ぶらり散歩が楽しい 活気溢れる「大岡山」

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左上・ご紹介する物件の最寄りは、東急大井町線・目黒線「大岡山」駅。「東京工業大学」のお膝元なので、学生さんが多く伸びやかな雰囲気の街並みです。(徒歩9分)/右上・駅前から延びる「大岡山北口商店街」。飲食店だけでなく生活用品店や洋服屋さんなど、暮らしに便利なお店が充実しています。(450m 徒歩6分)/左下・そそる店構えの「松坂屋精肉店」。手作りのお惣菜には揚げ物以外に麻婆豆腐やもつ煮込みなどもあり、 “あと一品” という時の強い味方に!(550m 徒歩7分)/右下・フルーツサンドが有名な「itokito(イトキト)」。地域住民から愛される、行列必至のベーカリーですよ。(450m 徒歩6分)

ほっこり 温かみのある外観

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駅から賑わう商店街を抜け、アップダウンのある住宅街を歩くこと9分。高台の閑静な住宅街に建つ、オレンジベージュ色の可愛らしいマンションが見えてきました。

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落ち着きあるブルーのグラデーションタイルが貼られたファサード。紫陽花や伸びやかな緑と相まって、なんともいい雰囲気です。マンションは傾斜地に建っていて、エントランスは3階、ご紹介する住戸は最上階の9階に位置します。

売主さま

管理人さんは月・水〜金曜日の8:00〜15:00と、火・土曜日の8:00〜11:00に勤務されています。またこちらのマンションは、1住戸2匹まで犬・猫(体高40cm以内)の飼育が可能です。

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建物が竣工したのは1969年。一部耐震補工事を実施済みのほか、エレベーターや集合ポストは更新されていますが、共用部は歳月を感じるレトロな様子です。

お邪魔します!

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扉を開けると雰囲気は一転、期待が膨らみます♡ 壁一面のオープン棚と、その向かいにはシンプルな姿見が。

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お出かけ前の全身コーディネートチェックができますね。姿見の横には、アウターや帽子などが掛けられるフックが備わっていますよ。

さっそく約13.4帖のLDKへ

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南を向いて並ぶ窓越しに、室内からも抜けのある眺望が。では順番に見ていきましょう。

まずはキッチン

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左・明かり取りのFIX窓から、自然光が差し込みます。左奥の折れ戸の中は洗濯機置き場です。/右・グリル付き3口コンロが備わった対面式キッチン。コンロの前には壁があるので、油はねなどの心配もいりませんね。

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冷蔵庫置き場はシンクの斜め後ろに。幅にゆとりがあるので、ラックなどを活用して隙間収納ができそうです。

リビングダイニングへ

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ダイニングスペースとリビングスペースがゾーニングがしやすい、横長の間取りでです。

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どちらも日当たり良好で、ワンちゃんや猫ちゃんにとっても居心地がよさそうですね。なお、床が少し上がっており、窓サッシ手前の高さは約165cmと低めです。気になる方は内見の際にお確かめください。

売主さま

家具は物件に付帯しているため、お引越し後そのままお使いいただけます。

バルコニーへ出てみましょう

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空が広〜い! 周囲はとても静かで、しばしの間ぼーっと眺めていたくなる景色です。

そしてワイドバルコニー!

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長さ・奥行き共にゆとりあるバルコニー。これはウッドパネルなどを敷き詰めたくなる感じですね。

売主さま

バルコニーの広さは約11㎡あります。

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物干し台をご用意いただければ、お洗濯物もたっぷりゆったり干せるでしょう。

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植物をモリモリ育てたり、アウトドア用のチェアや、置き型のハンモックを置いたりしてもいいカモ! 物置きが付いているので、雨風の日の収納場所にも困りません。

室内に戻って

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キッチンとの境に貼られた質感のあるタイルは、空間のいいアクセントに。また、フローリングには天然木の突板が使用されています。

約5.6帖の洋室へ

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こちらにはさわやかな水色のアクセントクロスが。

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腰窓の外は共用廊下ですが、端から2番目の住戸位置のため、人通りは多くなさそうです。

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L字型の枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

水まわりをチェック

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キュッとコンパクトにまとまった水まわり。バスルームは1014サイズと小さめですが、明かり取りのFIX窓により圧迫感は軽減されています。

暮らしやすい環境

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マンション近くの「呑川緑道」(280m 徒歩4分)は、ワンちゃんとのお散歩やランニングに最適。夏は伸びやかな緑が日差しを和らげてくれ、春には桜が楽しめますよ。また、緑道沿いの一本道を歩くこと14分で東急東横線「都立大学」駅も利用可能。2駅3路線が徒歩圏内です◎

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カウカモ編集部より

駅前のゆったりとした雰囲気も、「大岡山北口商店街」の多世代が混じり合う賑わいも、訪れるたびに『暮らしやすそうだな』と、実感する「大岡山」の街。

加えてご紹介するマンションは、気持ちのいい「呑川緑道」ルートで「都立大学」も日常使いできる距離に。3路線使える便利さは、一度知ると病みつきですよ(笑)

親しみやすく穏やかな街の空気感とリンクした、可愛らしいマンション。特にファサードはレトロ好きならキュン♡ でしょう。 広い空を眺め、植物に水をやり、コーヒー片手に読書をしたり、時には、昼間からプハッとビールを開けちゃって、いつの間にやら夢の中……。

愛するペットたちと一緒に、おうち時間やご近所散策を楽しむ暮らし。平凡なようで最高じゃないですか? 舞台は整っています。さあ、いかかでしょう。

writer : 西湖 望 / editor:熊谷 緑