プラマイプラ
上馬マンション

左上・今回ご紹介するマンションは、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩３分の場所に建っています。西口を出て、玉川通り沿いを歩けばすぐ到着。（徒歩３分）／右上・クラシカルな店内に生ケーキや焼き菓子が並ぶ「PATISSERIE NAOKI（パティスリー ナオキ）」は有名なお菓子屋さん。おやつのプリンから記念日のケーキまで、さまざまな商品を手に入れることができますよ。（徒歩５分）／左下・「miankah （ミャンカー）」は、自然派ワインを愛する店主が営むワインバー。お料理に合ったワインを選んでくれますよ。（徒歩６分）／右下・「マルエツ 真中店」は、品揃え豊富な大型スーパー。朝10時〜深夜25時まで営業しています。（徒歩５分）

現在築47年になる地上13階建て、総戸数が161戸あるマンションです。エントランスは玉川通りに面し、交通量は多いですが、人通りも多いので夜遅い帰宅時も安心できそう。

左上・１階部分にはテナントが入居できますが、現在は空いています。以前はコンビニが入っていました。／右上・エントランスには21時になると鍵がかかる夜間オートロックが設置されています。駐車場からの出入り口なども同様。居住者のみ自動ドア横のタッチパネルで暗証番号を入力し、中に入ることができるようになっていますよ。／左下・自動ドアを抜けると、突き当たりに管理人室が見えます。右手のガラス窓の奥には駐車場と駐輪場が。エレベーターは２基備わっていて、混雑回避が期待できそうです。／右下・エレベーターで７階に上がると、落ち着きのある内廊下が。右手の玄関扉の先が今回ご紹介する住戸です。

左・エレベーターから住戸へ行く途中に、こちらの専用トランクルームがあります。／右・レジャー用品や季節家電など使用頻度の低いものは、こちらにまとめて収納することが可能。そしてこんなに広いのに、使用料がかからないのはうれしい！

左・玄関スペースでは清潔感あるライトブルーの壁面と、モールガラスの入った白い建具がさわやかにお出迎え。土間と廊下で２種のフローリング材が採用されていますね。そして間接照明の光で穏やかな気持ちに。／右・玄関の横には飾り棚も。お気に入りの雑貨や写真を飾れば気分が上がりそう。右手の扉の先には水まわりがまとまっています。

左・扉を開けると、シンプルな洗面台と洗濯機置き場があります。下部がオープンになった洗面台は、さまざまな使い方ができて◎ 淡いブルーの壁紙と床のデザインタイルが素敵ですね。／中央・シンプルなトイレ。洗面脱衣室と同じデザインで統一されています。／右・浴室は白を基調としていて、清潔感があります。浴室換気乾燥機も備わっていますよ。

玄関正面の扉を開けると、約16.5帖の広々LDK！ グレートーンのアクセントクロスが貼られた縦長の空間です。そしてLDKにはふたつの個室が隣接しています。

窓側からLDKを振り返ってみると、キッチンが左手奥に位置しているのがわかります。キッチン手前には収納も備わっていて、使い勝手がよさそう♡

フラットトップの３口コンロは、油飛びや水はねをしてもお掃除ラクラク。リビングダイニング（LD）とはガラス窓で仕切られ、抜け感があります。LDにも目が届いていいですね◎ ウォールシェルフには、お気に入りの食器やオシャレな調味料などを飾るように並べてはいかがでしょうか？

キッチン前からLDを見てみました。細長い形なので、この参考家具のように壁にダイニングセットを寄せて置くと、使いやすいでしょう。

しっかり仕切られた個室が落ち着きますね。後ほどご紹介する洋室Ｂには室内窓があって、リビングと視線が通るので、プライベート感を重視したい場合にはこちらを寝室にするのがおすすめ。

高い建物に囲まれますが、正面には狭いながらもちょっとした抜けがあり、そこから空を望めます。奥には首都高が通っていて、住戸は奥まっているもののバルコニーに出ればやはり走行音は気になるかも。二重窓になっているので、窓を閉めた状態であれば室内では音は軽減され、そこまで気になりませんでした。音の感じ方は人によって異なりますので、ぜひ現地でご確認くださいね。

左・バルコニーは洋室Ａのみに面し、コンパクト。奥行きは浅めですが、幅は取られていますよ。／右・天吊りの物干しが備わっているので、洗濯物はしっかりと干すことができます。天気の悪い日は浴室乾燥機をご活用ください。

左・洋室Ａには大きめのクローゼットを完備。／右・クローゼット内の壁紙が淡いピンク色で、さりげなく心を掴まれました♡

窓側からLDKを見てみました。室内はモールガラスの入った建具がアクセントになっていますね。続いては、室内窓のある洋室Ｂを見てみましょう。

洋室Ｂも淡い色味の壁紙が貼られ、ライティングも相まってこもり感のある落ち着いた雰囲気。そしてインパクトのある梁が通っているのですが・・・。

左・こうして見るとLDKまでつながる室内窓のデザインの一部に！ まさにアート。なかなか見られない、巧みなデザイン手法ですね◎／右・こちらのクローゼットにも、遊び心あるマスタードイエローの壁紙が貼られています。

左上・「bistro-confl. （ビストロ コンフル）」は、季節の食材をたっぷり使ったおしゃれなビストロ。フレンドリーな店主が営む路地裏の名店です。（徒歩１分）／右上・本格的なナポリ料理を楽しむなら「Napolistaca komazawa （ナポリスタカ）駒沢店」へ。オリジナルピザは口コミでも話題です。（徒歩２分）／左下・「rice cafe （ライスカフェ）」は、ペットも一緒に入れるくつろぎスポット。看板犬もいるので動物好きにはたまりません♡（徒歩３分）／右下・玉川通りを渡って少し歩けば、「駒沢オリンピック公園」が。広い公園内にはドッグランもあるので、ペットの散歩にもいいですね◎（徒歩13分）