三茶インダストリアル
ライオンズマンション三軒茶屋

左上・今回ご紹介する物件は、昼も夜も活気がある「三軒茶屋」が最寄り駅。東急田園都市線で「渋谷」まで２駅と交通利便性は◎！（徒歩10分）／右上・駅周辺にはスーパーが豊富に揃っています。「西友 三軒茶屋店」は食品フロアが24時間営業と、終電帰りでも利用できるのはうれしいですね。（850m 徒歩11分）／左下・看板を見て『ここ、目黒では？』と思った方もいらっしゃるのではないでしょうか？ こちらは、目黒本店からのれん分けした「とんかつ とんき 三軒茶屋店」。本店の味が徒歩圏内でいただけます。（400m 徒歩5分）／右下・世田谷通り沿いには魅力的なお店がいっぱい！「アーモンド洋菓子店 若林支店」（240m 徒歩3分）は1969年創業の老舗洋菓子店。ショーケースに並ぶ王道のケーキはどれも美味しそう！ お隣の「Obscura Mart（オブスキュラ マート）」（250m 徒歩4分）で珈琲豆を買って帰ればちょっと贅沢なおやつ時間に♡

「三軒茶屋」駅から世田谷通り沿いを歩くこと10分、1973年竣工・総戸数53戸のレトロな風貌のマンションに到着！ １階には歯医者や飲食店、熱帯魚・爬虫類ショップといったテナントが入っています。

左上・エントランスは歩道からやや奥まった位置にあります。ちなみに、マンションの裏手には駐車場と駐輪場がありますよ。／右上・オートロック完備でセキュリティ面は◎ 木目調の自動ドアが高級感漂いますね。集合ポストの下にチラシ用のダストボックスが備わっているのはうれしいポイント♡／左下・綺麗に清掃が行き届いた共用ロビーには、管理人室窓口が。管理人さんは平日の8:00～16:30に勤務されていますよ。エレベーターは奥に見える赤いカーペットが敷かれた部分の脇にあります。／右下・エレベーターで今回ご紹介する住戸が所在する、６階まで上がってきました！ 共用廊下はカーペット敷きでホテルライクな内廊下。少しだけ薄暗い印象を感じるかもしれません。

左・はやる気持ちを抑えて、いざお邪魔します！ 玄関ドアを開けると、板貼りの壁がかっこいい、ワイドな横幅の廊下がお出迎え。廊下の奥から陽の光が射し込み明るい印象です。／右・廊下に上がって振り返るとこんな感じ。写真左のドアの先には水まわりが集合。下足入れの中には可動式の棚が備わっています。コンパクトサイズなので、足りないという方は廊下に靴棚を追加で置いてもいいカモ。廊下の奥まで進んで、LDKを見てみましょう！

約20帖もある、ひと続きの長ーいLDKをご覧あれ！ 縦長の間取りに窮屈さは感じられず、開放的な空間が広がります。向かって左側は手前から洋室Ａ→南東向きの掃き出し窓→洋室Ｂが並び、扉を開けるとたっぷりの光が入ってきてとっても明るい♪

“ユーズド感のある棚板×アイアンのフレーム×ダークトーンのタイル” でインダストリアルなデザインのキッチン。オープンな収納には、お気に入りの器や調理器具など厳選したアイテムを並べても雰囲気が出そう。左側のスペースは冷蔵庫置き場になっていますよ。

キッチンからリビングダイニング（LD）へと進むと……壁際にはアイアンフレームと木の棚板が組み合わさった造作家具が登場！ ベンチの前には、写真のようにダイニングセットを置いて、ダイニングスペースとして使うのがよさそう。省スペースな空間を有効活用できていてGOOD！

リビングスペースには、天井付近まで高さのあるTVボードとシェルフが設置されています。お店のようにインテリアを並べて見せる収納ができますね◎ 正面にソファを置いてもゆとりがあり、窮屈さは感じませんでしたよ。

長ーいLDKの最終地点、南西向きのバルコニーでフィニッシュ！ 見てください、こちらの青空を。目の前には背の高い建物が建っておらず、広い空を一望できますよ。

バルコニーは掃き出し窓と同等の横幅なのでややコンパクトではありますが、上部には物干し金具が備わっており、洗濯物はしっかり干せます。

先ほどの縦長LDKをバルコニー側から見るとこんな感じ。突き当たりの廊下までひと続きの空間は、ペットものびのびと過ごせそうですね！造作家具はキャットウォークとしても活躍しそう(笑)

