メゾネット・アラモード
大森山王マンション

左上・物件の最寄りはJR京浜東北線「大森」駅。ショッピングビル「アトレ大森」が隣接していて、ファッションや書籍、飲食まで幅広いショップが揃います。（徒歩７分）／右上・駅前には、特売品が豊富な「オオゼキ 大森駅前店」が。日々のお買い物はこちらでどうぞ。（550m 徒歩7分）／左下・たまには空が広くて気持ちよい「ジャーマン通り」をお散歩するのもいいかも。通り名は、数十年前まで付近に「ドイツ学園」があったことに由来するそう。ちょっと気の利いた洋菓子店があったり、歩いていて楽しい通りです。（750m 徒歩10分）／右下・こちらは駅の西口を出た目の前にある「神明山天祖神社」（400m 徒歩5分）。境内までの石段は、圧倒的なまでの急勾配！ 実は物件へは、この神社を抜けるのが近道。脚力に自信のある方はこちらへ！

『この石段は、ムリ！』という方もご安心ください。すぐ横に、なだらかに整備された散歩道もありますよ。気になるレリーフは、大正〜昭和にかけてこの地で花咲いた文化芸術サロン「馬込文士村」の歴史にちなんだもの。お好きな方はたまらないかも♡

坂道を上った先は、驚くほど雰囲気が穏やか。まさに “丘の上” といった趣の、高級感漂う住宅街が広がっています。さあ、今回ご紹介するのは、こちらの低層マンションです。

管理人室や共用ロビーは無く、敷地内のゆったりした通路から各住戸のエントランスへアクセスします。写真左から２番目のものが、ご紹介する住戸の玄関扉です。

左・玄関土間は、モルタル金鏝（かなごて）押えの上に、クリア塗装が施されています。壁は躯体表し＋塗装仕上げで、なんともハンサムな雰囲気。階段の隣にはLDKへ続くガラス入りの引き戸があり、右手の木製ドアの先は……／右・手洗い器付きのトイレでした。タオルハンガーやペーパーホルダー、さらにドアノブもスタイリッシュなものがセレクトされていますので、お見逃しなく。細部についてあと３行は書きたいところですが、まずは気になるLDKへ先を急ぎましょう！

ここは、なんと呼んだらいいのでしょうか……？ 廊下とリビングダイニング（LD）との間に位置する、自由度の高い空間です。左手に見えているのは、階段下のスペースを利用した収納棚。そして右手のタイル敷きの空間は、後ほど見ていくキッチン。白塗装の壁が、まるでLDとこの空間を区切るアーチみたいに見えます。

アーチの先には、LDが “ぶわっと” 広がります！ 不思議なんですが、壁を越えたことでより空間が広々と感じられるような気がします。 こちらは約13帖の広さですが、窓の向こうに続く専用庭がLDの一部のように見えるので、帖数以上の開放感を感じました。

いいですねいいですね。周囲をみっしりと茂る植栽に囲まれ、正面にはさらに、シンボルツリーと呼べそうな樹木が。ちなみにこちらは姫リンゴの樹だそうです♡ 手前部分には石畳が敷かれているので、土はちょっと……という方も快適にくつろげそう。

左・反対側から。真上に見えているのはこちらの住戸の２階部分のバルコニーです。／右・植栽を必死にかき分け（笑）、塀の向こうの眺めをパシャリ。道路から少し高さが上がっているので、通行者からの視線が気になる事はなさそうです。

再びLDへ。ラフなテクスチャーで仕上げられた塗装壁に、スポットライトが当たって陰影が生まれています。そして天井などを走る電気配管が鉄管なのがまた、リノベーション住宅らしくてカッコよし！ 居心地よさに根っこが生えてしまう前に、奥のキッチンへ進みましょう！

ここでツヤ感あるネイビーのタイルをアクセントに持ってくる！ あーもう、ずるい。足元はタイル敷きで、キッチン天板はゴム集成材＋特注のステンレス板で造作されています。ちなみに、コンロ前のステンレスは磁石が付く板材なので、キッチン小物の収納に便利なんですって◎ 素材感の競演にすっかり参ってしまいました。

