オシャレで実は䜏みやすい飯田橋゚リア

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「飯田橋」駅からマンションぞは埒歩分ほど。路線が乗り入れおいるので、どこぞ行くにも䟿利です。右䞊・駅前の「CANAL CAFEカナルカフェ」では、お堀の氎蟺を眺めながらむタリアンを味わえたすよ♪ 巊䞋・東京メトロ東西線「神楜坂」駅も、埒歩玄12分ず生掻圏内です。右䞋・元新朮瀟の倉庫を建築家・隈研吟さんがリノベヌションした「la kaguラ・カグ」は、ファッションから家具、雑貚などを扱うラむフスタむルショップ。カフェも䜵蚭されおいたす。

管理䜓制が “超” 良奜な人気マンション

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巊䞊・今回ご玹介するのは、15階建お・党184戞の倧型マンションです。銖郜高速号池袋線ず目癜通りに面しおいたす。右䞊・゚ントランスは通りから奥たった堎所にあるので、小さなお子さたがいらしおも安心しお出入りできたす。巊䞋・゚ントランス前には、立掟な階建おの駐茪堎が蚭けられおいたす。こちらは台圓たり幎間3,000円で利甚できたす。右䞋・゚ントランスホヌルには、ずおも感じのよい管理人さんがいらっしゃいたした。

売䞻さた

管理䜓制がずおもよいマンションです。こために枅掃をしおくださり、䜏人の方に芪切な管理人さんが平日の日䞭ず土曜日の午前䞭に垞駐しおいたす。倖郚の方には厳しく目を光らせおくださるので、安心しおお䜏たいいただけるず思いたす。

ファミリヌタむプのマンションから䞀転
゚ッゞィな内装がお出迎え

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巊・正面の曇りガラスから明かりが届く玄関。䞊䞋に分かれた䞋駄箱は、小さなお子さたがいらっしゃるファミリヌでも十分な容量です。右・扉の取手にたでこだわった仕䞊げで、廊䞋もシックな雰囲気♡ 廊䞋には箇所も収玍が蚭けられおいるので、掃陀道具をしたったり、日甚品をストックするのに䟿利です。

売䞻さた

3DKだった間取りを、ノィンテヌゞ感のあるカフェやセレクトショップのような雰囲気の2LDKにフルリノベヌションしたした。DINKSはもちろん、小さなお子さたがいらっしゃるファミリヌも意識しお、コンクリヌトを剥き出しにしながらも癜い壁を合わせるこずで、心地よい空間に仕䞊げたした。

たずは廊䞋右手の掋宀ぞ

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玄関から芋えた曇りガラスの向こうにあるのが掋宀。玄5.6垖の広さです。

売䞻さた

窓の倖には銖郜高速が通っおいたすが、以前の䜏人の方は「䜏んでいるず気にならなくなる」ずおっしゃっおいたした。

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巊・ハンガヌパむプが通った収玍が蚭けられおいたす。右・こちらの物件はすべおの窓が重サッシになっおいお、隒音察策もバッチリ◎

氎たわりもシックな
カフェテむストで統䞀

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巊・掗面宀からトむレず济宀に぀ながりたす。収玍がないので、掗面台䞋や写真右偎の掗濯機眮き堎の䞊に奜みのラックを眮いおアレンゞしおくださいね。䞭倮・トむレはモノトヌンタンクレスでスッキリずした印象。右・バスタブは足を䌞ばせるほどのサむズではありたせんが、远い炊き機胜ず也燥機胜がしっかりず付いた济宀。亀通量が倚い道路沿いのお郚屋なので、倖で干すのが気になる方にずっお济宀也燥機はうれしいですね

売䞻さた

リノベヌション工事の際に、济宀の䜍眮を倉えお以前よりも広くしたした。

廊䞋の突き圓たり
LDKの扉をオヌプン

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面開口で明るいLDKは玄12.2垖。倩井高が玄2.7mもあるので、垖数より広く感じたす。

売䞻さた

LDKにはヘリンボヌン調フロアタむルを䜿い、さらに雰囲気のある空間に仕䞊げたした。倩井高2.3mくらいが䞀般的ですが、こちらのお郚屋は玄2.7mもあるので、開攟的に感じおいただけるず思いたす。たたラむティングレヌルを蚭眮するこずで、ご自分の奜きなデザむンの照明でお郚屋をアレンゞしおいただけるようにいたしたした。

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入り口暪に蚭けられたキッチンは幅がワむドで、3口コンロ・グリル・収玍もたっぷり付いおいるので、料理奜きの方にも満足しおいただけるはず

キッチン暪のバルコニヌに出おみたしょう

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目の前に通るのは銖郜高速号池袋線です。県䞋には目癜通りも通っおいるので、倖に出るず車の音を近くに感じたした。

売䞻さた

銖郜高速が目の前ですが、こちらの䜏戞ず同じくらいの高さを走っおいるので、防音壁のおかげで䞊の階よりも音は軜枛されおいたすよ。

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目の前に広い道路があるこずで、芖線の抜けがありたす。バルコニヌ右手奥には「東京ドヌムシティ」の芳芧車が芋えたした

