コンパクトな洗面脱衣所。洗面台の下は大きな引出し収納になっています。／右・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。

LDKの扉を開けるとこんな感じ。約11帖の広さで窓が多く、とても明るいですね。

キッチンは約1m80cmの幅でコンパクトサイズですが、うれしい食洗機付き！ 壁側に窓とカウンターがあり、スパイスなどの小物を置けて使いやすそうです。換気ができるのもうれしいですね。後ろの壁側には冷蔵庫の他にも、食器棚やキッチン家電を置くスペースが確保できています。

リビング・ダイニングからキッチンを見た写真がこちら。対面キッチンなので、リビングで寛ぐ方とのお話も弾みますね。

南東向きには引違いの掃き出し窓と、バルコニーに出られる開き扉が並んでいます。こちらの引違い窓、下の方は擦りガラス、上の方は透明ガラスとグラデーションになっているのが分かりますか？ “何故に・・・？ ” と思われますよね。実はこの建物の南側には「本立寺」の境内があり、緑に覆われた大きな墓地が広がっています。ただこちらのお部屋は８階ですので、覗き込まなければ墓地はほとんど目に入りません。バルコニーの手摺下にラティスなどを取り付けてしまえば、日常は窓を開けていてもほとんど気にならないでしょう。

開き扉からバルコニーに出ると、見える景色はこんな感じ。約4000坪もの敷地面積を誇るという、境内の深い緑が広がっています。墓地と言うとマイナスなイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれませんが、その上に建物が建つ可能性は極めて低く、長く眺望の抜けを楽しめるというメリットもあるんです。

南東向きのバルコニーは変形で、部分的に充分な奥行きがありますので、洗濯物も問題なく干すことができますよ。

バルコニー側からLDKを見渡すとこんな感じ。東向きにも出窓がありますが、こちらを開けると桜田通りの車の音が若干気になります。正面右側の扉の中は収納。各居室及び廊下にも収納があるので、お片付けがしやすそうです。

左上・マンションお隣のビルに入っているのは「ステーキハウス リベラ」。世界のプロレスラーが来日すると必ず目指したくなる店で “プロレスラーの聖地” と呼ばれているそうです。ガッツリお肉を食べたくなったら駆け込みましょう。／右上・駅の北側には24時間営業のスーパー「LINCOS（リンコス）」があり便利です。／左下・高輪台駅近くには “牛乳・バター・シュガーフリー” の健康志向がこだわりのパン屋さん「Liebe（リーベ）」があります。サックリだけど優しい味わいの食パンがオススメです。／右下・「Baker Street 221B（ベーカー ストリート ニーニーイチビー）」は、ランチ営業もしているダイニングバー。店名は名探偵シャーロックホームズの自宅兼事務所の意味。そんなロンドンの雰囲気たっぷりの店内で、美味しいお料理とカクテルをどうぞ。