左・キッチン奥にはパントリーがあり、廊下を右に曲がると玄関に通じています！ 道の多さは可能性の多さ。家事する人に優しい、回遊動線です。引き戸で区切ることもできますよ。／右・パントリーには採光や換気のできる小窓が付いています。食材だけでなく、外に持ち出すことの多いレジャーグッズなどの置き場としてもよさそう。

左・それでは、いざ２階へ。階段の踏み板も木の優しい触感で、上り下りするたびに気持ちいいです。／右・階段を上りきると、洋室Ａ（ガラス入りのドア）とバスルーム（木目ドア）が。それぞれチェックしましょう。

ゆったり余裕を感じる広さの洋室Ａは、主寝室として活躍してくれそうです。南向きの大きな窓から、バルコニーへ出てみましょう。

ちょっと電線が視界を遮ってしまうものの、しっかり空を望めますよ。 眼下には、先ほどの専用庭が見えています。

バルコニーの奥行きはタイトですが、横幅たっぷりで日当たり良好！

左・窓側からのカット。ドアのそばには、クローゼットが備わっています。／右・引き戸を開けて、クローゼットをチェック。中にすっぽり入れるくらいの頼もしい大きさです◎

左・木目の美しいドアを開けると、そこは洗濯機置き場を兼ねた脱衣室。この配置、絶妙ですよね。脱いだ衣類をそのまま洗濯機にインして、右手のお風呂にダイブです！ ただし、木のドアには鍵がかからず、施錠はバスルームですることになるので気は抜かないようご注意を。／右・バスルームは1416サイズ。浴室乾燥機を完備しています。

左・洋室Ａを背に、廊下の反対側をパシャリ。左手の一段上がった空間は洗面化粧室、そして先ほどとお揃いのガラス入りドアは洋室Ｂに続きます。／右・造作の洗面化粧台に、再び身悶え……艶消しグレーのタイルに、実験シンクなんて。可愛い、ずるい！ 右手の白い収納棚に加えて、大きな鏡の後ろにも収納が隠れています。

左・洋室Ｂには、共用廊下に面した北向きの腰高窓が備わっています。磨りガラスになっているので、しっかりプライバシーが守れそう。／右・周辺はもともと閑静な環境なのですが……こちらの窓には、ダメ押しのように二重サッシを搭載。空調効率アップも期待できますね。

左・こちら側は、壁のほぼ一面が収納になっています。引き戸を開けてみましょう。／右・ジャジャン！ 写真には写りきっていませんが、この左右にも収納空間がたっぷりと広がっています。

左上・最後に、物件のディティールをご紹介します！ まずは天井のラフな質感にズームイン。複雑な陰影が大人っぽい雰囲気です。／右上・パントリーや階段下収納の、アンティーク調の取っ手が可愛いのでご注目あれ。／左下・玄関の壁の一部は、モルタル風左官材仕上げ。金属板で造られたシューズラックがクール！／右下・こちらは２階の洋室ドアに採用されているデザインガラスのアップ。室内を適度に隠してくれつつ、光が揺らめいてとてもキレイです♡

左上・木々に囲まれた広い校庭を有し、教育熱心と評判の「大田区立山王小学校」がご近所に。安心して子育てできる環境と言えそうですね。（700m 徒歩9分）／右上・こちらは日本初の本格フラワーデザインスクール「マミフラワーデザインスクール」。併設の「space SO-ZO（ソーゾー）」ではデザイン展やグッズの販売も。（350m 徒歩5分）／左下・ジャーマン通りまで北上すると、パティスリー「LE GARUE M（ル ガリュウ M）」からバターのいい香りが……。ちなみに、通り沿いに同じお店のベーカリーも展開しています。（800m 徒歩10分）／右下・ふらりと立ち寄れる距離には、その名も美しい「山王花清水公園」が。四季折々の植物が楽しめる和洋折衷庭園です。湧水場の水は冷たく澄んでいました。（270m 徒歩4分）