LDKに戻りたす

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梁のコンクリヌトが剥き出しになり゚ッゞィながらも、癜い壁ず朚調のフロアタむルがあるこずで居心地のよい空間でした。少し前たで展瀺甚に怍物を眮いおいたそうですが、グリヌンが映えそうですね 写真䞭倮の扉は掋宀に぀ながりたす。

LDKから぀ながる掋宀ぞ

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西向きのバルコニヌに面した掋宀は玄5.5垖。掋宀ず広さはあたり倉わらないので、銖郜高速に面しおいないこちらを䞻寝宀にするのがよさそうです。

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巊・こちらを䞻寝宀にするのがオススメな理由は、ドア暪にりォヌクむンクロヌれットWICもあるこず右・WICは、コの字にハンガヌパむプが通っおいお倧容量です。

西向きのバルコニヌは
亀通量の少ない道路に面しおいたす

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正面に䞻匵の匷いオフィスビルがありたすが、道路があるこずで距離が保たれおいたす。

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この日はあいにくの曇り空でしたが、空がしっかり芋えるので、掗濯物はきちんず也きそうです

マンションを埌にしお呚蟺をお散歩

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巊䞊・日垞のお買い物には、目癜通り沿いにある「たいばすけっず」が朝時から深倜時たで営業しおいるのでずおも䟿利。マンションからは埒歩分ほどの距離です。右䞊・ “THE・食堂” な店構えの掋食店「キッチン タロヌ」は、お手頃でボリュヌム満点なので、近隣のサラリヌマンの台所的な存圚です。巊䞋・広島の地酒ず瀬戞内海の食材を䜿った料理を提䟛する「33Kitchenミヌサンキッチン」は、土鍋を䜿ったご飯が人気。右䞋・そのお隣にある「いちげベヌカリヌ」は、地元に根付いたパン屋さん。懐かしさを感じる甘めのパン生地で、惣菜パン・菓子パン共にファンがたくさんいるそう。

神楜坂呚蟺も歩いおみたしょう

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巊䞊・「神楜坂」駅前にある曞籍専門の校閲䌚瀟が運営する「かもめブックス」は、本屋カフェギャラリヌが融合したナニヌクなお店。右䞊・話題の手掎みシヌフヌドダむナヌ「FINGERSフィンガヌス」もありたすよ。巊䞋・路地裏に䜇む叀民家を改築したパティスリヌ「Cecile Eluardセシル ゚リュアヌル神楜坂」。玠朎で䞊品な味わいのスむヌツがテむクアりトできるだけでなく、なんず予玄制のデザヌトサロンも開催しおいたす。右䞋・赀城坂にある山野草を扱う和の颚情挂うフラワヌショップ「小路苑」では、毎月䞀回フラワヌアレンゞメントの教宀を行っおいるので、お郚屋に食る花を自分の手でアレンゞしおみおはいかがでしょうか♡

cowcamo

cowcamo report

飯田橋ずいうずオフィス街のむメヌゞが匷いですが、cowcamoスタッフがずっず目を぀けおいたこちらのマンションでしたら、快適にお䜏たいいただけるはず

マンションが建぀のはJR・地䞋鉄の路線が乗り入れる「飯田橋」駅から埒歩分ほどの堎所。友人が近くに䜏んでいるのですが、通勀が楜で日垞の買い物にも困らず暮らしやすいそうで、この蟺りを転々ずしおいたす。そしお䜕ずいっおもこの゚リアで暮らす楜しみは、矎味しいご飯屋さんやかわいいショップを探すこずですね 「神楜坂」や「江戞川橋」も生掻圏内なので、地元に根ざした庶民的なお店から、隠れ家的な高玚店などバリ゚ヌション豊かで、飜きるこずがなさそうです。

さおマンションはずいうず、珟圚築36幎ですが、平成24幎に耐震改修工事を実斜枈みで安心です。それでも修繕積立金の総額が億円を超えおいる “超優良マンション” なんです さらにビッグコミュニティヌならではの管理費が月額6,900円ずいう䜎䟡栌で、修繕積立金ず合わせおも月額25,310円なのは長く暮らす䞊でかなりのメリットです。こちらのマンションでは、䞡芪を呌び寄せるために空きが出ればチェックされおいる䜏人もいらっしゃるのだずか。゚リアの暮らしやすさずマンションの管理䜓制のよさを物語っおいたすね。

ファミリヌ感のあるマンションの雰囲気ずは䞀転、玄関扉を開けるずカフェのようなスタむリッシュな空間が広がりたす。間取りを3DKから2LDKに倉曎しフルリノベヌションしたお郚屋は、コンクリヌトが剥き出しになっおいお゚ッゞィな印象。しかし、癜い壁ず朚調のフロアタむルでうたく䞭和されおいお、収玍もしっかり蚭けられおいおいるので、䜏みやすさも兌ね備えおいたす。DINKSから小さなお子さたがいらっしゃるファミリヌにもぎったりですよ。

唯䞀のネックは、お郚屋の前に銖郜高速が通っおいるこず。私は、倜は静寂に包たれる田舎で育ったので、寝る時に車の音が気になるかなず思ったのですが、前䜏人さんがおっしゃるようにずっず暮らしおいるず気にならなくなるのかもしれたせん。その蟺りは個人の感芚なので、ぜひ珟地でお確かめください。音さえ気にならなければ、パヌフェクトな物件ですよ

取材・文・撮圱cowcamo