ホテルみどり
初台パークサイドハイツ

左上・今回ご紹介するマンションは、京王新線「初台」駅から徒歩２分と、通勤にとても便利なところに建っています。隣が「新宿」駅で、電車で約３分というのも◎ 。／右上・オペラを中心にバレエや演劇を観賞できる「新国立劇場」。ご夫婦でオペラ観賞するのもいいですね。（徒歩３分）／左下・初台駅南口から約400ｍにわたり、庶民的なお店が軒を連ねる「初台商盛会」。毎年９月には阿波踊りのイベントがあって、とても盛り上がります。（徒歩２分）／右下・江戸時代に引かれた旧水路の上を整備し、公園化した「玉川上水旧水路 初台緑道」。駅への往復はこの緑道を通ることができるので、都心にいながら季節の変化を身近に感じられそう。（徒歩１分）

今回ご紹介する住戸は、地上14階建て・全111戸のマンションの５階部分にあります。緑道に面したバルコニーからの眺望が楽しみですね！

左上・エントランスは、緑道から甲州街道側に回って階段を上った先にあります。駐輪場や駐車場がある１階から、エレベーターで直接行くこともできます。ベビーカー使用時に助かりますね。／右上・正面入り口の横には歯科医院があります。入り口はオートロックなうえに、管理人さんも常駐なので安心。／左下・エントランスホールはとても広々としています。掃除が行き届いていてピカピカ。管理人室があり、その先にエレベーターがあります。／右下・住戸数は多いですが、エレベーターが２基あるので、お部屋まではスムーズに行くことができます。右側のエレベーターはマンションにしては珍しい大きさ。引っ越しのときに便利そう！

左・エレベーターで５階へ。住戸の玄関ドアを開けると、大理石貼りでピカピカの土間と廊下が出迎えてくれます。まるで高級ホテルみたい！ ／右・たっぷりサイズの下足入れなので、家族全員分の靴をちゃんとしまっておくことができます。

左・洗面脱衣所は広々としていて、収納もたっぷり。ナチュラルな木目調の収納扉が柔らかい印象です。／中央・洗濯機スペースの上には吊戸棚、その横にはオープン棚が。“見せる” と “見せない” 収納を使い分けできて◎ 。／右・丸っぽいフォルムのバスタブが特徴的なバスルーム。子どもと一緒に入るのにも十分な広さです。

左・トイレはコンパクトですが、吊戸棚があるのでストック品はここへ。／右・こちらはファミリークローゼット。右手前のチェスト奥のスペースはポール付きのハンガーラックなので、ワンピースやロングコートが掛けられます。引っ越してきてすぐに使えそうなところがいいですね。

キッチンの向こうにリビングスペースとダイニングスペースが広がっています。

キッチンスペースを振り返って見たところです。広々としているので、冷蔵庫はもちろん、カウンターテーブルなどを置いて作業スペースを増やすのもいいかも。

リビング・ダイニングスペースを正面から。南向きの掃き出し窓がふたつ並んでいるので、開放感がありますね。

飾れる収納棚、テレビボード、デスクが壁一面に造られています。リビングの一角にこういうデスクがあると重宝しそう。こちらの壁はナチュラルな色合いのクロスが使われていて、部屋全体に柔らかい雰囲気を演出しています。

掃き出し窓からバルコニーへ出てみました。反対側に大きな街道があるとは思えないほど、こちら側は静かです。眼下に広がる緑道の植物から季節の変化を感じられそう。空も広くて気持ちがいい！

バルコニーは、ダイニングとリビングの両方の掃き出し窓から出入りできるので、横に広がりのあるスペース。外干し派の方は洗濯物を干すこともできます。

こんなに大きなソファを置けるリビング、いいですよね。窓から差す温かい日差しを浴びながら、ここでお子さまと一緒にお昼寝できそう。

LDKを別角度から。ダイニング側の木目調の壁がフローリングと相まって、ナチュラルで温かみのある空間を作っています。

キッチンがダイニングに向いていると、調理しながら家族と会話が交わせるし、お子さまにも目が届くので、安心してお料理ができます。ホームパーティーも夢じゃないかも⁉

こちらの洋室は引き戸を開け放つと、キッチンスペースからひと続きの空間にすることができます。

もちろん、引き戸を閉めて個室として使うことも。面積自体はコンパクトですが、クローゼットがあるので使い勝手はよさそうです。客間や小さいお子さまの部屋として使うのもよいかもしれません。

こちらは玄関を入って左側の洋室。窓は共用部の廊下に面しています。こちらは甲州街道沿いのお部屋なので、音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。音の感じ方には個人差があるので、現地でご確認くださいね。

同じお部屋を反対側から見た様子です。白い引き戸を開けると、中はコンパクトなウォークインクローゼット（WIC）になっています。

こちらは玄関を入って右側の洋室です。変形の部屋ですが、子ども部屋にするのには十分な広さがあります。

こちらも白いドアの中はコンパクトなWIC になっています。ひとつひとつのスペースはこぢんまりとしていますが、容量をすべて合わせると収納は充実しているほうだと思いますよ。

左上・こだわりのワインが揃うワインバー「MACHILDA（マチルダ）」。雰囲気がよく、ワインによく合う料理も美味しいと評判のお店です。（徒歩２分）／右上・「Atelier de Mar（アトリエ・ド・マー）」は、自家製タルトを中心としたケーキとアイスクリームのお店。注文後にクリームを入れてくれるというシュークリームも人気。（徒歩２分）／左下・「Neighborhood and Coffee（ネイバーフッド アンド コーヒー）初台一丁目店」は、スターバックスが提案する新しいタイプのカフェ。通常のスタバと違って、ビールやワインも楽しめます。もちろんコーヒーも！（徒歩２分）／右下・様々な種類の肉料理をコースで一度に楽しめるフレンチ「Restaurant Anis（レストラン アニス）」。ご主人は、パリの三ツ星レストラン「アルページュ」で修業を積んだ経験があります。それぞれの料理に合うお酒をペアリングしてくれるサービスもうれしいですね。（徒歩４分）