下北、ときどき三茶
下北沢パークホームズ

今回は「下北沢」駅と「三軒茶屋」駅のちょうど中間辺りに位置し、どちらも徒歩圏内というとっても魅力的な立地の物件のご紹介です。まずは、「下北沢」エリアからスタート！ ／左上・小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅からは歩いて約11分です。／右上・下北沢の南エリアには、路地裏の住宅街の中にも素敵な店がたくさんあります。こちらは古民家をリノベーションしたカフェ「moiscafe（モワカフェ）」。隠れ家気分でゆったりくつろげますよ。／左下・「好奇心の森DARWIN ROOM（ダーウィンルーム）」は、森の中に居るような気分になれる本屋兼カフェ。昆虫の標本やはく製など、知的好奇心をくすぐるお店です。／右下・こちらの物件の北側には、「北沢川緑道」があり、せせらぎの水の音を聞きながら「目黒川」の辺りまで歩いて行けるおすすめのお散歩コースになっています。所々に公園があり、夏には子どもたちがザリガニ釣りをしていたりという、のどかな雰囲気です。

左上・下北沢と三軒茶屋を結ぶ「茶沢通り」。今回ご紹介する物件は、その「茶沢通り」に面した角地に建つ低層４階建ての建物です。／右上・エントランスは、キチンと刈り込まれた植栽と木の扉のコントラストが効いて素敵な雰囲気。／左下・木の扉を開けると、右側に見えるガラス部分がオートロック扉になっています。／右下・こちらの物件はエレベーターがないのでご注意を。共用部である内階段を３階まで上り、一番手前の玄関扉のお部屋が今回ご紹介する物件です。

左・落ち着いたインテリアの玄関。右側に見えるのは、たっぷりな容量の下足入れ。手の届かない上部は、あえて空間を残すことで、玄関が広く感じられますね。／右・玄関ホールから廊下を右側へ進みます。つきあたりに見える扉はトイレへ、右側は洗面脱衣所と浴室へ、左側のガラス扉はリビングへと続きます。

左・オープン棚があるトイレ。温水洗浄便座付きです。／右・洗面台は “置きボウル” タイプでオシャレな雰囲気。右側は洗濯機置き場です。

左・こちらは、1317サイズのユニットバス。保温浴槽と断熱フタで、なかなか温度が下がりにくいそうですよ。浴室換気乾燥機も付いています。そして左側に見える白い部分は、なんと扉!! お風呂の中に扉!? 開けてみると・・・。／右・なんとバルコニーが！

こちらのバルコニーは茶沢通りに面しています。今のままでは丸見えなので、バルコニーの手すり辺りにスダレなどの目隠しになるものを取り付けるといいかも。

次は、いよいよお部屋の方へ。LDKへの扉はとっても可愛いチェッカーガラス入り♡

約13.5帖の広さのLDK。南向きの窓があり、明るい空間です。

窓の方からお部屋を見るとこんな感じ。隣の洋室Ａの扉を開放して繋げると、約19.6帖の広さとなります。

こちらは天板の幅が約2ｍ10cmのシステムキッチン。アイボリーの木目調の扉が可愛らしいキッチンです。食器洗い乾燥機が付いているのはうれしいポイントですね。

キッチンの後ろ側には冷蔵庫スペースがあり、その後ろにはパントリースペースが！ 深い奥行きのオープン棚があります。さらに向かいには幅約1m40cmの食器棚を置けるスペースもあります。ストック食材だけでなくキッチン家電も置けますよ。リビングからは見えないようになっているので、スッキリ隠せますね。

キッチンからリビングをみるとこんな感じ。

横の洋室Ａとの間の扉を閉めた場合、LDスペースはこんな感じです。３枚引き戸の横の扉は、収納です。

南向きのバルコニーから見える景色はコチラ。写真右側が茶沢通りで、その通りに面した建物以外は低層の住宅街です。

バルコニーはコンパクトですが、洗濯物を干すスペースとしては充分な広さです。

リビングの横にある洋室Ａがコチラ。約6.1帖の広さです。こちらは茶沢通りに面しているため、窓がすべて２重サッシになっています。扉を閉めるとそんなに気になりませんが、バスも通る道ですので、どうぞ現地でお確かめくださいね。

リビングとの間の３枚引き戸を開けると広いリビング、閉めると居室になります。

リビングからアクセスできる居室は、もうひとつありますよ。

約５帖の広さの洋室です。こちらの西向きの窓も茶沢通りに面しているので２重サッシになっています。左側に見える引き戸はウォークインクローゼット。

ウォークインクローゼットの中はこんな感じ。両サイドにハンガーパイプがついています。正面奥に見える扉を開けると・・・。先ほどのもうひとつの居室へと繋がっていました。どちらの居室からも使える収納って便利ですね。

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅へは、茶沢通りをまっすぐ南へ、徒歩約14分の距離です。疲れた場合はバスも利用できますよ。／左上・徒歩約３分の場所にあるスーパー「サミット」。深夜１時まで営業しています。／右上・茶沢通り沿いには商店がたくさん！ 日曜は部分的に歩行者天国になり、イベントが開催されることも多い通りです。／左下・根強いファンの多い「カフェ マメヒコ」は、ここ三軒茶屋が本店。休日はゆっくりモーニングをいただきにきてもいいですね。／右下・駅の周辺には細い路地がたくさん！ 夜もついつい一杯飲みに寄り道したくなりそうです。