ベンチに座って小休憩。キッチンスペースは、洋室Ａの引き戸を閉めても南東向きの掃き出し窓があるおかげで十分な明るさがありますね。窓の前の凹みスペースは、ワンちゃんやネコちゃんが日向ぼっこするお気に入りのスペースとなりそう♡ それではキッチン向かいの洋室Ａを見ていきましょう！

左・約3.6帖の洋室Ａ。個室の広さはコンパクトながらも、正面の壁がほぼ全面ガラス窓になっていて、とにかく明るい！ 右側には片開き窓、左側の凹みの足元には突出し窓も備わっていて、風通しもバッチリ！／右・窓側からのカット。折れ戸の部分はクローゼットになっていて、中にはハンガーパイプが備わっています。収納力は◎

左・洋室Ａと洋室Ｂの間に位置する南東向きのバルコニー。こちらは最初にご紹介したバルコニーよりも奥行きがあるので、追加の洗濯物を干すだけでなく、イスを置いてくつろぐなど色々な使い方ができそう！／右・お隣のマンションが左側に見えますが、こちらのバルコニーは奥まった造りなので人目はそこまで気になりませんでした。現地でご確認くださいね。

室内へ戻って、お次は約7.5帖の洋室Ｂを拝見。こちらの洋室は南東と南西にそれぞれ窓があり、居住スペースの中でも特に明るい印象。朝もスッキリ目が覚めそうだな～！

左・奥まで進んで振り返ったところ。ドア手前の梁下の高さは約184cm。背が高い方は寝ぼけ眼で頭をぶつけないよう、お気をつけくださいね。／右・こちらにはオープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

ぽかぽか陽気の洋室Ｂを後にして、キッチンスペースへと戻ってきました。洋室Ａの引き戸を閉めても、キッチン背面のゆとりは保たれています。廊下の上部にはちょっとした収納もありますよ！

左・海外ホテルのようなパウダールーム。おしゃれな洗面ボウルは、ペットのシャンプーもしやすそうな大きめのサイズ！ 洗濯機置き場の上には吊り棚が備わっていますよ。／右・洗面台の奥にあるトイレはこんな感じ。こちらにも吊り棚が備わっています◎

左・トイレのお隣には、一段上がって脱衣スペースが。／右・コンパクトなシャワールームですが、浴室暖房乾燥機能が備わっています。雨の日も洗濯物が乾かせますね！

左上・洋室Ａ、Ｂの足元にこっそりある「突出し窓」。空気の入れ替えに役立ちそう！ 小さなペットが覗き込まないように気をつけましょうね！／右上・キッチン壁面に使用されているダークトーンのタイルは、つや消し加工が施され落ち着きのある印象に。／左下・洗面台を照らす木製のブラケットライト。こちらはつやのあるタイルと相まってなんともおしゃれ。エジソン電球に変えたらもっと雰囲気が出そう……♡／右下・廊下の上部にある「吊り棚」には、ハンギングプランターを吊るしてもいいカモ！

三軒茶屋にはおしゃれで美味しいお店がたくさん！今回は筆者も大好きな自然派ワインとコーヒーのお店をご紹介します。左上・雑多な路地裏に店を構える「日仏食堂 トロワ」。おしゃれな店内では豊富な種類の自然派ワインと一緒にフレンチ系創作料理がいただけます。（650m 徒歩9分）／右上・トロワのすぐ近くにある、色鮮やかな外観が目を引くビストロ「Umbilical（アンビリカル）」は、肩肘張らずに普段使いできるお店です。お店をハシゴしてもいいカモ～♡（600m 徒歩8分）／左下・「三軒茶屋栄通り商店街」にある「喫茶店 セブン」は50年以上前から営業している珈琲専門店。店内に足を踏み入れると、昔にタイムスリップしたかのような懐かしい雰囲気が漂います。（850m 徒歩11分）／右下・自社のロースタリーで焙煎した豆でいただくコーヒーが美味しい「BLUE BOTTLE COFFEE（ブルーボトルコーヒー）三軒茶家カフェ」。築50年の診療所を改築した建物も必見です。（900m 徒歩12分）