マイ・シティー・キャッスル
ライオンズシティ西新宿

左上・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からは、「四ツ谷」「霞ヶ関」「大手町」へ乗り換えなしでアクセスできます。駅のまわりには、コンビニやカフェが点在していますよ。（徒歩4分）／右上・マンションまでの道中にあるスーパー「まいばすけっと 西新宿8丁目店」は、深夜０時まで営業しています。帰りが遅い日にも立ち寄れて便利◎（300m 徒歩4分）／左下・他にも、近所にはスーパー「丸正 北新宿店 」もあるので、気分によって使い分けられます。（220m 徒歩3分）／右下・そそられる店構えの「タカマル鮮魚店 」。 豪快な海鮮ランチがリーズナブルにいただけてオススメです！ お弁当もありますよ。（350m 徒歩5分）

今回ご紹介するのは、きれいに整備された大通り沿いに建つ、地下１階付き地上15階建て・総戸数90戸のマンションです。エントランスの前には、きっちりと剪定（せんてい）された植栽に囲まれたタイル貼りのアプローチが。ゆとりある敷地使いが素敵です。

左上・エントランス部分には、石タイル貼りの高級感あるファサードが。階段の脇にはスロープが備わっているので、スーツケースなど大きな荷物の時にもスムーズでしょう。／右上・オートロックドアの手前にある管理人室には、月〜土曜日の8:30〜17:00の週６日間、管理人さんが勤務されています。写真には写っていませんが、こちらには宅配ボックスが備わっていますよ。／左下・オートロックを抜けると、折り上げ天井のある広いエントランスホールが。可愛らしい応接セットもいいですね。／右下・エレベーターは写真の背面側にも備わっており、合計２基。混雑する時間帯も待ち時間が緩和されて◎ それでは、ご紹介する住戸が所在する２階へ。

左・ゆとりある土間の先に、スッと廊下が伸びています。廊下に並んでいる扉は、左から時計回りに洋室→ LDK→ トイレ→ 水まわりにつながっています。／右・下足入れは上下セパレートタイプ。カウンター部分には鍵などの小物を置いたり、小さな植物を飾ったりできますね。

こちらは、広さ約18帖の横長の空間。ん、なんだか妙に広いような。ワイドスパンのバルコニーに面しているからでしょうか……？ でも、理由はそれだけではなさそう。

そう、LDKの一部が勾配天井になっており、その高さはなんと最高約４m！ 壁面上部にも明かり取りの窓が備わっており、実際の平米数以上に広々と感じられるのです！

内装に馴染んだオールホワイトの壁付けキッチン。吊り戸棚も備わっており収納力たっぷり。写真右手に見える柱のような部分の内側が冷蔵庫置き場です。

吹き抜け部分の下にあたるダイニングスペースには、床暖房が備わっています。そして入り口扉の左手には、ご覧の通り天井まで高さのある大きなクローゼットが。内部は奥行きしっかりあって収納力◎

正面にはマンションが建っていますが、少し距離があるので、それほど圧迫感はありませんでした。北側を覗くとマンション前を通る東京所沢線が、南側には西新宿の高層ビル群がチラリと望めます。

長さ・奥行ともにゆとりがあって、お洗濯物が干しやすそうです。取材当日はあいにくの天気でしたが、十分明るく、晴れの日には乾きの速さも期待できそう。

内装は白を基調としていて、フローリングと色味を揃えた建具でシンプルにまとめられています。家具やファブリックのティストを選ばず、お好みの雰囲気に仕上げられそうですね。

左・玄関横にある約5.4帖の洋室。窓は共用廊下に面していますが、奥には住戸が１世帯あるのみなので、人通りは多くなさそうです。／右・こちらにはコンパクトなクローゼットが備わっています。

左・三面鏡、ホース収納式シャワー水栓など、シンプルに見えて実用的な洗面台。／中央・追い炊き・浴室乾燥機能が備わったバスルームです。／右・トイレの背面には、吊り戸棚が備わっています。

左上・良質なワインとともに、本格的なピンチョスとパエリアを楽しめる「スペインバル リザラン」。デートやご友人とのお食事にぴったり♪（350m 徒歩5分）／右上・「フルーツショップカンノ」に併設されている喫茶店「ストロベリーフィールズ」。看板メニューは、昔懐かしいフルーツサンド。店内には都会でホッとくつろげる、貴重な空間が広がります。（700m 徒歩9分）／左下・徒歩圏内には、JR中央・総武線の通る「大久保」駅もあります。駅前の「大久保通り」にエスニック系の飲食店が豊富に揃っているのは有名ですね。（徒歩７分）／右下・JR・京王・小田急・東京メトロ・都営地下鉄と、各線が利用可能なターミナル「新宿」駅までも徒歩12分。行き先に合わせて路線を選べる便利さを享受しちゃいましょう！