ヨシズの家
下目黒５丁目戸建て

リノベーションマンションのご紹介を続けているカウカモですが、このたび期間限定で戸建ての特集をさせていただくことになりました。中古マンションと比べると、都内の中古戸建ての流通量は約1/5。街を歩けば戸建てはたくさん見かけるけれど、それだけ二次流通がないのには一体どういった理由があるのでしょうか？ 売主さまにお話を伺いながら、じっくりと向き合ってみましょう。

この坂道を下れば、「林試の森公園」まで徒歩３分（210m）。本日ご紹介する物件は、丘の上の静かな住宅地で、わたしたちをじっと待っていました。

道路から少し奥まった場所に建つ目的地。写っていませんが、アプローチには車１台分の駐車スペースと、ゆるやかなスロープがありました。三角屋根の下、玄関へと向かいましょう。

重たいガラス戸を開けると、まっすぐに伸びるモルタル土間。右手には高さ調整が可能なオープン棚がずらりと並び、左手には木の柱が４本均等に並んでいます。４人家族であれば、おひとりにつき一本ずつ割り振って、鞄やコート掛けとして使うと楽しそうです。

玄関の突き当たりには、弧を描く壁面がひとつ。ドアを開けると、中は手洗い付きのトイレ。写っていませんが、スリット型の窓があり、明り採りと換気の役割を果たしてくれます。

トイレの前から左を向くと、２階へと続く木の階段。まるで “前庭” のように広がる約15帖の土間空間、どのように使いましょう？

階段前から振り返ると、左から水まわり、約7.1帖の洋室、約4.7帖の洋室がふたつ。順番に見ていきましょう。

手前の洗面脱衣室は、洗濯機を置いてもなお余りある広さ。その先にはガラス張りの浴室が続きます。木製ルーバーから陽の光が落ち、日中の入浴がとにかく気持ちよさそう。

浴室からそのまま奥へ進むと、そこには長い長いサンルームがありました。こちらに架かっている木製ルーバーこそが、こちらの物件最大のポイントである「葦簀（よしず）」をヒントにして造作されたもの。ルーバーの外には窓があり、リモコンで開閉できるようになっています。各個室に光が届くのはもちろん、家全体に風も通してくれますよ。

見上げると、ルーバーは２階部分まで届いています。

約7.1帖の洋室は、収納もないプレーンな空間。お隣のふたつの洋室も同様です。こちらに関しても、お住まいになる方ご自身でカスタムしていただきたい部分。

左・仲よく並んだ約4.7帖の洋室ふたつ。／右・個室の前から振り返ると、土間の一角にはオープン棚とハンガーラックがありました。ご家族みんなのお洋服をここに集めてもいいですし、共用の工具などを吊ってもかっこよさそう。ちょっとガレージっぽい雰囲気があるのもまた素敵です。

南一面に開口があり、とても明るい２階部分。柱や梁があらわになり、より “戸建てらしさ” を感じる大空間になっています。広さは約35.5帖。

キッチンだけで約４帖の広さ。造り付けの棚は大容量なので、お鍋やお皿などたくさん収納できそうです。これだけ充実していると、ホームパーティーはもちろん、自宅でお料理教室なんかも開くことができそう。

キッチンに立って、正面を見た時の景色がこちら。「林試の森」の大きな木々が顔を覗かせています。

キッチンの腰壁と冷蔵庫置き場の目隠し壁にはラワン材を採用。昔からある柱や梁の表情、新設されたフローリングの表情と相まって、全体にナチュラルな雰囲気です。

夕暮れになると暖色が灯り、何ともしっとりとした空間に。ジャズを流し、毛布に包まって、キャンドルの炎をただただぼーっと眺める……そんな贅沢な時を過ごしたくなります。

照明を点けると浮かび上がる木製ルーバー。さすが建築家の方が設計を手掛けた物件。美しいです。

こちらが物件から徒歩３分（210m）の距離にある「都立林試の森公園」。明治33年（1900年）6月に当時の農商務省林野整理局が「目黒試験苗圃」としてスタートしたのが始まりで、その後「林業試験場」に名称を変更、林野庁の付属となり昭和53年まで営々として使用されてきました。東西に700ｍ、南北に250ｍと細長く、外周の園路を一周すると45分程でまわれるそう。

左上・「目黒不動尊瀧泉寺（通称：目黒不動尊）」は、「不動前」駅の由来にもなっているお寺。瞑想の会やヨーガの会、不動尊縁日など、境内では定期的にイベントが行われています（270m 徒歩4分）。／右上・大きな滑り台がある「不動公園」（300m徒歩4分）。／左下・目黒駅からバスに載って帰る際は、元競馬場前バス停で下車し「東急ストア 清水台店」でお買い物すると便利（450m 徒歩6分）。／右下・「Point No.38」はオリジナルランプとアンティーク＆ヴィンテージのショップ（400m 徒歩5分）。休日は目黒通り沿いのインテリアストリートをそぞろ歩くだけで、なんだか満たされた気持ちになれそうですね。