中野区本町（新中野駅）
上昇思考トリプレット
D・キャスル新中野
ラフでナチュラルな内装が包み込む、３層構造のタウンハウス。光と風を浴びながら階段を上がった先のスカイテラスで、青い空を仰いでみた。いい空気が胸に満ちて、ココロはなんだか急上昇。パーキング付き、ペットOK。やっぱり戸建てに憧れちゃうファミリーへ、この物件を送ります。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
西新宿
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戸建てライクだけど 戸建てよりも個性的
住戸の中心にある階段を、下から見上げたカット。丁寧に造られた階段は、１階から３階、そしてスカイテラスへと続きます。戸建てみたいだけど、もっと個性的。この住まいでの暮らしは、愛おしさに溢れていると思うのです。
閑静な住宅街に佇む 可愛いタウンハウス
建物は2002年竣工で、まだまだ若々しさを感じるお姿。総戸数８戸のタウンハウスです。
cowcamo
売主さま
３層のメゾネットを、暮らしにメリハリが生まれるようにプランニングしました。約79㎡を3LDKにした間取りで、仕事をする時間、家族と過ごす時間、ひとりの時間……それぞれの時間を大事に過ごしていただけますよ。
お邪魔します
左・タイル敷きのアプローチの先に、各住戸の玄関扉が並んでいます。ビスケットみたいな外壁とチョコレート色の扉の組み合わせは、まるで絵本に出てくるお菓子の家のよう♡（よく見ると、それぞれの住戸の玄関扉はちょっとずつデザインが違うんです！）／中央・ガラスを効果的に使用した、明るい廊下。建具の木枠が、空間に奥行きを生んでいます。／右・大きな土間の素材はモルタルで、美しい表情。オープンタイプのシューズラックは、棚板の高さを調節できますよ。
海外映画のような水まわり
左・玄関スペースの右隣には、壁に白いタイルをあしらった洗面台と浴室が。在来工法の個性的なデザインで、素材へのこだわりを感じます。手持ちシャワーのほかにオーバーヘッドシャワーが備わっており、どこか海外映画のような雰囲気。／右・洗面台は浴室内にありますが、トイレは別。写っていませんが、手洗いボウルが備わっています。
売主さま
浴室の床は金鏝（かなごて）押さえのモルタルで、つるつるとした足触りです。モルタルは、使用しているうちにどうしても細かいクラックが入ります。雰囲気を重視した素材のセレクトですので、ご了承くださいね。
cowcamo
たしかに、使いやすさやお手入れのしやすさを重視するならユニットバスを選ぶかもしれません。でも、住まいに合わせてデザインされたこの浴室には、少々の不便さを打ち消すほどの創り手のこだわりを感じます。きっと、経年変化にも愛着を感じながらお住まいいただけると思いますよ。
もちろん、暮らしを送る上で大事なポイントも忘れていません。浴室には、追炊き機能と浴室乾燥機付き。また、洗面台のミラーは内側が収納になっていて、歯ブラシなどの衛生用品を隠しながらしまっておけます。
約６帖の洋室Ａ
廊下の突き当たり、大きなガラス入り戸の先は洋室Ａ。やわらかい光がたっぷり入ってきます。
売主さま
廊下や居室のフローリングには、オイル塗装で仕上げた無垢のオーク材を使用しました。無垢材は室内の湿度や季節によって伸び縮みするため、反ったり軋む音がしたりすることがあります。『樹が呼吸している』という感覚で楽しんでみてください。
cowcamo
天然木ならではの特徴ですね。住戸全体を包む、温かみのある風合いが素敵です♡
掃き出し窓の外にはちょっとしたスペースがあり、腰掛けてみると縁側気分。目隠しを挟んで道路と面しているものの、人通りはほとんどありませんでしたよ。
cowcamo
物件の取材に伺ったのは10月上旬。金木犀の花がほころび、ノスタルジックな香りが漂ってきました。
室内へ戻ってきました。室内窓と欄間（らんま）もガラス張りで、廊下まで光が通り抜けます。
cowcamo
光溢れるこの空間、個人的には贅沢にワークスペースとして使ってみたいです。ご友人をよく招かれるなら、ゲストルームにするのもいいですね。収納は備わっていませんが、もちろん主寝室でもOK！
素敵な階段を上がって 約14帖のLDKへ
LDKは南向き。写真の右側で、可愛いキッチンが存在感をバチバチと放っています！
cowcamo
この位置から見る階段も、なんて美しいんでしょう……踏み面だけでなく、裏側にもしっかりとフローリングが張られています。手すりのスッと伸びた黒いアイアンは、曲線を帯びた部分もあってしなやかさを感じますね。
サブウェイタイルに グッときました
売主さまがオリジナルで造作した、食洗機付きのキッチン。コンロの下には備え付けのゴミ箱があります。
cowcamo
キッチンもメーカー製のシステムキッチンではなく、世界にひとつしかない特製品。丁寧に貼られたサブウェイタイルをはじめ、意匠を凝らしたデザインです。既存のサッシを覆うように小窓が取り付けられているのも、ニクい……！
左・黒いフレームの小窓をガラリと開けると、サッシとの間にわずかなスペースを発見！ お料理に使うバジルなどを育ててみるといいカモ。／右上・コンロは贅沢な４口タイプ。ステンレス製のキリッとしたデザインで、火力調節のつまみがキュート。／右下・どうしても生活感が出てしまうモニター付きインターホンは、扉の中に隠されています。丸型のくり抜きに指を引っ掛けると、パカッと開きますよ。
リビングとダイニングのスペースは、柱の辺りで緩やかに分けるとよさそう。右手の凹みは冷蔵庫置き場です。
