「武蔵関」って こんな街

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、西武新宿線「武蔵関」(徒歩4分)。駅直結のショッピングモール「Emio(エミオ)武蔵関」にはスーパーや100円均一ショップといった暮らしに便利な施設が揃っています。/右上・植物好きがこぞって通う大型植物店「オザキフラワーパーク」がご近所に♡ 季節ごとに通って、おうちを植物でいっぱいにしたい♪(徒歩11分)/左下・イタリア料理店「New York Italian Kitchen Tuscita(トゥシータ)」では目にも美味しいコース料理をどうぞ。(徒歩2分)/右下・アットホームな雰囲気で居心地のいいビストロ「GAVA(ガヴァ)」。ランチコースの前菜盛り合わせが彩鮮やかでおすすめ♡(徒歩4分)

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自転車があれば13分ほどで “吉祥寺エリア” に行けちゃう穴場的なエリア♪ 個人的には「オザキフラワーパーク」が徒歩圏内にあるのがアツすぎます! cowcamo magazineで「武蔵関」について詳しくご紹介をしているので、ぜひチェックしてくださいね。

売主さま

「西武新宿」までは乗り換えなしでアクセスできます。「高田馬場」駅に出ればJR各線へ乗り継ぎがしやすく、都心へのアクセスは良好です。また、「武蔵関」駅前からは「吉祥寺」行きのバスも出ていますよ。

お邪魔します!

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住戸は7階所在。南東向きのLDKは日当たり良好♪ グレイッシュなフロアタイルにやわらかな陽が降り注ぎます。

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専有面積約43㎡を1R+WIC(ウォークインクローゼット)にした間取りで、LDKは約17帖という広さ! お気に入りの家具や植物をゆったりと添えたいですね♡

売主さま

家具やインテリアはディスプレイです。配置やサイズ感の参考にしてみてください。

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角度を変えてリビングダイニング(LD)をパシャリ。左手の壁には調湿性の高いエコカラットを採用していますよ。間接照明がいい雰囲気◎

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リモート会議の背景にしたらイイ感じに映りそう♡

バルコニーへ

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青空をめいっぱい仰げるこの景色♡ 左手に建物はありますが、正面へと視線は抜けますし、日当たりも邪魔しません◎

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バルコニー同士が向かい合っているので、人によっては視線が気になるカモ。内見時に視線の入り方をご確認くださいね。

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南東向きなので午前中からしっかり陽が当たります。朝シャキッと起きてパパっとお洗濯物を干したいですね。

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閑静な住宅街ゆえにとっても静か。バルコニーはほっこり&ぽかぽかでした♪

室内にただいま

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モノトーンでまとめられた空間はどの角度もカッコイイ……。ソファのほか、コンパクトなダイニングテーブルを置いてもまだまだ余白を残せそうです。

ブラックの仕切り壁の 向こうには……

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左・ベッドスペースにピッタリのスペースが♪ 右奥の扉を開けると……/右・WICを発見! ファッショニスタさんにも満足いただけそうな大容量です。

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WICにスーツケースや季節家電、お掃除道具などをまとめて収納すれば、暮らしの空間をスッキリ保てますよ♪

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ベッドコーナーからパシャリ。ほんの少しの仕切り壁があるだけで、オンとオフをほどよくゾーニングできますね。

キッチンも モノトーンコーデ

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ブラックの天井がキッチン空間をキリっと引き締め。やや浅めですがカウンターが備わっているので、ディスプレイのようにハイチェアを置いてもいいカモしれません。キッチン右手の扉は廊下へつながっています。

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左・2口ガスコンロと食洗機が備わっていて、作業スペースもしっかり確保。/右・背面スペースには冷蔵庫のほか、家電収納棚やごみ箱なども置けそうです。

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正面の扉を開けてみると……?

2 in 1の 水まわりを発見

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左・洗面化粧台とトイレが同空間にある造りで、脱衣スペースは広々。背面には洗濯機置き場があります。/右・バスルームには浴室乾燥機能付き。

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水まわりをギュッと凝縮することで、居住スペースを広く確保できる合理的な間取りです。

キッチン前から ふたたびパシャリ

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うーん、抜けも開放感もあるいい住まい♡ 陽だまりこぼれる時間帯もいいですが、夕方以降にライトダウンしても雰囲気がよさそうです。

売主さま

正面には “新宿エリア” のビル群が見えて、夜になると夜景もきれいなんですよ。

玄関ホールをチェック

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玄関ホールは収納量たっぷり! シューズのほか、日用品のストックやお出かけグッズもしまっておけそうです。

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玄関ホールとメイン空間との間に扉があるので、荷物の受取り時などにも室内が見えずに安心ですよ。

最後に共用部をぐるり

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左上・静かな住宅街に佇む、総戸数37戸のマンションです。/右上・エントランスにはスロープ付き。左奥には駐車場と自転車置き場があります。/左下・まん丸の開口が可愛らしい共用ロビー。右奥へ進んだ先にあるエレベーターで7階へ。/右下・エレベーターを降りてすぐの所に、今回ご紹介した住戸の玄関扉があります。

売主さま

こちらは1973年竣工のマンションです。2022年3月に大規模修繕工事を実施したほか、玄関扉の交換工事や宅配ボックスの新設など、しっかりメンテナンス&アップデートがされています。

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築年数はやや経過していますが、共用部はとてもきれいな印象でした。また、マンションのお向かいには小さめの墓地があります。

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カウカモ編集部より

公園や畑、緑道が多くて緑いっぱいの「武蔵関」。植物マニアの聖地でもある「オザキフラワーパーク」で住まいに緑を添えれば、マイナスイオン溢れる暮らしが叶いそう♡

エリアとしては少々地味かもしれませんが、自転車でサクっと「吉祥寺」に出られることや、駅近の立地で電車に乗れば都心へのアクセス良好なこと、こじゃれた飲食店やショップも点在していること……あれ、ココってもしや “穴場” では?


住まいは専有面積約43㎡の空間を1R+WICにしたシンプルな間取り。水まわりをきゅっとまとめることで、居住空間はゆったり確保。大きめのベッドやソファを置いたり、ワークスペースを設けたり、存在感ある植物で彩ったり……暮らしのコーディネートを存分に楽しんでいただければと思います。


おひとり〜おふたり暮らしでお探しの方、こちらの物件をぜひ選択肢のひとつにどうぞ。

writer:島村 麻美 / editor:守田 可愛