レトロと革新の中の……
ジーエスハイム中野

左上・最寄りの地下鉄丸ノ内線「新中野」駅から物件までは徒歩わずか２分！ 青梅街道沿いには活気ある「鍋横大通商店会」があります。（徒歩２分）／右上・中野駅との間にはスーパー「コープ中野中央店」が（徒歩６分）。ほか「青梅街道」沿いの「三徳 新中野店」（徒歩５分）や「肉のハナマサ 中野店」（徒歩９分）などが点在しており、買い物には困らない環境です。／左下・JR中央・総武線、東京メトロ東西線を利用できる「中野」駅までは徒歩11分の距離。交通利便性も◎ですよ。／右下・北口から伸びる、長さ224mも続く「中野サンモール商店街」。“サブカルの聖地” との呼び声も高く、歩けばバンドマン・演劇人・何らかのマニア……とすれ違います。（徒歩13分）

まずはLDKから。約13.1帖と少々コンパクトな空間ではありますが、東向きなので、午前のさわやかな陽射しが期待できますよ。

反対側からもう一枚。白と木目柄クロスを組み合わせたシンプル・ナチュラル系の内装なので、明るい色味の家具やリラクシングな雰囲気がお好みの方にぴったりハマりそう。

こちらはマンションの３階に位置している住戸です。戸建て住宅の奥の敷地は今後建物が立つ可能性がありそうですのでご留意ください。

バルコニーは人ひとり立てる程度の奥行きです。レトロな鉄柵の塗装は剥落などがなく、キレイな状態でした。

続いて、右手のキッチンエリアをチェック。そのあとで、左手に並んでいる洋室Ａ・洋室Ｂを順番に見ていきます。なお、ふたつの洋室の間にはリビング収納も用意されています。

左・吊り戸棚がなく、スッキリと開放的に仕上げたキッチン。食洗機の代わりに収納をたっぷりと備えたタイプです。／右・冷蔵庫や食器棚を置くバックスペースには、木目柄クロスがあしらわれています。

こちらの洋室からも、東向きのバルコニーにアクセス可能。朝陽で気持ちよく目覚められそうでいいですね〜。

振り向けば、ちょっとうれしくなってしまうサイズのクローゼットが！ しっかりと奥行きもあり、おふたりで使ってもよさそうな大きさです。

洋室Ｂは窓のない個室です。光を通す建具から、LDKの光が優しく入ってきます。こちらのクローゼットも、不自由を感じず使えそうな大きさでしたよ。

水まわり、トイレはいずれもシンプルな設えですが、各所に抜かりなく収納が備わっています。バスルームはややタイト目の1216サイズで、浴室乾燥機完備です。

左・玄関からLDKを見たカット。間に、水まわりのドアがあります。／右・そして重厚感ある玄関扉を出ると……すぐお隣がエレベーターです。さりげなく、電車１本分くらい時短できそうでありがたいですね（笑）ちなみに、機械音などは特に気になりませんでしたのでご安心を。

左上・1981年築・総戸数55戸の中規模マンション。これまで小まめに修繕を重ねてきており、サッシや玄関扉といった手の回りづらいポイントまで更新されているのは注目したいところ。／右上・１階部分には美容室などのテナントが入っています。／左下・エントランスにはオートロック完備です◎／右下・ちょっと昭和の喫茶みたいな、雰囲気のある共用ロビー。壁の照明や装飾レリーフなどにレトロな趣を感じます♡