世田谷区世田谷(世田谷駅)
三ツ星テラス
東建第2上町マンション
あれが立地の星。あれがマンションの星。そしてあれが、住戸の星。どれもキラッキラに光ってるから、いつしか “住まいの大三角形” と呼ばれるようになったとか、なってないとか……三つとも手にできるなんて、うちのテラスはつくづくラッキー。やはり空に続く住まいは、人生を明るくするのです!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
世田谷線
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いざ扉を開けて
左・ダークカラーの建具がキリッとスタイリッシュな印象の内装。まずは廊下の突き当たりにあるLDKから見ていきます。/右・型ガラスのはめ込まれたドアをガチャリ……足を踏み入れた瞬間の眩しさ、伝わりますでしょうか?
まばゆいー!
こちらの住戸は8階の南西角に位置しています。約12.3帖のLDKは二面採光で、とにかく日当たりがいいんです♡
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コレだ!
おおお〜、たっぷりとしたスペース! 大空を(気分的には)ひとり占めです! こちらは南向きのテラス部分です。隣戸との間には目隠しのパネルがビシッと立っているので、お互いに伸び伸び過ごせそう。
コレだったんだ!
反対側からもパシャリ。左手の斜めの柱の奥には西向きのバルコニーが広がっています。
売主さま
テラスが24.7㎡、バルコニーが9.1㎡ありますので、合計およそ34㎡の広々とした空間です。
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日光浴したい放題ですね! 夜空も眺め放題!
空が青い……
西向きのバルコニーは横幅も奥行きもゆったりしており、洗濯物を楽に並べられそう。こちらは物干し用、テラスは外のくつろぎ用と、用途ごとに分けて利用できるのがうれしいですね。
バルコニーからの眺めはコチラ。正面のマンションのバルコニーと向かい合う格好ですが、だいぶ距離が取れているので、視線はそこまで気にならなさそうです。
LDKに戻って
続いて、正面の腰壁の向こうにあるキッチンを見てみましょう。
自炊派も きっと満足
左・キッチンは食洗機を完備しており、水栓はドイツの「GROHE(グローエ)社」製のスタイリッシュなものが採用されています。色味を揃えたグレーのタイルもいい雰囲気!/右・背後にはキッチンとお揃いの家電収納ラックが。隣に冷蔵庫を並べても、窮屈な感じはしなさそうです。
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さりげなく、住戸内のスイッチプレートがシルバーで統一されているところにこだわりを感じますね。
さて、このあとは廊下に戻って、水まわりと洋室をチェックしていきましょう。
廊下を見渡して
左・LDKから玄関を見たカット。左側に洗面室、浴室とトイレ、右側に洗濯機置き場と洋室があります。/右・トイレにはミニサイズの手洗い器付き。このちょっとした高級感、ポイント高いです♡
抜かりなく スタイリッシュに
左・スクエアの置き型ボウルが可愛い洗面化粧台。奥の壁にはタイルがあしらわれています。/右・バスルームは1216サイズで、浴室乾燥機を完備しています。
約5.1帖の洋室
洋室には、共用廊下に面した小さめの窓があります。LDKとは反対に、眩しい日差しに悩まされずにゆっくり眠ることができそうですね。
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ちなみに住戸内の窓サッシは、どれも更新されてそう時間が経っていないようで、とてもキレイだと感じました◎
惜しいかな
左・窓の反対側にはクローゼットが備わっています。こちらの物件の、ほぼ唯一の収納です。/右・開けるとこんな感じ。うーん、置き型収納の追加を検討した方がいいカモ。この点だけご留意を!
総戸数158戸の 大型マンション
左上・1972年築には見えない清潔感漂う外観! 建物を囲むように平置きの駐車場が広がっています。/右上・スロープを完備したエントランス。木漏れ陽が落ちてきれいですね〜。/左下・ゆったりとした共用部にはピカピカの宅配ボックスが。エレベーターは2基備わっており、管理人さんは木曜日と日曜日を除く週5日のご勤務です。/右下・ご紹介したの住戸は、8階でエレベーターを降りた目の前に位置しています。扉前の人の行き来はやや多くなりそうですが、人生の時間の節約にはなります! 時期は不明ですが、玄関ドアも新しく交換されていますね◎
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駐車場・駐輪場には現在空きがある状態だそう(2022年11月時点)。利用をご希望の方は、最新の空き状況をお調べしますのでお問合せくださいませ。
路面電車ならではの あったかい雰囲気♡
上・最寄りはローカル線として人気の東急世田谷線「世田谷」駅で、物件から歩いてわずか3分。駅間が短いので、お隣の「上町」駅には徒歩4分、人気の「松陰神社前」駅にだって徒歩8分で到着できますよ!/下・日々のお買い物環境も充実。頼もしい大型スーパー「オオゼキ 上町店」がついていますよ。(350m 徒歩5分)
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マンションから徒歩5分の場所にあるバス停「上町駅」からは、渋谷行きの始発便に乗ることができます。あぁ、この便利さよ……
キラリと光るお店が 多いんです
左上・行列のできるフッカフカの肉まん屋さん「鹿港」が超ご近所に♡ 台湾の老舗直伝の味を日常に。(140m 徒歩2分)/右上・個人的にはこの店が近いのも羨ましい。「亜細亜食堂 サイゴン 上町店」はアジアンビールはもちろん、カレーが絶品です!(220m 徒歩3分)/左下・食だけじゃなく住の感度も高いのです。「HOUSE OF FER TRAVAIL(ハウス オブ フェール トラヴァイユ)」はフランスを中心としたインダストリアル家具のお店。(190m 徒歩3分)/右下・「上町駅」バス停のお向かいにあるおしゃれカフェ「世田谷百貨店」。豊富なホットサンドメニューにかぶりつきながらバスを待つのもいいかも。(350m 徒歩5分)
カウカモ編集部より
住戸は窓が多く、シンプルで住みやすそうな間取りです。キッチン・水まわりにあしらわれたタイルや、シルバーのスイッチプレートにさりげなくこだわりが光ります。収納が少ない点だけ対策が必要そうですが、快適なおひとり〜おふたり暮らしが始まりそうな予感がビンビンしますね!
そして現地に足を運ばれた際は、ぜひマンションの雰囲気もじっくり味わってみてください。共用部はどこもピカピカで、管理のよさを実感できると思いますよ。住民の方同士がエントランスで挨拶を交わす和やかな空気感も、暮らす上での大きな魅力だと感じました。
世田谷線沿線というと、たんぽぽが揺れる “THE・ほっこりエリア” というイメージが色濃いでしょうか。いやその通りなんですが、それだけじゃないんです……実は各方面へバスも走っているので、想像以上に都心へのアクセスが楽なんです……しかもおしゃれなお店が結構多いんです……語り始めると長くなってしまうので、最後に一言でまとめさせてください。
立地・マンション・住戸、どれも輝いてます! どうぞお早めに。
writer:小杉 美香 / editor:伊勢谷 亜耶子
さっそく左側の窓から外に出てみましょう。足元の段差にお気をつけて。