品川区南大井(大森駅)
ワーク・ライフ・バカンス
クレッセントしながわ公園ビュータワー
せーので好きな居場所を言い合った。わかるよ、LDKもライブラリーもバルコニーも全部いいよね。ただ、近所の「しながわ公園」を出すのは反則じゃない? そんなことで笑いながら、明日の着替えをスーツケースに詰める。出張だけじゃなく、旅行もしやすい立地っていいもんだ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
現在販売中のおすすめ中古マンション
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売主さまのご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1912/content_ico-family__1_.png)
Fさま
4人暮らしのFさまファミリー。2017年、半年ほど物件を探し続けた末にこちらの物件と出会いました。決め手はパークサイドの立地。内装はフルリノベーションを施し、こだわりと遊び心を詰め込んでいます。そんなお気に入りの住まいですが、この度は働き方の変化に合わせてお住み替えをされるそう。
玄関からもう 期待大!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314241/content_01-c.jpg)
左・ヘリンボーンの無垢床に、塗装仕上げの壁面。遊び心を感じる色使いに心が踊ります!/右・土間は奥行きたっぷり。玄関扉の横には下足入れと飾り棚が備わっていますよ。
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ほら、やっぱり素敵
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314212/content_02.jpg)
約17.9帖のLDK。南と西の二面採光で、ほどよく明るい空間です。
売主さま
西側の窓にはブラインドを設置しています。こちらはお付けして販売いたしますね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314213/content_03.jpg)
LDKはL字型。奥にはブラックが映えるキッチンがあり……
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314214/content_04.jpg)
こちら側には壁一面グリーンブルーのリビングスペースが! 気持ちも明るくなりますね◎
売主さま
色使いや素材のテーマは「ハワイ」なんです。壁は傷みや気分に合わせて塗り替えることができますし、実際このブルーも一度塗り替えているんですよ。
cowcamo
ハンギングバーや壁付け時計のアクセントも効いています!
攻めと守りのバランス
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314215/content_05.jpg)
タイル貼りの壁付けキッチン。リビングダイニング(LD)から見ると、要素が少なくスッキリとした印象ですが……
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314216/content_06.jpg)
内側はアイアンフレームをベースに組んだオープンな造り。3口コンロは「ノーリツ」社製の「+do」シリーズ、食洗機はドイツの家電ブランド「Miele(ミーレ)」社製の物を使用するなど、かなり本格的です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314242/content_07-c.jpg)
左・生活感の出やすい冷蔵庫は扉の中に隠れています。/右・カウンター内側もまた大容量。奥にはパントリーもありますよ。
キッチンからの眺め
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314219/content_08.jpg)
LDを見渡せるのでお料理中も会話が弾みそう!
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正面の窓からは、隣の建物の共用廊下が見えます。気になる方はブラインドなどで対策を。
L字型の ワイドバルコニー
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314220/content_09.jpg)
ゆとりたっぷりのバルコニー。チルスペースとしてはもちろん、アウトドアグッズの収納場所としても使えそう。
売主さま
風をたっぷり迎えられて気持ちいいですよ。ウッドデッキパネルを敷いていますので、ご希望があればそのままお付けしますね。
二面の眺望をチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314221/content_10.jpg)
南側はこんな感じ。遠くに「しながわ区民公園」と「しながわ水族館」が見えますね。しっかりとした花台が備わっているので、思う存分グリーンを育てることができそうです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314222/content_11.jpg)
西側はこんな感じ。正面には建物が建っており抜けはありません。
売主さま
交通量の多い「第一京浜」や「平和島ボートレース場」にほど近い立地ですが、窓を閉めれば音はほとんど気になりません。
cowcamo
たしかに! ほどよく建物に囲まれているのも、静かな環境の手助けになっているかもしれませんね。
室内に戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314223/content_12.jpg)
壁をよく見ると、扉と一体化した造り。右手の扉は廊下につながっていますが、実は左手にも扉があり……
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314243/content_13-c.jpg)
開けると洋室Aに続くスペースが!