売主さま
ディスプレイしているダイニングテーブルも、内装に合わせてオリジナルで造ってみました。こちらはご購入者さまにプレゼントします。
cowcamo
素敵〜！ 大きめなので、ゲストがいらっしゃっても皆さんで食卓を囲めそうですね！
掃き出し窓から バルコニーへ
LDKのバルコニーはウッドデッキ敷き。眺望に抜けは感じないものの、まわりに高い建物が少なく開放的です。
３階へ Let's go
３階には、約6.5帖の洋室がふたつあります。こちらは南向きの洋室Ｂ。
そしてこちらは、北向きの洋室Ｃ。いずれも収納はオープンタイプです。
洋室Ｃにはバルコニーがあります。ほかの住戸の窓と向き合っているため、居住者さまと目が合ってしまう可能性もありますが……そんなときは笑顔でご挨拶を！
まだ、あるんです
階段はさらに上へと続きます。個室のドアではなさそうな、その先は……？
待ってました！
ドーンと大きなスカイテラス。青空に手が届きそう！
cowcamo
水栓があるので、夏にはビニールプールを出してお子さまを遊ばせてあげることもできちゃいます。ぐるりと見渡してみましたが、視線はさほど気になりませんでした。静かな秋の空気の中で、しばしうっとり……♡
ご近所を歩いてみました
左上・地元で人気のパン屋さん「ミルクロール」。手のひらサイズの美味しいパンを、なんと30円から購入できます。ただリーズナブルなだけじゃないのは、この行列を見たらわかるはず！（280m 徒歩4分）／左下・一見シブめなこちらのお店は、居酒屋メニューとスパイスの融合したメニューを提供する「スパイス＆ハーブ居酒屋 やるき」。カレー好きにはたまりません。（250m 徒歩4分）／右下・かつては “中野エリア” の中心として知られていたという「鍋屋横丁通り」。老舗の個人商店に交じってスーパーやドラッグストアなども建ち並ぶ、便利な商店街です。（190m 徒歩3分）
cowcamo
ちなみに物件を取材した帰りに「鍋屋横丁通り」を歩いてみると、商店に交じっていい感じの居酒屋さんがたくさんありましたよ♡
カウカモ編集部より
静かな住宅街の中、優雅に佇む戸建てライクなタウンハウス。スカイテラスと無料の専用駐車場が付いた、３階建てのメゾネットをご紹介します。しかもペットは２匹までOKなんて……ちょっと夢みたいじゃありませんか？
ここからはグッとくるポイントばかりをお伝えするので、現実的なコメントもひとつだけ。総戸数８戸ということもあり、建物全体の修繕積立金の貯蓄には、一般的な大規模マンションほどの安定感はありません。ただ、2020年2月時点で管理費の滞納やお借り入れはゼロ。2020年秋以降には、大規模修繕工事がスタートする予定です。
住戸は約79㎡を3LDKの間取りにしたプランニング。玄関扉を開けた瞬間、光と風が通り抜け、心地いい空気に包まれました。住戸全体を素材感のあるラフなデザインが包み込んでおり、内装の至る所に売主さまのこだわりを感じます。
こちらの物件のテーマは、 “暮らし方にメリハリが生まれる３層構造の空間” 。１階にはスタイリッシュな水まわりのほかに日当たりのいい洋室があり、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができそうです。２階まるまるワンフロアは、家族の時間をゆっくりと過ごせそうなLDK。さらに３階には約6.5帖の洋室がふたつあるので、それぞれの個室でひとりの時間も大事にできますよ。
そしてスカイテラス！ こちらはぜひ現地で体験していただきたいのですが……あまりにも開放的な雰囲気に、きっと深呼吸したくなると思います。筆者が取材に伺った10月上旬ごろには、敷地内に植わった金木犀の香りがふわりと立ち上ってきて、穏やかな秋の空気を感じました。
また、写真ではご紹介していませんが、地下には建物メンテナンスのためのスペースがあります。ご内見のときには１階の階段脇にあるガラス扉から下へ降りて、ご覧になってみてくださいね。
最寄りは東京メトロ丸ノ内線「新中野」。「新宿」までは３駅で、主要駅への通勤に便利です。
駅から物件までの途中にはスーパーやコンビニが複数あり、暮らしを送りやすそうな環境。お子さまの遊び場としては、遊具や砂場がある「杉山公園」（270m 徒歩4分）や、段差が楽しい「和田さくらの坂公園」（450m 徒歩6分）がオススメです。“中野エリア” でファミリー向けの物件をお探しなら、そしてやっぱり戸建てへの憧れがあるなら……ぜひこちらの物件も視野に入れていただきたいと思います。
使用されているモルタルや無垢材などの素材は、月日の経過とともに表情を変えるでしょう。日々のお手入れには、ほんの少し時間をかけてあげる必要があるかもしれません。でも、それこそがこの住まいの愛らしさ。“生きている” 家とともに、暮らしを送ってみてはいかがでしょうか？
お問い合わせ、お待ちしております。
writer / editor : 軽部 優海
タウンハウスとは、隣の住戸と壁がつながっている “戸建て風” 住宅のこと。今回ご紹介する物件は、大空を仰ぐルーフトップ付きの３階建て。もう、これだけでなんだかワクワクしてきませんか？
エントランスには宅配ボックスが備わっていて、不在時の荷物の受け取りはバッチリ！ さらに、敷地内の機械式駐車場は下段の１区画（全長5,050mm 全幅1,850mm 全高1,550mm）を無償でお使いいただけます。ハイルーフ車などは入庫が難しそうなので、ご留意くださいね。
そして……こちらの物件、なんと１住戸につき２匹までペットOKなんです♡