秘密の プライベートライブラリー
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314226/content_14.jpg)
いやー憧れます! ズラリと本を並べられる、おこもり感のある空間です。
cowcamo
ベンチの下は収納になっています。読まない本をしまっておくのにも◎
売主さま
ライブラリーの隣にはスペースがあり、我が家ではドレッサーを置いています。
さらに奥へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314244/content_15-c.jpg)
左・マットレスがぴっちり収まる約2.5帖の洋室A。小上がりになっており、下部はまるまる収納スペースです。/右・手前にはウォークスルークローゼット(WTC)が。バルコニーとつながる扉があるので、換気や採光ができますよ。
売主さま
WTCにはジャストサイズのクローゼットを設置しています。ご希望があれば、こちらもお付けいたします。
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WTCの扉の先は、冒頭でご紹介した玄関スペース! 再び戻って、洋室Bと水まわりを見ていきましょう。
約4.5帖の洋室B
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314229/content_16.jpg)
飴色の木貼りの壁が特徴的な空間。ミッドセンチュリー系の家具を合わせるのは、ぜひとも真似したいテクニック。
売主さま
将来的には子ども部屋にすることも計画していたので、横幅はちょうどベッドが収まるサイズに設計しています。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314245/content_17-c.jpg)
左・部屋の雰囲気に合わせて床材も切り替わっています。/右・扉はLDKと同様、壁と一体化するタイプ。
水まわりも楽しく!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314246/content_19-c.jpg)
左・モロッカンタイルやブラケットライト、水栓など、パーツが可愛らしい洗面台。廊下に面しているので、帰ってきてすぐに手を洗えますね。/右・収納付きのトイレ。ブルーの壁はこちらにも。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314247/content_20-c.jpg)
左・洗面脱衣室はコンパクトに。/右・浴室乾燥機付きのバスルーム。
cowcamo
水まわりの引き戸は、開けるとピッタリ壁に収まるのがニクイ! 本当に細部までこだわられている様子が伝わります。
売主さま
ピッタリ造りすぎて、時期によっては木の歪みのせいで若干の隙間ができることも(笑)その場合はネジの締め具合を調節してあげてくださいね。
うっすらブルーの さわやかな見た目
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314236/content_21.jpg)
2001年に竣工した、総戸数36戸のマンション。「しながわ区民公園」の入り口は目と鼻の先です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314248/content_22-c.jpg)
左上・清潔感のあるエントランス。/右上・オートロックと宅配ボックスを完備。管理人さんは週5日間勤務されていますよ。/左下・エレベーターホールにはちょっとしたベンチスペースが。/右下・住戸が所在するのは4階。広めのポーチがあるので、お子さまの外遊びグッズはこちらに置いても◎
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2022年4月現在、駐輪場には空きがあります。このエリアであれば、運河沿いを颯爽と走るのも楽しそうですね。またこちらのマンションでは、細則のもとペットを一匹まで飼育することが可能です!
「しながわ区民公園」が庭
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314249/content_23-c.jpg)
芝生広場や遊具エリア、テニスコートにプールなどもあり、老若男女が楽しめそう! そんな公園が徒歩1分の距離に。なお、ペットの散歩は禁止されていますのでご承知おきを。
売主さま
「平和の森公園」(1.3km 徒歩17分)や「大井ふ頭中央海浜公園」(1.6km 徒歩20分)など大きな公園がたくさんあるエリアなので、気分に合わせて使い分けることもできますよ。
「大森」って便利そう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/314250/content_24-c.jpg)
左上・売主さま行きつけのパン屋「Yummy Bakery(ヤミー ベーカリー)」。ピクニックのお供はこちらで決まり!(800m 徒歩10分)/右上・「Homemade Ramen(ホームメイドラーメン)麦苗」は、平日でも1時間以上待ち必須の大人気店。ご近所特権を活かして、アタックしてみては?(450m 徒歩6分)/左下・アーケード付きの商店街「ミルパ」。こちらには飲食店からドラックストア、100円ショップまで、普段使いできそうなお店が集まっています。(1.2km 徒歩15分)/右下・スーパー「イトーヨーカドー 大森店」をはじめ、駅まわりには大型スーパーが揃っています!(750m 徒歩10分)
売主さま
京浜東北線「大森」(徒歩12分)や京急本線「大森海岸」(徒歩6分)が利用可能です。「品川」や「羽田空港」に行きやすく、出張の多い方にオススメの環境です。
cowcamo
本日はありがとうございました! なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合がございます。ご承知おきください。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
『一番こだわったところはどこですか?』と質問をすると『一番は決めきれませんが……強いてあげるならキッチンでしょうか』と売主さま。デザイン性・機能性を両立させて造られたキッチンには、家族が自然と集まるようにという想いが込められているそうです。
正直筆者も一番は決めかねますが、特筆したいのは建具です。壁と一体化する設計でとても収まりがいいんです。スッキリ気持ちよく暮らせますよね。
さてさて、オフの日は何をしましょう? バルコニーでチルアウト、ライブラリースペースで読書、公園でピクニック……選択肢が多すぎます! それに「品川」駅や「羽田空港」に近いんですよ、もろもろ落ち着いたら、連休はバカンスなんてのもアリですね◎
writer / editor : 高山 翔矢
土間の木製の引き戸を覚えておいてください。どこにつながっているかは後ほどご紹介しますね◎